Kanalparken - Hus A, Hus B og parkeringskjeller

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt Kanalparken i Ullensaker med 96 leiligheter i to hus og stor parkeringskjeller. Fokus på bærekraft, god uteplass og tilpasning til eksisterende miljø. Les mer ↧

Første byggetrinn med 96 leiligheter

Prosjektet Kanalparken omfatter bygging av to boligblokker, Hus A og Hus B, samt en underjordisk parkeringskjeller som del av en større boligutvikling innenfor planområdet Gystadmyra B1 i Ullensaker. Hus A og Hus B utgjør første byggetrinn av en total utbygging på ca. 285 leiligheter fordelt på syv hus, med til sammen 96 leiligheter og et samlet bruttoareal på 8 385 m². Det planlegges en etappevis utbygging over 6-7 år med inntil 50 leiligheter per byggetrinn.

Bygninger med varierende høyder og gode solforhold

Bygningene får varierende høyder fra 4 til 7 etasjer og er utformet som et storgårdskvartal som åpner seg mot vest for å maksimere sol- og lysforhold. Terrenget i området heves med cirka 1,5 meter for å håndtere høy grunnvannstand, og det etableres støttemurer og terrengskråninger for å sikre god overgang til eksisterende terreng. Alle leilighetene får balkonger med gode solforhold, og fasadene består av tegl, treverk og puss i varme fargetoner, noe som bidrar til en variert og trivelig boligskala.

Underjordisk parkering og sykkelkapasitet

Fasilitetene inkluderer en underjordisk parkeringskjeller på 4 660 m² med plass til både beboer- og gjesteparkering samt en mesanin-etasje med boder og tekniske rom. Det legges også til rette for omfattende sykkelparkering med totalt 287 plasser fordelt både i kjeller og uteareal. Renovasjon løses via et avfallssug-system tilknyttet eksisterende anlegg, for hvilket det er søkt om godkjenning.

Bærekraft og grønn mobilitet i fokus

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og grønn mobilitet. Det legges stor vekt på gode uteområder med solrike uteplasser og trivelige fellesskapsarealer som ivaretar både privatliv og fellesskap. Det utvikles en forvaltningsplan som sikrer biologisk mangfold, og det planlegges å oppnå BREEAM-NOR-sertifisering som dokumentasjon på god miljø- og klimafokus i utbyggingen.

Eierskap og prosjektledelse

Prosjektet eies og drives av Gystad Eiendom AS, et samarbeid mellom OBOS Nye Hjem AS og Barlindhaug Eiendom AS. Prosjektledelsen håndteres av OBOS Nye Hjem AS, med særlig fokus på kvalitets-, miljø- og samfunnsmål for å realisere bærekraftige borettslagsboliger for fremtiden.

Etappevis utbygging og godkjenningsprosess

Utbyggingen planlegges gjennomført etappevis over en periode på 6 til 7 år, med søknader om nødvendige godkjenninger og tillatelser under behandling. Dette sikrer en kontrollert fremdrift med mulighet for justeringer underveis basert på erfaringer fra de enkelte byggetrinnene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Myrsletta 11
2052 Jessheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	285 stk totalt i prosjektet
Bygg	7 stk totalt i prosjektet
Leiligheter i byggetrinn 1	96 stk
Leiligheter under 35 kvm i byggetrinn 1	1 stk
Leiligheter under 35 kvm totalt	14 stk
Leiligheter under 50 kvm i byggetrinn 1	16 stk
Leiligheter uten tilgjengelighet under 50 kvm i byggetrinn 1	5 stk
Total BRA i byggetrinn 1	8 385 kvm
BRA bolig i byggetrinn 1	6 286 kvm
Parkeringskjeller under bakken i byggetrinn 1	4 660 kvm
Mesanin-etasje i byggetrinn 1	1 730 kvm
Parkeringsplasser gjesteparkering på bakkeplan	30 stk
Parkeringsplasser i kjeller (beboer og gjeste)	ca 175 stk
Beboerparkering (parkering krav for byggetrinn 1)	77 stk
Gjesteparkering (parkering krav for byggetrinn 1)	19 stk
Sykkelplasser krav for byggetrinn 1	192 stk
Sykkelparkering utomhus for byggetrinn 1	112 stk
Antall etasjer i byggene	4-7 etasjer (varierende per bygg)

Aktører

Byggherre: Gystad Eiendom

Arkitekt: HRTB

Landskapsarkitekt: Nordby Maskin

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

grendelekeplass

lekeplass

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+247

fundamenteringsarbeid

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker