43 moderne boliger og fasiliteter

Plan 325 Krokåsdalen sør i Askøy kommune legger til rette for utbygging av ca. 43 nye boliger i lavblokkbebyggelse på et areal på totalt rundt 11,3 dekar. Det bygges ca. 5700 m² BRA med en utnyttelsesgrad på 60 %, fordelt på blokkbebyggelse og annen boligbebyggelse. I tillegg til boligene planlegges det fellesarealer, lekeplasser og kommunaltekniske anlegg på totalt ca. 7 820 m², med tilhørende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier, og parkeringsplasser både over og under bakken. Bebyggelsen har moderne utforming og er tilpasset terrenget med dempede bygningsvolumer for å redusere inntrykket i landskapet.

Boliger for førstegangsetablerere

Prosjektet er spesielt rettet mot førstegangsetablerere, enslige og middelaldrende par, med formål å tilby boliger som imøtekommer etterspørselen for enklere boligtyper i området. Planområdet legger også vekt på universell utforming og tilgjengelighet, med byggegrenser, støytiltak og tilrettelegging for aktiv bruk gjennom fellesarealer og lekeplasser integrert i boligområdet. Det er etablert samarbeid med BKK NETT AS for å sikre nødvendig el-nett for området.

ROS-analyse sikrer bærekraftig utbygging

Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) er gjennomført som del av planarbeidet, hvor forhold som støy og terrengforhold er vurdert og tatt hensyn til. Det er ikke varslet noen innsigelser, og prosjektet har fulgt kommunens bolig- og estetikkkrav for fortetting og tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Prosjektets implementering forventes å bidra til en bærekraftig utbygging med fokus på gode bomiljøer, samtidig som nye boligtyper tilfører området økt mangfold som gagner lokalsamfunnet.