Havneparken kvartal A6 - bolig, kontor og næring (2009316-03P)

Beskrivelse: Detaljregulering for Havneparken kvartal A6 i Sandnes med boligblokker, næringsarealer, underjordisk parkering og flotte uteområder ved fjorden. Les mer ↧

To hovedbygg med 58 leiligheter

Prosjektet Havneparken kvartal A6 omfatter en detaljregulering av et område på 3003 m² i Sandnes sentrum. Det bygges to hovedbygninger som deler en felles base i 1. etasje: en boligblokk med 58 leiligheter fordelt på opptil sju etasjer, og et forretnings- og kontorbygg på tre etasjer. Totalt areal (BRA) inkludert alle etasjer er ca. 11 350 m², hvorav ca. 6 930 m² er bolig og 3 700 m² næring. Første etasje er tilrettelagt for publikumsrettede funksjoner som kaféer, restauranter, handel og kontor og bidrar til et aktivt og levende bymiljø. Byggene samles rundt et solrikt, felles gårdsrom med universell tilgjengelighet, som ligger på toppen av basen.

Miljøvennlig parkering og avfall

Byggingen planlegges med sterk vekt på miljø og tilgjengelighet. Alt bilparkering legges under bakken (ca. 6,2 daa under bakken), med 89 parkeringsplasser for A6 i parkeringskjelleren og flere plasser som kan være offentlig tilgjengelige. Sykkelparkering etableres innendørs og på bakkeplan med lademuligheter for el-sykkel. Uteområdene skal være tilgjengelige for ulike brukergrupper og utformes med universell utforming og høy sosial kvalitet. Prosjektet tilrettelegger for kildesortering og nedgravde avfallscontainere for å sikre gode og miljøvennlige avfallsløsninger i tråd med kommunens mål om materialgjenvinning og redusert belastning.

Bilrestriksjoner og flomsikring

Havneparken A6 blir en urban forlengelse av sentrum ved havneområdet, med fokus på å fremme gang- og sykkeltrafikk og begrense privatbilisme. Området planlegges med gågater og gatetun, hvor kjøretøy kun tillates i tilknytning til varelevering, renovasjon og utrykningskjøretøy. Planen gjør tiltak for flomsikring ved å heve bakkenivå til kote 2,3, og det stilles krav til at alle bygg skal knyttes til fjernvarme- og fjernkjølenett. Planen har gjennomgått flere høringer, og justeringer er gjort blant annet for å øke næringsarealet på bekostning av bolig, uten å øke byggenes ytre volum vesentlig.

Variert arkitektur og åpne fasader

Arkitektonisk skapes variasjon og mangfold ved at kvartalet er delt i flere bygningsvolumer med ulik høyde og uttrykk som likevel samspiller. Bygningshøyden for boligblokken blir cirka 22,6 meter, med inntrukket toppetasje for å redusere visuell massivet. Fasader mot gate og promenade planlegges åpne med gjennomgående glasstøyler som gir god visuell kontakt mellom ute- og innearealer. Publikumstilgang prioriteres fra flere sider, og passasjer og smau gir sammenheng og liv i kvartalet. Det skal også utarbeides utomhusplaner som sikrer helhetlig kvalitet på uterommene.

Plan forankret i kommuneplan

Prosjektet er godt forankret i overordnet områdeplan for Indre havn og kommuneplan for Sandnes 2015-2030. Det er gjennomført nødvendige konsekvensutredninger tidligere, og detaljreguleringen utløser ikke ytterligere utredningsbehov. Planen er utarbeidet av Link Arkitektur på vegne av tiltakshaver Urban Sea AS, med involvering av relevante aktører som Lyse Elnett AS for tekniske løsninger, blant annet knyttet til energiforsyning og nettstasjoner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Rådhusgata 8
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

11350 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	58 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Urban Sea

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

+702

trapp

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

ventil

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

metall

kjøkken

drift

gang

uteopphold

trekk

fyllmasse

forbindelse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d&v-dokumentasjon

sykkel

industri

skole

lagringsplass

hd-dekker

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

mottak

fordeling

stein

utslipp

c-virke

vassdrag

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

landskap

gesimshøyde

fyllingsmasse

forurense

boligbygg

renovasjon

risiko

vannledning

skråning

trase

fortau

vedlikehold

belastning

brannvegg

oppstillingsplass

tre

utomhusplan

jord

kontor

bv-senter

rådhus

utløp

påbygg

stikkledning

overbygg

grusarbeid

beredskap

geoteknisk

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

kraft

blokk

kjeller

stikk

pumpe

lekeplass

terrasse

skjerm

radon

overflate

anleggsområde

balkong

uteområde

stige

spillvann

kledning

fjernvarme

transport

elanlegg

garderobe

stasjon

brannvei

skredfare

utendørs

fylling

grønnstruktur

belysning

topografi

kabel

grunnundersøkelse

graving

utvidelse

jernbane

kum

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

solforhold

utfylling

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

fortetting

kasse

forurensing

høydeforskjell

underbygg

rømningsstruktur

faresone

gravearbeid

friområde

løftestillingsplass

demontering

renne

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

fagbygg

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

fundamentering

vannstand

utstikk

erosjon

plate

tetting

takflate

rosanalyse

overflatevann

overvannsledning

overdekke

kommunalteknikk

innredning

kjellerparkering

el-parkering

kommunikasjon

gassystem

vannrør

styringssystem

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

energiforsyning

oppfylling

beplantning

søyle

leireskred

hovedinngang

innendørs

plantning

kjøreveg

elsanlegg

innkjørsel

støying

hotell

kjøler

selvstøt

taljreguleringsplan

vannbåren

takterrasse

trafikkforhold

gassforsyning

annskap

rørledningforsyning

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ankre

nedgrav

veiarbeider

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

nettstasjon

stormflo

gjestehus

nøglesystem

inngangshus

ellinje

plangrense

forankre

takvegg

front

flomfare

bygningsvei

kjøl

radhus

stasjonen

påkjenning

sykkelvei

trinnfri

tomhus

speil

takvann

ettersyn

brannvakt

ringsanlegg

utbyggingsområde

rennfri

arbeidsbygg

nabotomt

søppel

urstein

næringsbygg

byrom

gjenvinning

landing

ringsbygg

støpebil

taljering

kelvei

taksplan

næringsby

kollektivtrafikk

driftsfase

elfelt

klimagass

fasadeliv

bakkenivå

biltrafikk

krage

trafikkstøy

utkrag

sonekart

jordvoll

blikk

lakkere

krets

overbygd

glassfiber

timreur

trebeslag

fiskerenne

motor

kommunalteknisk

multiteknisk

kjerne

energibruk

gassavfall

uterom

energibehov

hovedvei

takavfall

servering

varmepumpe

energieffektiv

energieffektivitet

svømme

fiskeri

gangareal

restaurant

t-bane

parken

renområde

byggeavfall

støyrapport

varmeanlegg

forretningsbygg

belegning

brannvann

overbygning

oppriss

parkeringsløsning

sveiseri

gasslokale

gjord

membranlegg

støykilde

passasje

inntak

knutepunkt

sykkelplass

gassutslipp

parkeringsanlegg

husholdning

parkeringskrav

elteknikk

gassenter

parkeringskran

undertaksteknikk

malteknikk

energiforbruk

industriområde

membranpumpe

gråblokk

pulver

peling

allrom

næringsareal

havnivå

grunnforurensning

industrirom

overdekk

galleri

vannbåret

parkeringshus

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

boligblokk

ringhus

delfelt

parkeringsdekke

inngangssenter

hovedbygg

støybelegg

støvfall

landskapsarkitektur

kjeringshus

feriehus

elbil

kildesortering

støyberegning

parkeringsdekning

naturpåkjenning

utrykningskjøretøy

kildesortere

e-kraft

kollektivtransport

sondering

pakke

liggeblokk

boligbygging

aktivtransport

overflatebehandling

leilighetsbygg

parkeringsnorm

miljømål

restavfall

sykkelsti

gravetiltak

gateplan

maskinelt kjøretøy

passiv

bilparkering

grøntstruktur

sertifisering

grøntstrøk

rørkropp

markeringsdekning

knute

energikrav

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

hovedkontor

bakgård

transportør

fargevalg

områdeplan

boligtype

gravetillatelse

fellesparkeringsplass

overflatebehandle

erdekk

gs-program

fasadeuttrykk

boligprosjekt

bilparkere

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

transportbånd

inntrukket

fasadeutett

forvarmet

ringsnorm

ombruk

underjord

totalsondering

totalsonde

reguleringsområde

underjordisk

fjernvarmeanlegg

svingradius

rørsrom

energianlegg

boligareal

gårdsrom

tallsondering

flatebehandling

veggelement

husanlegg

skråtak

rigganlegg

bevegelseshemning

romformål

utomhusanlegg

sentrumsformål

kjøling

transportbehov

portbehov

arena

transportbeholder

interimsformål

båthavn

isoblokk

collector

lokalklima

elnett

elgruppe

usanlegg

kjølig

havnivåstigning

ballbane

grøntanlegg

bybolge

byggetrinn

fasadeelement

legning

gulvleggingsarbeid

gateløp

tomhusanlegg

everket

sykkeltrasé

sjøbu

armeringsbinder

hovedbygning

vindretning

elplass

ildesortering

sandkasse

østfasade

energiløft

vindtretning

parkeringsbehov

p-kjeller

glassflate

dekkelplass

platekledning

oppgang

ar-met

miljøoppfølgingsplan

massiv

kafé

energiløsning

gulvnivå

kjeringsløsning

plateklips

motorisert

platekle

dørkasse

innglassing

tekledning

målestasjon

åndkasse

avfallsløp

avfallsløsning

sjøbunn

ballast

gatetun

veibredde

portform

småbåthavn

bindeis

sambruk

sambru

vindtrekk

gulvarbeid

kveldsti

takekledning

parkområde

næringslokale

boligdel

oppholdssone

fallsløsning

avfallscontainer

ladestasjon

innglasning

ålestasjon

avfallsscooter

rivningsavfall

kontainer

lesestasjon

hovedstrøm

effektbehov

taktil

varmebehandling

barnetrinn

geoforhold

isrom

vannsdekning

sittegruppe

glassfasade

takareal

sykkelstall

bilfri

gangsbehandling

oppholdsområde

renovasjonsteknisk

lstativ

sykkelstativ

vannrenne

avfallsrom

fasadeutførelse

barnetråkk

brannvannsdekning

fasadeutforming

el-stativ

fallsrom

bilparkeringsplass

vannfallsrom

materialgjenvinning

akebakke

pulverlakk

pulverlag

fasadelengde

pulverlakkere

jernbanevei

solenergi

adkomstmulighet

binge

toppetasje

tilknytningsplass

sklestativ

bølgepapp

utkraging

lysset

pulverlakkert

havneområde

gatenivå

vernlakkert

promenade

murstein

lyssetting

husholdningsavfall

havbru

varmebehov

passivhus

oljeenergi

va-profilering

fasadeopprydding

jernbanespor

fasadeoppriss

varmenett

bilkøyring

tingrett

vannrenn

jernbaneverk

lastbehov

fjernvarmenett

storkjøkken

kretsløp

ts-bygget

trappeoppgang

treningssenter

kapning

tørkjøkken

lekeutstyr

påstigning

strie

rensningssenter

holdningsavfall

kaiområde

kaifront

lysstyrke

el-nett

skyggeanalyse

fasadeparti

solbelysning

senterområde

senterom

senkekasse

stabilitetsplan

bølgepåvirkning

jordvolum

solbelyst

husstandard

skyggelegging

fyllingsområde

sjøfront

elkjel

gågate

kyggeanalyse

overbygging

portløsning

hovedstruktur

energiklasse

restauranter

overvannsdisponering

møbleringsplan

fargegjeng

fargegjengivelse

viltområde

garderobeanlegg

fysio

transportløsning

iskapning

materialpalett

sykkeloppstilling

arkade

renovasjonsbeholder

fasadelinje

middelvannstand

energioppfølging

utfyllingsområde

fjernkjøling

adkomstsone

ringelement

møbleringssone

kaikant

sykkeloppstillingsplass

passivhusstandard

boligfunksjon

energioppfølgingssystem

serveringslokale

ventilasjonsforing

torgareal

ventilasjonsforhold

kontorfunksjon

gassreduksjon

hjørnebygg

jernkjøling

avfallsnorm

lekefunksjon

mikroklima

lysbruk

gatemøbel

fasadeflate

energibygg

puss-system

svømmeanlegg

vinsjebil

mottakssystem

havnepromenade

aktivitetsanlegg

utendørsplan

driftskjøretøy

sitteelement

teknisk-plan

bygningsintegrert

inntaksområde

treffpunkt

vannleveranse

gateforløp

atkomstsone

bystrand

glassoverbygg

lasoverbygg

havnerelatert

lavenergibygg

sykkelparkeringsanlegg

bilparkeringsanlegg

bymøbel

møbleringselement

havnepark

kontorblokk

renovasjonstekniskplan

sportrase

vertikalforbindelse

fjernkjølenett

skråtakflate

gjestesykkel

gjestesykkelpark

gjestesykkelparkering

samlested

fasadedesign

ball-binge

fasadeutstikk

energilevering

labyrintpark

reklamelys

kvartalplass

sykkeltrafikk

pullert

fasade

sykkelparkeringspalass

gåakse

detaljutomhusplan

kvartaletsstruktur

jernbanesportrase

gjennomglasset

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker