Boligblokk med lekeplass og parkeringskjeller på Langneset

Beskrivelse: Detaljregulering for ny boligblokk med 14 leiligheter, parkeringskjeller og lekeplass på Langneset i Harstad. Fokus på god arealutnyttelse og universell utforming. Les mer ↧

Ny boligblokk med 14 leiligheter

Planen legger til rette for bygging av en ny boligblokk med opptil 14 leiligheter med fire etasjer og parkeringskjeller på tomtene gnr/bnr 56/11 og 56/12 på Langneset i Harstadbotn. Eksisterende bebyggelse på tomtene skal rives og erstattes med ny blokkbebyggelse med flatt tak, med maksimal byggehøyde på 20 meter. I tillegg skal en eksisterende eneboligtomt (BFS) ivaretas som frittliggende småhusbebyggelse innenfor planområdet.

Lekeplass og offentlige funksjoner

Planområdet på ca. 4,7 dekar inkluderer også offentlige funksjoner som lekeplass, renovasjonsanlegg, kjørevei, fortau og sykkelparkering. Lekeplassen ligger midt i planområdet på 393 m², tilrettelagt for barn i alderen 0-12 år med ulike lekefunksjoner som balanse, klatring og ballspill, og skal være universelt utformet. Lekeplassen skal opparbeides over parkeringskjelleren med trygg overgang til terreng og være ferdigstilt før brukstillatelse gis.

Parkering, adkomst og sikkerhet

Parkering ivaretas med 21 parkeringsplasser, inkludert to HC-plasser og fire gjesteplasser, samt minimum 10 sykkelparkeringsplasser ved hovedinngangen. Kjøreadkomsten blir via Langnesveien med tilknytning til eksisterende VA-anlegg. Støttemur skal etableres for å sikre terrengstabilitet og forhindre erosjon. Dokumentasjon av Sefrak-registrerte bygninger på tomtene må foreligge før riving. Trafikksikkerheten ivaretas med gangfelt og opparbeidelse av fortau i henhold til kommunal standard.

Miljøtiltak og bokvaliteter

Planen vektlegger miljøhensyn ved å søke å bevare eksisterende topografi og vegetasjon der det er mulig, og alle tiltak skal utføres i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Planarbeidet sikrer også støytiltak ved utforming av balkonger og plassering av lekeområde i stille sone, for å gi gode bokvaliteter for beboerne. Prosjektet er også tilpasset vask av snødeponi og tekniske anlegg, herunder renovasjon og brannvannsberedskap med mulighet for brannvannstank.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Langnesveien 7
9408 Harstad

Verdi og størrelse

4740 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fribo

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anboring

anlegg

anleggsmaskin

avkjøring

avkjørsel

avløp

balkong

balkonggulv

barnehage

belysning

benk

bergvegg

bilparkering

+146

bilparkeringsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygget

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannslukking

brannvann

brannvannskapasitet

brannvannstank

bro

bru

bryter

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

bygningsutforming

dekk

drensvann

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fiber

fjernvarme

forstøtningsmur

fortau

gangareal

gangsoner

gangvei

garasje

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

heishus

helle

hovedinngang

høyspentlinje

industriareal

infrastruktur

inngang

installasjon

jord

kai

kaianlegg

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

komponent

konstruksjon

kvikkleire

lavspentkabel

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftevindu

luftkvalitet

løsmasse

material

mur

nybygg

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringskjeller

produkt

pukk

pumpeanlegg

pumpestasjon

pvc

påkoblingspunkt

rekkverk

renovasjonsanlegg

riksvei

riving

samferdselsanlegg

sandkasse

sjakt

sjøledning

sluk

småhusbebyggelse

soverom

sprinkling

støttemur

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

søppelkasse

tak

takform

terreng

terrenginngrep

tilbakeslagsventil

tilfluktsrom

tilførselsledning

tomt

trappehus

tre

underetasje

utbygging

utbyggingstomt

uteareal

uteområde

utfylling

utkraging

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannmagasin

vegg

veggrunn

vegskjæring

vegskulder

vei

veigrunn

ventilasjon

vindu

vindusareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2020: Arealplan fra Harstad kommune

749 Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4028/749%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

3. Des 2020

Totalt areal lagt til: 4740 kvm
Lars André Uttakleiv lagt til som Oppdragsleder, Fagansvarlig, Kvalitetssikring for NORCONSULT
Herbjørg Arntsen lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Soia Rahasindrainy lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Ola Eidberg lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Fribo
Harstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Fribo lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.