Boligblokk med lekeplass og parkeringskjeller på Langneset

Beskrivelse: Detaljregulering for ny boligblokk med 14 leiligheter, parkeringskjeller og lekeplass på Langneset i Harstad. Fokus på god arealutnyttelse og universell utforming. Les mer ↧

Ny boligblokk med 14 leiligheter

Planen legger til rette for bygging av en ny boligblokk med opptil 14 leiligheter med fire etasjer og parkeringskjeller på tomtene gnr/bnr 56/11 og 56/12 på Langneset i Harstadbotn. Eksisterende bebyggelse på tomtene skal rives og erstattes med ny blokkbebyggelse med flatt tak, med maksimal byggehøyde på 20 meter. I tillegg skal en eksisterende eneboligtomt (BFS) ivaretas som frittliggende småhusbebyggelse innenfor planområdet.

Lekeplass og offentlige funksjoner

Planområdet på ca. 4,7 dekar inkluderer også offentlige funksjoner som lekeplass, renovasjonsanlegg, kjørevei, fortau og sykkelparkering. Lekeplassen ligger midt i planområdet på 393 m², tilrettelagt for barn i alderen 0-12 år med ulike lekefunksjoner som balanse, klatring og ballspill, og skal være universelt utformet. Lekeplassen skal opparbeides over parkeringskjelleren med trygg overgang til terreng og være ferdigstilt før brukstillatelse gis.

Parkering, adkomst og sikkerhet

Parkering ivaretas med 21 parkeringsplasser, inkludert to HC-plasser og fire gjesteplasser, samt minimum 10 sykkelparkeringsplasser ved hovedinngangen. Kjøreadkomsten blir via Langnesveien med tilknytning til eksisterende VA-anlegg. Støttemur skal etableres for å sikre terrengstabilitet og forhindre erosjon. Dokumentasjon av Sefrak-registrerte bygninger på tomtene må foreligge før riving. Trafikksikkerheten ivaretas med gangfelt og opparbeidelse av fortau i henhold til kommunal standard.

Miljøtiltak og bokvaliteter

Planen vektlegger miljøhensyn ved å søke å bevare eksisterende topografi og vegetasjon der det er mulig, og alle tiltak skal utføres i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Planarbeidet sikrer også støytiltak ved utforming av balkonger og plassering av lekeområde i stille sone, for å gi gode bokvaliteter for beboerne. Prosjektet er også tilpasset vask av snødeponi og tekniske anlegg, herunder renovasjon og brannvannsberedskap med mulighet for brannvannstank.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Langnesveien 7
9408 Harstad
Norge

Verdi og størrelse

4740 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	14 stk
Parkeringsplasser	21 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Gjesteparkering	4 stk
Sykkelparkeringsplasser ved inngang	10 stk
Antall bygninger (boligblokk)	1 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Lekeplass	393 sqm
Planområde totalt	4740 sqm / 4,7 daa

Aktører

Byggherre: Fribo

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2020: Detlajregulering fra Harstad kommune

749 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4028/749%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

3. Des 2020

Totalt areal lagt til: 4740 kvm
Lars André Uttakleiv lagt til som Oppdragsleder, Fagansvarlig, Kvalitetssikring for NORCONSULT
Herbjørg Arntsen lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Soia Rahasindrainy lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Ola Eidberg lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Fribo
Harstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Fribo lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligblokk med lekeplass og parkeringskjeller på Langneset