Områdeutvikling med bolig og næring

Prosjektet omfatter utvikling av området Øragata 21 i Kyrksæterøra sentrum, Hemne kommune, på totalt ca. 11 dekar. Planen inkluderer etablering av 14-18 boliger, næringsareal på 400 m², og arealer for offentlig tjenesteyting i en totalrenovert eldre bygning som skal tas i bruk av kommunens enhet for kultur og fritid. Området reguleres også til kjørevei, parkering og grønnstruktur med gangvei langs elva Søa.

Følger regulerings- og universell utforming

Utbyggingen skal følge retningslinjene i Kommunedelplan Kyrksæterøra (2006), med en utnyttingsgrad på 50 % for ny bebyggelse mot Øragata. Det planlegges parkeringsløsninger i kjeller for leiligheter og parkering på bakkeplan for næringsareal og kulturbygg. Universell utforming av bygninger, gang- og sykkelveier sikres i henhold til lovkrav. Trafikksikkerheten ivaretas gjennom frisiktsoner, gangfelt og enveiskjøring av Øragata deler av strekningen.

Grøntområder og gangveier for byliv

Prosjektet legger stor vekt på å utvikle attraktive, offentlige grøntområder og sammenhengende gangveier langs elva med beplantning og parkmessig opparbeidelse. Dette har som mål å bidra til en vitalisering av Kyrksæterøra sentrum ved å skape et levende bymiljø med økt aktivitet, tilgjengelighet og kvaliteter for både beboere og besøkende.

Planprosess og infrastrukturklargjøring

Planprosessen har involvert Hemne Prosjekt as som tiltakshaver og Sørli Arkitekter as som planutvikler, med flere møter med Hemne kommune for godkjenning og avklaring. Kommunalt vann, avløp, strøm og bredbånd etableres fra eksisterende infrastruktur, og tiltakshaver er ansvarlig for håndtering av eventuelle konflikter med eksisterende vannledninger. Det foreligger ikke varsel om innsigelse for planen.