Leiligheter klare for innflytting

Kokleheia Amfi er et boligprosjekt med leiligheter som tilbyr 1-2 soverom og et bruksareal på 63-93 m², beliggende i et trygt og rolig nabolag i Kristiansand nær sentrum. Prosjektet ble planlagt i 2021, startet bygging i 2022, og er nå klart for innflytting. Leilighetene har blant annet balkong, terrasse, heis og mulighet for parkering i felles underjordisk parkeringskjeller.

Nærhet til natur og fasiliteter

Boligområdet ligger tett på naturen med umiddelbar nærhet til Jegersberg tur- og friluftsområde, badevann, samt fasiliteter som matbutikk, skoler og barnehager. Tomten er vestvendt med unik utsikt over Otra-elven og omkringliggende naturområder, og prosjektet har lagt vekt på å gi alle beboere mulighet til å nyte denne natur- og utsiktskvaliteten fra sine boliger.

Fellesarealer med gode fasiliteter

Fellesarealene inneholder utomhusarealer med gang- og stitilknytning til turterreng, lekeplass, grillamfi og pent beplantede områder. Alle leiligheter har sportsbod i parkeringskjelleren, med ventilasjon og strømuttak. Oppvarmingen er vannbåren gulvvarme med elektrisitet som energikilde.

Profesjonell drift og økonomi

Borettslaget forvaltes av Sørlandet Boligbyggelag (SØBO) som sikrer profesjonell drift. Felleskostnader inkluderer blant annet kommunale avgifter, forsikring og renovasjon, med anslåtte driftskostnader på ca. 40 kroner pr. kvadratmeter per måned. Det benyttes en moderne borettslagsmodell med individuell nedbetaling av fellesgjeld, som gir kjøperne økonomisk fleksibilitet.

Venter på offentlige tillatelser

Prosjektet er regulert til boligbebyggelse, men per nå foreligger ikke endelig rammetillatelse eller igangsettelsestillatelse fra kommunen. Søknader er til behandling, og selger forbeholder seg retten til å kansellere kontrakter uten kostnad dersom nødvendige offentlige tillatelser ikke gis, eller hvis markedssituasjonen tilsier dette.

Ansvar og trygghet for kjøpere

Selger har påtatt seg ansvar i henhold til bustadoppføringslova med garantier og sikkerhetsordninger, og det er gitt detaljert informasjon til kjøpere om rettigheter, forsikringer og utleiemuligheter. Prosjektet legger opp til et harmonisk bomiljø med fokus på trivsel og langsiktig vedlikehold.