Kong Inges gate boligprosjekt med 26 leiligheter

Beskrivelse: Plan for 26 bomiljøer i Kong Inges gate, inkl. leilighetsbygg, fire- og seksmannsboliger med gode utearealer og parkering i Alstahaug kommune. Les mer ↧

26 boliger fordelt på 3 bygg

Prosjektet i Kong Inges gate omfatter regulering for oppføring av totalt 26 boliger på eiendommen GNR/BNR 38/1316 i Alstahaug kommune. Utbyggingen består av tre bygg: hus A som er et fire-etasjes terrassehus med 16 leiligheter, hus B som er en firemannsbolig, og hus C som er en seksmannsbolig. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 80 til 130 m², med en samlet bruksareal (BRA) på om lag 3200 m² inkludert parkeringskjeller.

Arkitektur med tilpasset uteareal

Bygg A planlegges med flatt tak og variert tresidekledning for visuell oppdeling av volumene, tilpasset terrenget gjennom terrenglommer og forstøtningsmurer. Hus B og C har pulttak og to etasjer uten heis. Alle boligene får gode lysforhold og private utearealer i form av balkonger og terrasser. Felles uteareal inkluderer lekeplass samt tilrettelagte oppholdsarealer som møter krav om universell utforming med trinnfri atkomst og maksimal stigning 1:20.

Parkering etter kommunens norm

Parkering ivaretas i tråd med kommunens norm, med totalt 39 biloppstillingsplasser for prosjektets 26 boenheter. All parkering for hus A er plassert i underjordisk kjeller, noe som reduserer biltrafikk i uteområdene. Hus B og C har egen carport og parkeringsplasser på terreng. Adkomst skjer via privat vei med innkjøring fra Kong Inges gate, og trafikktilførselen ventes å gi minimal økning i risiko eller belastning for det omkringliggende veinettet.

Planlagt byggestart og ansvarlig

Prosjektet er utviklet av Helgeland Boligpartner AS med planmaterialet utarbeidet av Halvorsen & Reine arkitekter AS, som har sentral godkjenning og erfaring med lignende planer. Det legges opp til byggestart våren 2014 etter parallell behandling av reguleringsplan og rammetillatelse. Planen ivaretar gjeldende byggegrenser, estetiske hensyn og utbyggingskrav, med et planområde på ca. 4,8 mål, og en utnyttelsesgrad på om lag 35-40 % BYA.

Avvik i gesimshøyde og uteareal

Avvik fra gjeldende reguleringsbestemmelser gjelder for hus A ved en øvre gesimshøyde på 9,7 meter, som overskrider maksimal mønehøyde med 1,7 meter. Planen legger vekt på god terrengtilpassing for bebyggelsen og uteområdene, samt oppfyller krav til leke- og oppholdsareal med totalt ca. 915 m² tilgjengelige utearealer for allmenn bruk. Byggene i prosjektet tilbyr varierte boligtyper, noe som fremmer et mangfoldig bomiljø i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kong Inges gate 17
8803 Sandnessjøen
Norge

Verdi og størrelse

3200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	26 stk
Antall bygg	3 stk (Hus A, Hus B, Hus C)
Antall etasjer hus A	4 etasjer
Antall etasjer hus B	2 etasjer
Antall etasjer hus C	2 etasjer
Parkeringsplasser	39 stk
Tomteareal	4691 m2
BYA (bebygget areal)	1641 m2
Uteoppholdsareal	915 m2
Biloppstillingsplasser - carporter (hus B og C)	11 stk (4 i hus B + 7 i hus C)

Aktører

Byggherre: Helgeland Boligpartner

Arkitekt: Halvorsen & Reine Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker