Kongsvegen Heimdal Housing Development

Beskrivelse: A development project plans 30-40 new homes with two apartment blocks and three row houses on a 4.5-acre site at Kongsvegen, Heimdal, by Kattem welfare center. Les mer ↧

Planlegger 30-40 boliger

The project envisions the construction of two four-story apartment buildings and three two-story row houses on a 4.5-acre plot at the south end of Kongsvegen in Heimdal, adjacent to Kattem health and welfare center. Owned by Etat Eiendom, the plan involves demolishing two of the three existing houses on site to make room for 30-40 new residential units surrounding a communal courtyard area.

Innspill til fortettingsgrad

Asplan Viak developed the preliminary plans, which include access to the new housing from Olava Skomakers veg with an underground parking garage designed to accommodate 45 cars and 75 bicycles. One existing house will remain with retained access from Kongsvegen. The plans have been submitted for municipal review, but the city planners have requested adjustments to reduce the building volume and density, emphasizing that the proposed 40 units exceed the preferred 11 units per acre density guideline for the area.

Kulturminne og byggeutfordringer

A major challenge for the project stems from its location within the Kattem cultural heritage conservation zone, requiring sensitive design that respects local environment and character. Additionally, the proximity to two kindergartens, the welfare center, and care homes poses logistical challenges for the construction phase, necessitating careful traffic and noise management to minimize disturbance.

Skolekapasitet må dokumenteres

Concerns have also been raised about local school capacity at nearby Åsheim elementary and secondary schools. The developers must demonstrate adequate school placement availability before construction can commence, ensuring the project aligns with community infrastructure capabilities.

Ledelse og prosjektmål

Etat Eiendom is led by Tor Arne Brå, who owns half the company alongside his brother Egil Brå. Both have initiated this densification project to respond to housing demand in Heimdal, focusing on increasing residential options while seeking to integrate the new buildings harmoniously with existing neighborhood conditions and restrictions.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kongsvegen 80
7088 Heimdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Etat Eiendom

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boenhet

bolig

boligblokk

boligfelt

bolighus

leilighetsbygg

lift

omsorgsbolig

p-kjeller

parkeringskjeller

rekkehus

tre

turbin

ungdomsskole

utbygging

uteoppholdsareal

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Okt 2021: Bydelsnytt

Her kan det komme to boligblokker og tre rekkehus. Et fortettingsprosjekt legger opp til 30-40 nye boliger på et 4,5 mål stort tomteareal ved sørenden...

https://bydelsnytt.no/2021/10/31/her-kan-det-komme-to-boligblokker-og-tre-rekkehus/

Oppdateringer

31. Okt 2021

Tor Arne Brå lagt til som Daglig leder for Etat Eiendom AS
Egil Brå lagt til som Aksjeeier for Etat Eiendom AS
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Etat Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.