Konversionsprojekt Jägerhofquartier Ludwigsburg - se status

Abgeschlossen: 76 Wohneinheiten

Implenia wurde von der Wohnungsbau Ludwigsburg beauftragt, das Jägerhofquartier Ludwigsburg in vier Bauabschnitten zu entwickeln. Das Projekt, das in Zusammenarbeit mit Hähnig | Gemmeke Architekten und Stadtplaner realisiert wird, zielt darauf ab, das bis 2020 brachliegende Kasernenareal in ein lebendiges Stadtquartier umzugestalten. Der erste Bauabschnitt, der den Neubau von sechs Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 76 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 214 Stellplätzen umfasste, ist bereits abgeschlossen und bewohnt.

70 Wohnungen und Gewerbefläche

In den Bauabschnitten 2 bis 4 entstanden weitere 70 Wohnungen, 4.000m² Gewerbefläche, eine viergruppige Kindertagesstätte und eine kleine Gastronomie. Diese vielfältige Nutzungsmischung fördert eine nachhaltige Stadtentwicklung und bietet auch Platz für die künftigen Büros des Bauherrn. Alle Gebäude des Quartiers sind über die Quartiergarage miteinander verbunden.

Erhalt historischer Kasernenstrukturen

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Integration der stadtbildprägenden Gebäude der ehemaligen Kasernen. Diese werden saniert und durch neue Strukturen innerhalb der historischen Klinkerfassaden ergänzt. Das Projekt wird im KfW55-Standard umgesetzt, was einen besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legt.

56,9 Mio. CHF Bauvolumen

Das Bauvolumen des Projekts beträgt 56,9 Mio. CHF (56,2 Mio. EUR) und die Bauarbeiten begannen im November 2020. Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Das Jägerhofquartier in Ludwigsburg wird eine Mischung aus Wohnraum, Gewerbeflächen und einer Kindertagesstätte bieten und trägt somit zur urbanen Entwicklung der Innenstadt bei.