Bruksendring og sammenslåing av leilighet med kjeller

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og sammenslåing av første etasje og kjeller til boligformål, med oppføring av ny trapp og økning av bruksareal på 20 m². Les mer ↧

Bruksendring og sammenslåing av leilighet

Prosjektet omhandler bruksendring og sammenslåing av en leilighet i et boligbygg med fem etasjer eller mer. Det innebærer å endre bruken av deler av kjelleretasjen til boligformål, ved å integrere denne med første etasje i samme boligseksjon. Kjelleretasjen, som tidligere ikke ble brukt som bolig, blir nå ombygd til å inngå som en del av leiligheten, noe som blant annet inkluderer interne justeringer i bygget.

Ny åpning og trapp øker areal

For å gjennomføre sammenslåingen skal det etableres en ny åpning i etasjeskillet mellom kjelleretasjen og første etasje, samt bygges en ny trapp. Disse tiltakene gjør det mulig å ha direkte innvendig forbindelse mellom etasjene. Som et resultat av prosjektet økes leilighetens bruksareal med 20 kvadratmeter, fra opprinnelig 89 m² til totalt 109 m². Arbeidene gjelder kun innvendige endringer uten eksterne fasadeinngrep.

Ingen nabovarsling påkrevd

Siden endringene kun er innvendige, har prosjektet ikke krevd nabovarsling. Situasjonskartet som fulgte søknaden var utdatert, men dette ble ansett som irrelevant ettersom tiltaket ikke medfører endringer i byggets ytre eller nærområde. Det er også en oversikt over bodarealene for seksjon 3 og 5, som sannsynligvis ivaretar lagringsbehov i forbindelse med ombyggingen.

Ingen kontrakts- eller miljøinfo

Det foreligger ingen opplysninger i de tilgjengelige sammendragene om kontraktsinformasjon, involverte entreprenører, eller om det er spesielle miljøtiltak eller risikovurderinger knyttet til prosjektet. Arbeidet synes å være relativt begrenset i omfang og risiko, med fokus på innvendige konstruksjonsendringer og tilpasninger.

Søkt godkjenning for bruksendring

Prosjektet krever godkjenning for bruksendring, og søknad om dette er sendt inn. Det er ingen indikasjon på at tidsplan eller tiltak er forsinket, og siden arbeidet ikke påvirker naboeiendommer eller omgivelsene, kan dette forventes å medføre en relativt enkel prosess frem mot ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Bygdøy allé 28B
0265 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

212/28

Verdi og størrelse

109 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal per leilighet etter ombygging	109 kvm
Økning av areal per leilighet	20 kvm
Etasjer i bygget	5 etasjer eller mer
Sammenslåing av etasjer	1 stk (første etasje og kjeller)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

branncellebegrensning

+37

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/50582 - Frederik Stangs gate 33 B - Bruksendring av kjeller til bolig og sammenslåing med 1. etasje

/pro/byggesak/Oslo/68815

21. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/50582 - Frederik Stangs gate 33 B - Bruksendring av kjeller til bolig og sammenslåing med 1. etasje

/pro/byggesak/Oslo/68815

26. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/50582 - Frederik Stangs gate 33 B - Bruksendring av kjeller til bolig og sammenslåing med 1. etasje

/pro/byggesak/Oslo/68815

Oppdateringer

14. Feb 2025

Charlotte Elstad lagt til som Ansvarsrett for for LPO Arkitekter
Eivind Aasbø lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

21. Jan 2025

Mari Rye-Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LPO Arkitekter
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Paal-Stian Aagenæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IVELAND BYGG
IVELAND BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 109 kvm
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Uavhengig kontrollør
RF RØR lagt til som Entreprenør
RF RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
IVELAND BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og sammenslåing av leilighet med kjeller