Skudeløken Meanderkvartalet Bolig- og Næringsområde

Beskrivelse: Skudeløken Meanderkvartalet utvikler 72 leiligheter, næringslokaler, moderne uteområder og garasjeanlegg i Førde. Les mer ↧

72 leiligheter og næring

Skudeløken Meanderkvartalet Bolig- og Næringsområde består av 72 leiligheter fordelt på fem bygg, som inkluderer både bolig- og næringsseksjoner, deriblant et leilighetshotell og serveringslokale. Byggene varierer i størrelse fra 21 til 161 m² med 1-3 soverom, og prosjektet har et tomteareal på omtrent 7 784 m². Under bygg B etableres et garasjeanlegg med 116 parkeringsplasser med HC-tilrettelegging og mulighet for elbillading. Prosjektet er sentralt plassert i Førde sentrum og utgjør første byggetrinn i utviklingen av Meanderkvartalet som en ny bydel i området indre Øyrane.

Bærekraftige bygg med fleksible løsninger

Byggene oppføres med et bæresystem i betong og stål, mens fasadene består av isolerte bindingsverk og kledning i tre, plater og vedlikeholdsvennlige materialer. Leilighetene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning, vannbåren gulvvarme, og tilkobling til lokal fjernvarme levert av BKK Varme. Balkonger og terrasser har trinnfri tilkomst, og flere er overbygde eller innglassede. Fellesarealer og uterom utformes med fokus på funksjonelle, attraktive og trygge oppholdsrom som inkluderer grønne områder, leke- og møteplasser, samt plasser med brostein. Det legges stor vekt på fleksible planløsninger og bodarealer tilpasset ulike livsfaser og behov.

Parkering og ny infrastruktur

Prosjektet inkluderer et felles parkeringsanlegg i kjelleren med 116 bilplasser og 122 sykkelplasser som følger reguleringsplanens parkeringsnorm. I tillegg blir det etablert flere HC-plasser både i kjelleren og på bakkeplan. Det bygges også ny bro over Løken som en del av infrastrukturen i Førdepakken. Langs Naustdalsvegen anlegges det sykkelvei og fortau, samt en ny gate som gir nedkjøring til parkeringskjelleren.

Bærekraftige og tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet er planlagt med fokus på bærekraft og universell utforming, med elementer som vannelementer, vegetasjon og åpen overvannshåndtering gjennom regnbed og vegetasjonsflater. Terrenget bearbeides for å skape høydeforskjeller som bidrar til god håndtering av overvann. I tillegg blir det anlagt sedumtak på ett av byggene for å fordrøye overvann. Felles uteoppholdsareal er tilgjengelig for både forflytnings- og synshemmede, noe som gir god tilgjengelighet for alle beboere.

Miljøprofil med energieffektiv drift

Prosjektet har en klar miljøprofil med bruk av lokal fjernvarme, energiklasse grønn B, og moderne ventilasjonsløsninger med varmegjenvinning, noe som bidrar til energieffektiv drift. Materialvalg og tekniske løsninger er valgt med tanke på kvalitet og lang levetid, og sikrer et godt innemiljø i tillegg til redusert miljøpåvirkning.

Ferdigstillelse i flere etapper

Planlagt ferdigstillelse skjer i flere etapper, med bygg A og AH klart til innflytting i andre kvartal 2025, og bygg B forventes ferdigstilt ved årsskiftet 2025/2026. Overtakelse krever dokumentert ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og FDV-dokumentasjon leveres i forbindelse med overtakelse for å lette drift og vedlikehold. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og har klare krav til bomiljø og salsvilkår, inkludert restriksjoner på korttidsutleie for å sikre et godt nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	TIDLIG 2024
Ferdigstilles	BYGG A OG AH: 2. KVARTAL 2025,

Adresse

Vestland > Sunnfjord

21/44-2
6800 Førde

Matrikkel (gnr/bnr)

21/44

Verdi og størrelse

9375 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	46 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	21 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	161 kvm

Aktører

Byggherre: Skudeløken

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+649

brannoppstillingsplass

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

sykkelparkeringsplass

ventilasjonsinstallasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bustad, næring og leilegheitshotell på gbnr. 21/44 og 21/37

Nabovarsel

9. Apr 2021

Søknad om rammetillatelse

29. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Jun 2025

Nabovarsel

19. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Sep 2025

Supplering av søknad

29. Sep 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

1. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Okt 2025

Supplering av søknad

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart