Kvartal 2 - Bolig- og handelsutvikling i Kvadraturen

Beskrivelse: Detaljregulering av Kvartal 2 i Kristiansand sentrum for ca 180 boliger og 3.300 m² handelsareal med gode utearealer og parkering under bakken. Les mer ↧

Planlegger 180 boenheter og handel

Prosjektet omfatter detaljregulering av Kvartal 2 i Kvadraturen, Kristiansand sentrum, med mål om å utvikle et urbant boligområde med varierte boligstørrelser beregnet på flere aldersgrupper, i tillegg til handelsarealer i første etasje. Byggene skal bestå av inntil 5 etasjer pluss en tilbaketrukket 6. etasje, og hjørnebygget Kristian IVs gate 31 reguleres til bevaring som forutsatt i kommuneplanen. Totalt planlegges maksimalt 180 boenheter og cirka 3.300 m² bruttoareal for detaljhandel og tjenester.

Lukket karré med parkering og sykkelplasser

Bebyggelsen utformes med en lukket karréstruktur rundt et felles uteoppholdsareal på et parklokk over første etasje. Parkeringsanlegg for boligene legges i kjeller med ca. 180 plasser, i tillegg til 33 plasser på bakkeplan for næringsvirksomheten. Det etableres også 230 sykkelplasser i kjeller. Adkomst til parkering skjer fra Kristian IVs gate, og varelevering er planlagt fra både Kristian IVs gate og Tordenskjolds gate. Utearealene er skjermet, lysrike og tilrettelagt for trygge møteplasser og lekeområder for barn.

Riving og bevaring i reguleringsplan

Planen innebærer riving av enkelte eldre bygg, blant annet Kristian IVs gate 27A og 29A, for å gi plass til den planlagte utbyggingen og en bedre samlet løsning for handelsarealer og parkering. Bevaring av hjørnebygget ved Kristian IVs gate 31 og deler av bebyggelsen i Kirkegata frem til nr. 37 sikres. Nye bygg tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn til høyder, nedtrapping og solforhold. Byggene skal knyttes til felles avløpssystem og fjernvarme, og ventilasjonsanlegg skal tilpasses for å minimere nabokonflikter.

Fokus på trygghet og miljøtiltak

Prosjektet støtter kommuneplanens satsing på byutvikling i Kvadraturen gjennom økt boligtilbud og flere arbeidsplasser, samtidig som det skal bidra til et attraktivt og trygt bomiljø med universell utforming. Det vil bli lagt vekt på kriminalitetsforebyggende tiltak som oversiktlige fellesarealer og adgangskontroll på parkeringsanleggene. Anleggsarbeid planlegges hovedsakelig innenfor normalarbeidstid, med orientering til naboer og tiltak for å redusere påvirkning og risiko.

Klar for oppstart etter godkjenning

Utbygger tar sikte på å starte utbyggingen så snart detaljreguleringsplanen er vedtatt, og planen legger til rette for en moderne, økonomisk bærekraftig og urban bolig- og handelsutvikling i Kristiansand sentrum med ca. 17.000 m² totalt bruksareal inklusive bolig og næring. Det er inngått dialog med kommunen og andre grunneiere for å sikre en helhetlig og akseptabel utvikling av kvartalet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kristian IVs gate 21
4612 Kristiansand S

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	180 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kvartal II

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

trapp

ledning

infrastruktur

+542

bolig

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

kjøkken

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

leder

sykkel

industri

hd-dekker

skole

lagringsplass

helle

utgang

utomhus

trykk

masse

møne

installasjonsanlegg

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

geoteknikk

fordeling

stein

c-virke

utslipp

rører

hensynssone

forurense

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

asfalt

yttervegg

fortau

mønehøyde

tre

brannvegg

jord

utomhusplan

kontor

skilt

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

beredskap

boligområde

overgang

kraft

kjeller

planløsning

adkomstvei

terrasse

lekeplass

skjerm

uteområde

barnehage

stige

avrenning

fjernvarme

installasjon

transport

røranlegg

elanlegg

fitting

stasjon

brannvei

kl-vegger

grøntareal

høyspenning

underetasje

toalett

inngangspart

støtte

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kabel

utvidelse

avslutning

jernbane

grunnmasse

vanningsanlegg

sikringstiltak

solforhold

takfot

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høyspent

rømningsstruktur

kirke

el-skap

samfunnssikkerhet

asfaltere

takform

seksjonsområde

sårbarhet

gård

fellesareal

leserareal

verksted

tetting

transformator

takflate

rosanalyse

flomvann

rtb-konsept

vinkel

rense

steinsprang

kulturhus

samferdselsanlegg

hovedinngang

trafo

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

elsanlegg

innkjørsel

rivning

kjøler

selvstøt

taljreguleringsplan

takterrasse

gsv-system

verneverdig

luftkanal

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

utkjør

nedgrav

luftkvalitet

butikk

nettstasjon

kjørebane

byantikvar

antikvar

opphold

lysforhold

bygningsvei

kjøl

innsats

sykkelvei

takhøy

takhøyde

kulturminnevern

brannvakt

anleggsvirksomhet

ringsanlegg

mekanisk

fellesområde

gass

arbeidsbygg

ungdomsskole

veranda

sinke

søppel

avtrekk

stanke

redning

terrengform

kelvei

nevern

kollektivtrafikk

turområde

tårnanlegg

elfelt

itanlegg

drikkevann

luftforing

fasadeliv

telet

bakkenivå

barneskole

kulvert

normarin

lekeareal

terminal

harmoni

murskole

jordkabel

motor

tekking

kulturminneverdi

trehus

ringmur

energibruk

forfall

uterom

understø

svinne

murmester

møteplass

luftforurensning

teparkering

lysforheng

servering

overskuddsmasse

angspartiet

gangspartiet

refleks

parken

høyspentlinje

parkeringskjeller

forebygging

brannvann

gs-løsning

ringskjeller

parkeringsløsning

sveiseri

hovedfuge

trafostasjon

tursti

opera

overvåking

utglidning

knutepunkt

lufting

gangsplan

renovasjonsløsning

flukt

parkeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

risken

energiforbruk

inngangsplattform

inngangsplan

vifte

anleggstrase

antikvarisk

havnivå

telekabel

anleggstrafikk

transformatorstasjon

løype

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

glidning

verneplan

ringsverk

rekreasjonsrom

verneplate

spile

steinsko

brudd

r-verdi

steinskred

gasskontroll

banestasjon

gateplan

tensjon

inngangskontroll

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

utsparing

telekom

utspar

telekommunikasjon

flomvoll

sperring

buffersone

fasadeuttrykk

anleggsstasjon

boligprosjekt

støyvurdering

veggliv

kanallegging

variasjonsløsning

inntrukket

fasadeutett

rørsrom

ringsløsning

gårdsrom

kraftstasjon

terrengformasjon

ladeløsning

skråtak

høyspentledning

sluttbehandling

vedhus

romformål

tære

innfatning

sentrumsformål

tomme

interimsformål

pælehus

nedslagsfelt

serveringsvirksomhet

impregnering

pumpehus

råtak

spartier

vannkilde

skule

radio

lufterom

bygningsstell

havnivåstigning

grøntanlegg

fasadeelement

sandlag

inærområde

sanere

gateløp

giftig

møbel

galvanisert

utkjørsel

sykkeltrasé

glasparti

utbehandling

elplass

næringsformål

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

delvegg

luftforurensing

dekkelplass

galvan

sedumart

elevator

rinne

kafé

kjeringsløsning

elektroteknisk

inngjerdsvern

forurensningssituasjon

galvanisere

septiktank

avtrapp

kontorlokale

rurensningssituasjon

skoleveg

influensområdet

adgangskort

oljeanlegg

utluft

drikkevannskilde

utsprengning

gartner

adgangskontroll

nabobygge

cptu-tolking

omvanning

vedgrep

flomsituasjon

varelevering-bvl

omarbeid

vannskilde

utlufting

kvartalslekeplass

ringsstruktur

miljøvernavdeling

gangskontroll

kjøleanlegg

parapet

takareal

heist

fordrøyningsanlegg

trehusbebyggelse

gateparkeri

trappehus

transformer

radioaktiv

sandleikeplass

sørpe

sandluke

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

husrekke

pentanlegg

parkeringsmulighet

gaterom

fasadelengde

transportåre

rappet

transportnett

portåre

tilknytningsplass

toppetasje

høyspentanlegg

kontorarbeidsplass

portnett

samlingspunkt

soler

sedumtak

helsetjeneste

spontår

taljutforming

reisverk

jernbanestasjon

innfart

brannvannforsyning

infrastrukturtiltak

lagerom

parkeringsbestemmelse

schütt

holdepunkt

fjellanlegg

avgasse

brannberedskap

lysløype

impregneri

boligkvartal

butikklokale

ringslomme

sulfid

forretningsareal

parkanlegg

piggtråd

bygningsvern

gatenett

miljøpark

altan

gågate

dagligvarehandel

bussterminal

inntrekk

trådsperring

piggtrådsperring

endevegg

redningskrav

overvannssituasjon

gatemiljø

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

betongsåle

betongsål

bygningsstruktur

el-løsning

teletjeneste

gjerdsperring

mobildekning

bil-dekning

karaktertre

parkeringslomme

lecablokk

føringssone

løftesystem

fellessystem

kvadraturen

damanlegg

gjennomføringssone

sulfidholdig

byggjord

bypark

hjørnebygg

detaljvare

galvanisering

karré

nærmiljøpark

takskonstruksjon

utearealnorm

heistårn

avfallsteknisk

akskonstruksjon

heisbygg

rekkverksløsning

kommunikasjonsanlegg

a-blokk

indikasjonsanlegg

hagerom

lyskvalitet

bygningsløsning

parkerom

takside

hageparsell

parasol

telekommunikasjonsanlegg

konsertlokale

boligprogram

ventilasjonsavtrekk

klimaby

dagslyskvalitet

ekspressvei

impregneringsverk

sykkelekspressvei

galvaniseringsverksted

grønnstrukturutredning

karréstruktur

trehusrekke

militæranlegg

yttertakskonstruksjon

søppelløsning

hjørnehus

innfartsport

takparsell

parkdekk

rekkverkstilpasning

parkdekke

parkdekket

gateparkering

sykkeltrafikk

impregnere

fasade

rekkverk

ventil

balkong

mellombygg

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

sykkelplass

betong

uteareal

vindu

boligdel

renessanse-struktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker