Kvartalsutvikling Doktor Hansteins gate 26-39

Beskrivelse: Oppføring av 102 moderne leiligheter i 4-6 etasjer med parkeringskjeller og felles utearealer, kombinert med bevaring av verneverdig bygg i Tollbugata. Les mer ↧

Riving og nybygg med parkering

Kvartalsutvikling Doktor Hansteins gate 26-39 innebærer riving av eksisterende bygninger i Doktor Hansteins gate 26, Tollbugata 39B og et mindre tilbygg på Tollbugata 37. Etter dette skal det bygges et nytt boligbygg med totalt 102 leiligheter fordelt på 4 til 6 etasjer, samt en parkeringskjeller i 1-2 plan under bakken. Det verneverdige bygget i Tollbugata 37 og 39 blir bevart, med unntak av enkelte balkonger som rives i tråd med reguleringsplanen. Parkeringskjelleren får 99 bilplasser, inkludert HC-plasser, og 212 sykkelplasser som også omfatter familielsykler. Tilkomst til kjelleren skjer via en rampe fra Ryddinggangen.

Variert boligtype med utearealer

Boligene som bygges har en variert sammensetning med 30 to-roms, 68 tre-roms og 4 fire-roms leiligheter. Alle leilighetene får private balkonger, terrasser eller uteplasser, hvor noen balkonger innglasses for å redusere støy. I tillegg etableres transparente lydskjold der behovet tilsier det. Felles uterom inkluderer takterrasser i 5. og 6. etasje med soner for sosialt samvær, utekjøkken og variert beplantning som gir en god balanse mellom privatliv og fellesskap. Gårdsrommet som omsluttes av kvartalsbygget blir utformet med lek, rekreasjon og sosiale soner, rikt dekorerte med frodig vegetasjon for å skape et romslig og privat uterom.

Stedstilpasset arkitektur og uteområder

Arkitekturen i prosjektet fokuserer på god tilpasning til nabobebyggelse og områdets historiske elementer. Det nye bygget følger volum, takhøyde, fasaderytme, materialbruk og farger inspirert av bygningshistorien fra 1800-1900-tallet. Materialvalget kombinerer tegl, puss, panel, platekledning og glass for å oppnå en moderne, men stedstilpasset design. Utomhusområdene mellom byggene skal opparbeides med gjenbruk av eksisterende belegningsstein og lokale materialer for å sikre gode byrom, inkludert et offentlig torg med sitteplasser og beplantning.

Moderne design i transformasjonssone

Prosjektet ligger i en transformasjonssone som knytter sammen det moderne Strømsø torg med den historiske bydelen Strømsø. Reguleringen legger vekt på at nye bygg skal ha høy arkitektonisk kvalitet og funksjonalitet, med en moderne tolkning som harmonerer med områdets karakter uten å kopiere historiske stiler. Infrastruktur er også godt ivaretatt; renovasjon håndteres effektivt fra gatenivå, det er tilrettelagt for brannbiladkomst, og overvannshåndtering skal tilknyttes eksisterende kommunal infrastruktur i henhold til gjeldende utbyggingsavtaler.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Buskerud > Drammen

Tollbugata 41
3044 Drammen

Matrikler (gnr/bnr)

110/572

110/115

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	102 stk
2-roms leiligheter	30 stk
3-roms leiligheter	68 stk
4-roms leiligheter	4 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Antall parkeringsplasser i kjeller	99 stk
Parkeringsplasser totalt	144 stk
Sykkelparkeringsplasser	212 stk
Takterrasser	4 stk
Private uteplasser på takterrasse	32 stk
Parkeringskjeller etasjer under bakken	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Desiliteren Holding

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: Cowi

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+787

administrasjonsbygning

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

brannoppstillingsplass

infiltrasjonssandfang

lavspenningsinstallasjon

direktefundamentering

gatestein

sykkeloppstillingsplass

kildesorteringsanlegg

brannbiloppstillingsplass

avrenningsvann

jernbanekai

ytterveggkonstruksjon

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart