L33 - Moderne Leiligheter i Lundegata 33

Beskrivelse: L33 tilbyr 12 moderne leiligheter i moderne bygg med heis, balkonger og gode fellesarealer sentralt i Skien. Boligene er klare for overtakelse. Les mer ↧

12 moderne leiligheter med balkong

L33 er et boligprosjekt med 12 unike, moderne leiligheter i Lundegata 33, Skien. Bygget er firedelt med et svalgangsbygg, frittstående trappehus med heis og boder. Leilighetene har arealeffektive planløsninger med 3 soverom, BRA på 87 m² og balkonger på 5-6 m². Materialvalg inkluderer kryssfiner, betong og glass, som gir et tidsriktig og industrielt uttrykk. Alle leiligheter har energiattest og universell utforming i stor grad. Boligen er organisert som borettslag tilknyttet Skien Boligbyggelag.

Betong/stål bygg med trefasade

Bygningen har konstruksjon i betong og stål, med betong etasjeskillere og leilighetsskillevegger. Fasaden er kledd i tre med varierende høyder for arkitektonisk uttrykk og består av utkragede balkongelementer med stålglatt betongoverflate. Balkongene er sydvendt og solrike med rekkverk i stål. Uteområdet inkluderer en felles bakhage som har pergola, sittegrupper, enkle treningsapparater og urtehager. Området opparbeides med belegningsstein, gress og skjermvegger for privatliv.

Planlagt 2021, ferdig våren 2024

Prosjektet startet planlegging i desember 2021, byggestart var 1. januar 2023, og boligene er nå klare for overtakelse i april 2024. Det er ingen parkeringsplasser inkludert, men beboere kan benytte gateparkering, parkeringsanlegget Marensro 100 m unna eller leie plass i Bygarasjen. Borettslaget finansieres med fellesgjeld over 40 år med 20 års avdragsfrihet, og det er mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld som reduserer månedlige kostnader. Felleskostnader dekker også drift og vedlikehold, samt kommunale avgifter og vaktmestertjenester.

Komplett utstyrt med bærekraftig varme

Leilighetene leveres med kjøkkeninnredning fra System Kjøkken, komplett bad med dusjhjørne, vaskemaskinopplegg og flislagte gulv. Oppvarming skjer med varmekabler på bad, entré og stue/kjøkken, samt elektriske panelovner i øvrige rom. Ventilasjon gjøres med individuelle Flexit K2.1 aggregater med varmegjenvinning integrert i kjøkkenhette. Projektet legger vekt på bærekraft med material- og energivalg, og alle leiligheter har energimerking.

Sentral beliggenhet med grønne områder

Boligene ligger sentralt i Skien sentrum, nært butikker, kafeer og kulturelle tilbud som Ibsenhuset og Parkbiografen. Området byr på gode muligheter for friluftsliv, blant annet nærhet til turterreng i Lundedalen og Bakkestranda. Borettslaget gir et meningsfullt sosialt miljø for beboerne med fellesarealer, urtedyrking og rekreasjon, og reguleres av borettslagslova med felles eierskap og drift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Telemarksgata 22
3724 Skien
Norge

Verdi og størrelse

1044 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	12 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Bruksareal per leilighet	87 sqm
Internt bruksareal per leilighet (BRA-i)	82 sqm
Eksternt bruksareal per leilighet (BRA-e)	5 sqm
Balkong/terrasse per leilighet	5-6 sqm
Postkasser	12 stk
Urtekasser	3 stk
Heiser (løfteplattform)	1 stk
Trappehus	1 stk
Uteområder - pergola med sittegruppe	1 stk
Borettslag	1 stk

Aktører

Byggherre: Skien Boligbyggelag

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2025: FINN

Innflytningsklare leiligheter i toppetasjen - Kun 2 boliger igjen! - Moderne og nye leiligheter "på toppen av byen". # Lundegata 33 **Innflytningskla...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=241865956

Oppdateringer

4. Aug 2025

Byggestart lagt til: 01.01.2023
Totalt areal lagt til: 1044 kvm
Carina Myhre lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Skien
Flexit lagt til som Entreprenør
Weber lagt til som Leverandør av byggevarer
Skien Boligbyggelag lagt til som Byggherre
ByGarasjen lagt til som Stakeholder
EiendomsMegler 1 Skien lagt til som Eiendomsmegler
System Kjøkken lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

L33 - Moderne Leiligheter i Lundegata 33