96 boliger i historisk område

Lade Gartnersletta Boligprosjekt er et moderne boligprosjekt som utvikles i Lade, Trondheim. Prosjektet innebærer bygging av 96 leiligheter fordelt på flere bygg, hvorav noen er boligblokker langs Østmarkveien, punkthus nær Lade allé, samt et urbant bygg mot Lade torget. Totalt utgjør boligområdet omkring 11.800 kvadratmeter boligareal, og prosjektet bygger videre på og respekterer det omkringliggende historiske kulturlandskapet, med naboer som Lade gård, Ringve gård og Ringve botaniske hage.

Justert design for kulturvern

Skanska er byggherre for prosjektet, mens Sweco Architects har stått for prosjekteringen. Planleggingen har inkludert tilpasninger for å bevare siktlinjer og harmoni med de kulturhistoriske omgivelsene, blant annet ved å redusere boligblokkenes maksimumshøyde og tilpasse materialvalg og arkitektur for å passe inn i områdets kontekst. Bygningsrådet har vært involvert i å vurdere planforslaget, som har gjennomgått justeringer etter tilbakemeldinger fra byantikvaren og andre myndigheter.

Powerhouse med solceller og energibrønner

Prosjektet har et sterkt fokus på grønn teknologi og bærekraft. Lade Gartnersletta er designet etter Powerhouse-standarden, og har installert 1.080 solcellepaneler på takene, inkludert hybridpaneler som produserer både elektrisitet og varme. I tillegg benyttes 27 energibrønner på 300 meter dybde for oppvarming av bygningene. Gjennom smart energistyring, godt isolerte klimamurer og optimal takgeometri produserer boligene mer energi enn de bruker, noe som gir et energiregnskap på +2 kWh/m² og en ytelse som langt overgår TEK17-standarden.

Grønn arkitektur i levende miljø

Landskapsarkitekturen er integrert med bygningsvolumene for å skape åpne grønne soner som styrker kontakten med det historiske kulturlandskapet. Variasjonen i takformer og fasadematerialer gir boligområdet et levende og småskalapreget uttrykk, som skiller seg fra mer ensartede boligkomplekser. Prosjektet er også et resultat av tett samarbeid mellom arkitekter, byggherre og ledende rådgivere innen bygg, klima og miljø, med fokus på arkitektur, funksjon og bærekraft.

Bygging 2022-2025. Nasjonalt forbilde

Byggearbeidet startet i 2022 og forventes ferdigstilt i 2025. Lade Gartnersletta Boligprosjekt fremstår som et nasjonalt forbilde innen energi- og klimainnovasjon i boligbygg, og ble nominert til «Årets bygg 2025» av Byggeindustrien. Eventuelle risikoer knyttet til prosjektets påvirkning på det historiske landskapet har blitt adressert gjennom arkitektoniske tilpasninger og dialog med byantikvaren og lokale myndigheter.