Lagunen bolig- og aktivitetssatsing med 300 boliger

300 boliger og aktivitetshus

Prosjektet 'Lagunen bolig- og aktivitetssatsing' innebærer bygging av cirka 300 boliger i et nytt kombinert felt med både blokker og konsentrert småhusbebyggelse nær bybaneholdeplassen Lagunen. I tillegg til boligene skal det etableres publikumsrettede funksjoner i første etasje samt et aktivitetshus spesielt rettet mot ungdom i bydelen. Utbyggingen foregår i et sentrums- og byfortettingsområde og er planlagt som et bilfritt nabolag for å fremme miljøvennlig transport og økt livskvalitet for beboerne.

Bilfri løsning med underjordisk trafikk

For å ivareta dette bilfrie konseptet blir all parkering, biltrafikk, varelevering og renovasjon lagt til under bakken. Tilkomst for private kjøretøy skjer gjennom den eksisterende rundkjøringen i sør, mens varelevering og renovasjon knyttes til Lagunen kjøpesenters eksisterende system. I tillegg til boligene anlegges et nytt torg i den sørlige delen av området, som en forlengelse av eksisterende byrom ved bybanestoppet, noe som bidrar til en attraktiv og levende offentlig møteplass.

Bevaring av natur og grøntområder

Det legges stor vekt på bevaring av eksisterende natur- og grøntarealer innen planområdet. I den nordlige delen bevares en hasselskog, og det etableres en sentral park som fellesareal for beboerne. Terreng og vegetasjon videreføres for å styrke grønnstrukturen og det biologiske mangfoldet i området. Gangforbindelser, trapper og heiser skal knytte sammen ulike nabolagsplasser, gårdsrom, parkområder, torg og utsiktsplasser med utsikt mot Apeltunvatnet, noe som skal sikre gode tilbud for både beboere og besøkende.

Samarbeid og arkitektjusteringer

Prosjektet er utviklet i samarbeid mellom Arkitektgruppen Cubus og Hille Melbye Arkitekter. Plan- og bygningsetaten har gitt positive tilbakemeldinger til hovedgrepet i planforslaget, men har anbefalt justeringer for å redusere fotavtrykket til høyhuset på 12 etasjer samt to andre bygninger, med mål om å oppnå slankere og mer estetisk tiltalende bygningskropper. Utbyggerne består av Lagunen Eiendom, eid av Olav Thon Eiendomsselskap, Nordås Industrier og Krohnås Eiendom.

Bærekraft og lokal utvikling

Prosjektets plassering, planløsning og satsing på byfortetting og grøntområder forventes å bidra positivt til bydelen ved å øke boligmassen, skape et attraktivt bomiljø og styrke lokale møteplasser, særlig for ungdom gjennom aktivitetshuset. Den bilfrie løsningen og miljøfokuset med bevaring av grøntområder understreker et bærekraftig bygg- og bomiljø, selv om prosjektet fortsatt må håndtere byggetillatelser og detaljplanlegging for å sikre en god gjennomføring.