Langebruvegen 23-25 Boligkompleks

Beskrivelse: Langebruvegen 23-25 i Førde bygges med 57 moderne leiligheter fordelt på to byggetrinn, inkludert parkeringskjeller. Ferdigstillelse sommeren 2025. Les mer ↧

Moderne boligkompleks i Førde

Langebruvegen 23-25 Boligkompleks er et boligprosjekt plassert i Førde sentrum, Sunnfjord kommune, utviklet og bygget av Åsen & Øvrelid Utvikling AS sammen med totalentreprenør Åsen & Øvrelid AS. Prosjektet omfatter to byggetrinn bestående av to leilighetsbygg med varierende høyder fra 3 til 6 etasjer, totalt 57 moderne leiligheter i størrelser fra 25 til 140 kvadratmeter. Første byggetrinn består av 29 enheter, mens annet er på 28 leiligheter med livsløpsstandard og to soverom, med et bruksareal på mellom 84 og 92 kvadratmeter. Byggene er prosjektert med fokus på moderne arkitektur og god tilpasning til Førdes bybilde, spesielt med arkitektfirmaet Arki Arkitektar som leverandør av fasader og utforming.

Betongkonstruksjon med høy kvalitet

Byggingen er utført hovedsakelig med plasstøpt betongkonstruksjon med hulldekker i deler for å håndtere spenn og oppdeling, kombinert med isolerte bindingsverk i yttervegger for energieffektivitet. Bygningene har heis i alle etasjer og et sterkt fokus på teknisk kvalitet, blant annet med vassbåren gulvvarme tilknyttet kommunalt fjernvarmeanlegg, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og materialvalg som Pergo laminatgulv og flis i fellesarealer. Kjøkkenleveransen er levert av HTH, og det er lagt stor vekt på lyd- og miljøtiltak. Prosjektet inkluderer en parkeringskjeller med 50 bilplasser, hvorav 18 er private plasser, samt 16 offentlige parkeringsplasser utendørs. Sykkelparkering er rikholdig med tilrettelagte boder og overdekkede plasser.

Miljøvennlig med energiklasse C

Prosjektet har et tydelig miljøfokus, med bruk av sentralt fjernvarmeanlegg som energikilde, noe som gir miljøvennlig oppvarming og reduserte utslipp. Bygningene oppnår energiklasse C eller bedre, og det er lagt til rette for infrastruktur for elbillading. Uteområdene består av felles grøntarealer, lek, privat og offentlig sykkelparkering samt takterrasser med utsikt mot det verneverdige våtmarksområdet Løken. Området er tilpasset funksjonshemmede med HC-plassgaranti, og det er ivaretatt støytiltak som sikrer gode lydforhold i balkonger og fellesrom.

Sentral beliggenhet og infrastruktur

Prosjektet er sentralt beliggende med god tilgang til offentlige tjenester som legesenter, terapibasseng, sentrum og turterreng, noe som bidrar til et inkluderende og stille bomiljø. Samtidig tilpasses bygningene eksisterende infrastruktur og kommunale føringer, blant annet regulert gjennom Førdepakken for trafikk og infrastruktur. Det er krav til etablering av offentlig parkering og tilknytning til gang- og sykkelveier, samt koordinering med andre planer i området. Kommunal godkjenning og rekkefølgekrav for offentlig infrastruktur er ivaretatt i planarbeidet.

Ferdigstilt med 70% forhåndssalg

Byggestart for første byggetrinn var i september 2022 med overlevering sommeren 2023. Andregangs byggetrinn, bestående av 28 leiligheter med livsløpsstandard, ble ferdigstilt og overlevert sommeren 2025. Prosjektet stiller krav om minst 70 % forhåndssalg før byggestart for det siste byggetrinnet, og overlevering inkluderer komplett FDV-dokumentasjon. Det har vært et tett samarbeid mellom utbygger, underleverandører og fagspesialister innen elektro, ventilasjon, rør og betong for å sikre god byggekvalitet. Salget har vært noe forsinket på grunn av markedssituasjonen, men prosjektet har nær fulltegning ved overlevering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Langebruvegen 23
6800 Førde

Matrikkel (gnr/bnr)

21/263

Verdi og størrelse

Totalentreprise

290 mill NOK

8010 kvm

36200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	55 stk
Antall bygg	2 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arki Arkitektar

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Totalentreprenør: Åsen & Øvrelid

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmeinstallasjon

+591

brannoppstillingsplass

brannseksjonering

brannseksjoneringsvegg

byggemeldingsteikning

lavspenningsinstallasjon

sykkelparkeringsplass

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 55 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sunnfjord kommune

Oppføring av bustadblokker på gbnr. 21/263 - Langebruvegen 23 og 25

29. Feb 2020: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

143220190003_Langebruvegen 23 og 25_Planomtale_29.02.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/4258/143220190003_Langebruvegen%2023%20og%2025_Planomtale_29.02.2020.pdf

12. Aug 2025: FINN

Kun 3 att Langebruvegen 23-25|Ferdig juni 2025.. # Kun 3 att Langebruvegen 23-25|Ferdig juni 2025 **Åpnet for visning! Nye leilegheiter medlivsløpsst...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=274683910

10. Jun 2025: Bygg.no

Langebruvegen. Åsen & Øvrelid Utvikling har sluttført boligprosjektet Langebruvegen i Førde med totalt 57 leiligheter. Egenregiprosjektet er utviklet ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-vestland/langebruvegen/2800086

28. Sep 2018: Åsen & Øvrelid

Langebruvegen.. Langebruvegen I Langebruvegen i sentrum av Førde, skal vi bygge bustadblokker. Prosjektet er no for sal. Fakta Type bygg: Bustadblokk ...

https://www.aasen-ovrelid.no/prosjekt/sentrum-langebruvegen

Oppdateringer

12. Aug 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2022 til AUTUMN 2023
Ole Jonny Klopstad Holsen lagt til som Eiendomsmegler / Daglig leder / Partner for W Eiendomsmegling Sunnfjord
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Førdefjorden Energi lagt til som Stakeholder
Røros Metall lagt til som Leverandør av byggevarer
Franke lagt til som Leverandør av byggevarer
W Eiendomsmegling Sunnfjord lagt til som Eiendomsmegler
SUM Renovasjon lagt til som Stakeholder

10. Jun 2025

Byggestart endret fra JUNI 2022 (ESTIMAT) til SEPTEMBER 2022
Prosjektverdi lagt til: 290 mill NOK
Totalt areal endret fra 795 kvm. til 8010 kvm
HTH lagt til som Entreprenør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Parkettgruppen lagt til som Entreprenør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Nobi lagt til som Entreprenør
Hornnes Agenturer lagt til som Entreprenør
Daloc lagt til som Leverandør av byggevarer
Moelven lagt til som Leverandør av byggevarer
Swisspearl lagt til som Leverandør av byggevarer
Sunnfjord Betong lagt til som Leverandør av byggevarer
Førde kommune lagt til som Byggherre
Rune Skilbrei lagt til som Entreprenør
Møre Royal lagt til som Leverandør av byggevarer
Sunnfjord Industri lagt til som Entreprenør
Are Treindustrier Askim lagt til som Leverandør av byggevarer
Sunnfjord Hotell lagt til som Stakeholder
Førdepakken lagt til som Stakeholder

24. Mai 2022

Raymond Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Schindler AS
Erik Engen Skadal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Vegard Øvrebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vest Rørteknikk
Vest Rørteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Mai 2022

Erlend Fauske lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Margit B. Roth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Førde Metallprodukt
Kenneth Nilsen Fagerlid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dale Rør
Ottar Kvamme lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
Vest Rørteknikk lagt til som Entreprenør
FLATAKER LANDSKAP lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Mai 2022

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2022 til JUNI 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 3500 kvm. til 795 kvm
Ronny Østenstad lagt til som Prosjektleder for Åsen & Øvrelid AS
Odd G. Flobakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Obron
Geir Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sunnfjord Ingeniørteneste
Kari Johanne Flataker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLATAKER LANDSKAP
Einar Alsaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sunnfjord Geo Center
Arki Arkitektar lagt til som Rådgivende ingeniør
Førde Metallprodukt lagt til som Rådgivende ingeniør
BRAVIDA lagt til som Rådgivende ingeniør
Schindler lagt til som Rådgivende ingeniør
Obron lagt til som Uavhengig kontrollør
Dale Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Sunnfjord Ingeniørteneste lagt til som Uavhengig kontrollør
FLATAKER LANDSKAP lagt til som Landskapsarkitekt
Sunnfjord Geo Center lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Des 2021

Margrethe Siem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Renate Tansøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ivest Consult AS
Kjell Bijsterbosch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Liv Jorunn Seljevoll lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arki Arkitektar
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Feb 2020

Totalt areal lagt til: 3500 kvm
Vegard Strand lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Å&Ø Utvikling
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Oppdragsleiar, Fagansvarleg plan, Arealplanleggar for NORCONSULT
Hallvard Naustdal lagt til som Fagansvarleg utbyggingskonsept og arkitektur for Arki Arkitektar
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Sunnfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sunnfjord Energi lagt til som Stakeholder
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Førde Boligutleie lagt til som Leietaker

28. Sep 2018

Byggestart endret fra OKTOBER 2022 til SEPTEMBER 2022
Leif Arne Åsen lagt til som Prosjektutviklar for Å & Ø utvikling
Å & Ø utvikling lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022
Å&Ø Utvikling lagt til som Byggherre
Arki Arkitektar lagt til som Arkitekt
Ivest Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Åsen & Øvrelid lagt til som Totalentreprenør
Førde Metallprodukt lagt til som Entreprenør
Maler Rune Skilbrei lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Protan Entreprenør AS Avd Bergen lagt til som Entreprenør
Dale Rør lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Langebruvegen 23-25 Boligkompleks