10 boligblokker med 60 leiligheter

Prosjektet Langenesåsen bolig- og personalbygg i Søgne, Kristiansand kommune, omfatter nybygg av boligblokker, fellesbygg og personalbygg. Det skal totalt bygges 10 boligblokker med 6 leiligheter i én etasje hver, som gir til sammen 60 leiligheter. Dette boligtilbudet vil styrke boligmarkedet i området og bidra til samfunnsutviklingen ved å tilby nye boliger og fasiliteter for ansatte i nærområdet.

14 måneders bygging til 70 MNOK

Byggingen startet i november 2023 og er planlagt å vare i 14 måneder, med en total kostnadsramme på rundt 70 millioner kroner. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise ledet av BRG Entreprenør AS, med Kristiansand Kommune som byggherre og Novo Arkitekter AS som arkitekt. Flere fagspesialister og leverandører er involvert, inkludert Consult Gruppen AS som konstruktør, Ventec AS som ventilasjonsentreprenør, Rør I Sør AS for VVS- og sprinklerinstallasjoner, og Tratec Teknikken AS for elektrotekniske installasjoner samt alarm- og sikkerhetssystemer.

Spesialiserte underleverandører sikrer kvalitet

Det benyttes også en rekke spesialiserte underleverandører for kritiske fagområder, blant annet Blikkenslager T I Pedersen AS for blikkenslagerarbeid, Sørlandstak AS for takarbeid, Malercompagniet Sør AS for malerarbeid, og Strai Kjøkken AS som leverandør av kjøkkenløsninger. Rambøll Norge AS bistår med rådgivning innen brannsikkerhet og byggetekniske forhold, noe som sikrer at prosjektet oppfyller nødvendige sikkerhets- og kvalitetskrav.

Streng fremdriftskontroll og risikostyring

Prosjektet fokuserer på høy kvalitet og god samordning mellom de ulike entreprenørene for å sikre en effektiv byggeprosess. Det er viktig å følge byggestart og fremdrift nøye for å unngå forsinkelser innen den 14 måneders tidsrammen. Videre kan værforhold og koordinering mellom de mange involverte fagene utgjøre risikoelementer, men god prosjektledelse skal bidra til at disse håndteres på en tilfredsstillende måte.

Fokus på teknisk og miljøstandard

Selv om det ikke er angitt særskilte miljømål i tilgjengelig informasjon, vil moderne boligbygging med involvering av anerkjente fagmiljøer som Rambøll og bruk av fagspesialister tyde på at det tas hensyn til gjeldende krav både for byggteknisk utførelse og miljøstandarder, som for eksempel energieffektivitet, ventilasjon og brannsikkerhet.