Langes Gate 12 - Boligbygg med 29 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Bygging av åtte-etasjes boligblokk med 29 leiligheter i Langes gate 12, Sandefjord sentrum. Prosjektet er del av Tidemannskvartalet. Ferdigstillelse forventes i mars 2025. Les mer ↧

29 moderne leiligheter, 8 etasjer

Prosjektet Langes gate 12 omfatter oppføring av en åtte-etasjes boligblokk med totalt 29 moderne leiligheter i størrelser fra 66 til 108 m² bruksareal. Leilighetene varierer mellom 1 og 4 soverom og inkluderer innglassede balkonger, private boder, ferdige baderom og kjøkkeninnredning av høy standard. Boligene er planlagt med gode lysforhold og effektive planløsninger, og bygget vil ha felles uteområder med sittegrupper og beplantning. De tre øverste etasjene er inntrukket for arkitektonisk tilpasning i nærområdet.

Energieffektivt bygg med parkering

Bygget oppføres etter teknisk forskrift TEK17, med fokus på energieffektive og allergivennlige løsninger. Oppvarming skjer via vannbåren varme tilkoblet fjernvarmeanlegg, og boligenes materialvalg legger til rette for lave vedlikeholds- og driftskostnader. Under boligblokken etableres en felles parkeringskjeller med 29 parkeringsplasser, hvor hver leilighet har sin tildelte plass. Prosjektet planlegges som et frittstående borettslag med definerte vedtekter og årlige felleskostnader.

Sentral beliggenhet og tidsplan

Prosjektet ligger sentralt i Sandefjord, i bydelen Nybyen, med kort avstand til sentrum, jernbanestasjon, E-18 og Torp flyplass. Denne sentrale plasseringen gir gode transportmuligheter og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Byggeprosessen startet med planlegging i april 2022, salgsstart i april 2023, og byggestart i mai 2023. Forventet ferdigstillelse og overtakelse av boligene er planlagt til mars 2025, forutsatt at salg går som planlagt og nødvendige kommunale godkjenninger blir gitt.

Dispensasjon og salgsansvar

Det søkes også om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for å oppnå ønsket utnyttelsesgrad, spesielt med hensyn til byggets høyde og inntrukne etasjer. EiendomsMegler 1 Sandefjord har ansvaret for salg og kundekontakt, med Elisabeth Øritsland Osvoll som kontaktperson. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova, som sikrer kjøpers rettigheter gjennom blant annet krav til entreprenørgaranti og forskuddsbetaling på 10 % ved kontraktsinngåelse.

Risiko knyttet til salg og godkjenning

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til avhengigheten av salg og kommunale godkjenninger for å opprettholde tidsplanen. Rivning av opprinnelig bebyggelse er allerede godkjent i en separat søknad. Videre er kjellerkonstruksjonen allerede dekket under en egen byggesak som inkluderer tilstøtende boligblokker i kvartalet, og tekniske fagområder som geoteknikk, VA-anlegg og grunnarbeider er håndtert i tidligere saker, noe som reduserer usikkerhet knyttet til fundamentering og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2023
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Langes gate 12
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

171/23

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-130 mNOK
Areal	3 710 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	29 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

INTER EIENDOM SANDEFJORD

Arkitekt

PV Arkitekter

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

18 selskaper

Entreprenør

18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+799

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

tiltaksklasse

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avfall

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

landskap

parkeringsplass

glass

masse

sc-givare

sement

vedlikehold

redning

installasjon

strømførende

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

kontor

parkeringsareal

løfteinnretning

va-forslag

kjeller

mur

dør

rammetillatelse

adegjerde

belastning

boenhet

vannverk

utløp

underlag

varme

gesims

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

terrasse

metall

kjøkken

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

blokk

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

avfallshåndtering

begrensning

uteoppholdsareal

leilighet

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

industri

plantegning

planområde

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

arbeidsbord

kum

installasjonsanlegg

ostmottak

kabel

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

skifte

fundament

overordnet-sd

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

aire-parti

isolasjon

boligbebyggelse

drehverteiler

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

åpning

renovasjon

dragsgiver

trafikksikkerhet

trasé

avløpssystem

fortau

brannsikker

oppstillingsplass

stabilitet

overbygg

plate

utomhusplan

geoteknisk

inngangsparti

avfallsplass

kasse

avfallsplan

renne

planløsning

frisiktgi

el-anlegg

utstikk

våtrom

sluttrapp

altan

opparbeidelse av tomt

brannsikring

lekeplass

balkong

anleggsområde

fasadetegning

tetthet

radon

va-justert

fylkesvei

bygningsdel

gulv

saltak

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

tømrer

måler

samsvarserklæring

tømrerarbeid

utendørs

toalett

innmåling

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

inngangspart

elektrisk

belysning

isola

grunnundersøkelse

rømningsvei

grønnstruktur

plast

infiltrasjon

va-anlegg

jernbane

avløpsrør

takplan

deponi

gangvei

solforhold

gangveg

underleikne

grenseverdi

mast

inntakssystem

beplante

gress

høydeforskjell

forurensing

bygningsdeler

kantstein

underbygg

gass

høyspent

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

blokker

taktekking

va-sluttdokumentasjon

postkasse

kirke

friområde

elinstallasjon

fagbygg

fundamentering

grus

nøkkel

stikking

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

fellesareal

sluk

beslag

sykkelparkering

leserareal

rørteknisk

takflate

utstikking

nærinstallasjon

støpekasse

dagslys

brannteknisk

brannteknikk

innredning

trekonstruksjon

avstandskrav

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

ventilasjonsanlegg

beplantning

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

pier

luftkanal

tekking

olje

takterrasse

vannmåler

luftkvalitet

impregnere

korridor

sanitæranlegg

vibrasjon

flomfare

dobbolt

innsats

avløpsplan

terrenghøyde

skifer

trinnfri

oppmålingsteknikk

dampsperre

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannalarm

brannalarmanlegg

veranda

bebyggelsesplan

toleranse

gjenvinning

renhold

lufttett

alarm

utbyggingsområde

slukke

seksjonsledning

romhøyde

forebyggende

taksplan

alarmanlegg

tiltaksplan

inneklima

tårnanlegg

itanlegg

ytterdør

fasadeliv

byrom

rober

nitreanlegg

larmanlegg

trekledning

membran

kulvert

elfelt

gjenvinne

sivilarkitekt

kapsling

krage

kontorbygning

lakkere

utskrag

undergrunn

aluminium

montasje

arbeidstegning

overbygd

boligspesifikasjon

glassfiber

brygge

tensjon

akustisk

fremkommelighet

sorteri

gipsplate

lekeareal

treverk

gassavfall

batteri

kalkstein

entreprise

maling

ylkesvei

murmester

takavfall

spark

saksko

stikning

energibehov

lydforing

brannkurve

overskuddsmasse

lydforhold

brannkum

speil

ledesystem

boligbygning

byggeavfall

skapsplan

belegging

utkrage

hulrom

trevirke

parken

plen

brygg

brakke

prefab

prefa

overløp

varmeanlegg

finér

støyrapport

parkeringsløsning

innerdør

utkraget

grenrasjon

planting

gasslokale

membranlegg

sykkelplass

nedsenket

kittmasse

renovasjonsløsning

skuddmasse

brøyte

elstillatelse

armeringsanlegg

gravemelding

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

sluse

lader

kontrollsystem

gråblokk

innalarm

rullesystem

kulver

næringsareal

verneområde

veigrunn

støvfall

riggplass

landskapsarkitekt

boligblokk

klimainstallasjon

delfelt

landskapsarkitektur

miljøteknikk

hovedinstallasjon

renovasjonsløp

rennekum

overvannspumpe

liminstallasjon

folie

massehåndtering

køanlegg

målebrev

bybolge

gips

lecastein

sikkerhetsstiltak

plaster

tørrbygning

gangfelt

liggeblokk

rystelse

konstruksjonsmateriale

restavfall

terrassedør

ekskasse

byggetrinn

spiserom

flisplate

isolerom

statisk

archicad

dcv-bokser

fasadekledning

energikrav

belegningsstein

doble

armeringsarbeid

grøntstruktur

grøntstrøk

nød-ut

miljøteknisk

nødutgang

brøyting

stålkonstruksjon

minium

sisterne

teglstein

veggliv

landskapsplante

landskapsplan

plantere

tingslokale

mineralull

blende

avretting

boligprosjekt

avløpsarbeid

slokkeanlegg

stålko

variasjonsløsning

riggplan

horisontalplate

sorteringsgrus

stålstøt

betongdekke

inntrukket

elvestein

termisk

framkommelighet

murerarbeid

trekking

mølle

tekniske installasjoner

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

murarbeid

damp

rollør

husanlegg

inngangslokale

nettkabel

utomhusanlegg

granstein

fasadekledd

tære

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sluttbehandling

impregnering

isoblokk

nedkjøle

brakkerigg

skive

brakkeri

blomstø

lysmål

stikningsplan

pælekabel

stikningsplate

spentkabel

papp

bøyle

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

jernvarmeanlegg

gulvbelegg

lukeinstallasjon

skiltplan

skiltplate

ergonom

usanlegg

asfaltekledning

overvannsplan

ps-plate

tungdekke

overvannsplate

energiberegning

dekkplate

hc-toalett

hc-toal

tomhusanlegg

nedkjør

lysinnslipp

keram

ledelinje

keramikk

lakk

hovedtrafo

innslipp

fellesanlegg

renholdsutstyr

tekkingsarbeid

vannsplan

enhetsutstyr

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

elplass

herde

ulvbelegg

beplanting

plantefelt

platekledning

nedkjøring

plantefeil

minimumsavstand

dekkelplass

miljøoppfølgingsplan

p-kjeller

sprosse

plateklips

monteringsarbeid

platekle

boareal

arbeidsrom

anleggsgartner

tekledning

anleggsgård

e-avfall

avfallstype

høyspentkabel

avfallsrapport

ee-avfall

innglassing

fasadeplate

eierrom

vekstjord

rotsone

øyspentkabel

bydrift

sperreplate

sanitærmelding

sanitærmål

lavbrekk

legerte

vegkryss

gatetun

takpapp

takekledning

gartner

vannfallstype

fallforhold

utomhusarbeid

næringsavfall

ringsavfall

næringslokale

ekstjord

fundamenteringsarbeid

innglasning

varmesentral

lysmaster

parkett

demonteringsarbeid

tomhusarbeid

glassrekkverk

klinker

kvartalslekeplass

ledningsplan

varmesenter

trykkfast

glassfasade

lastekasse

taksh

steinull

glasskonstruksjon

glasskonsoll

hovedtrapp

vegglist

mesantrin

sparkel

polymer

løeinnretning

masskonstruksjon

rystelsesmåling

rystelsesmål

plantekasse

romsentral

hovudmateriale

pullert

pulverlakk

pulverlag

bekledning

pulverlakkere

skraperist

massehåndteringsplan

fotskrape

avfallshåndteringsplan

fotskraper

vindutsatt

takshatt

trerekk

matavfall

systemhimling

systemhimmel

massehåndteringsplass

fotskraperist

landskapsforming

pulverlakkert

bølgepapp

trerekke

innramming

trinnlyd

vernlakkert

plastemballasje

cca-impr

toppetasje

ripperist

kapperist

ullverlakkert

takhimling

støpehimling

sprayboks

sprøytebom

varmerør

innram

legekontor

rystelsesmåler

seismåler

forblending

falset

glassing

keramisk

armerør

bolig-etasje

brannoppgang

radonforebygge

vedmateriale

ledningsplate

planteplass

ledningsplassering

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

avløpsarbeider

vestibyle

kvisheringforlevertavfall

sykkelbod

tre-spile

klinke

nedhengt

fdv-syst

fdv-system

oljefyr

brannoppstillingsplass

persienne

inntrekk

lydplate

persienn

kjellbod

leieareal

entrerom

venterom

kryperom

dobbelfasade

dobbelfals

fasadeskilt

sanitærenhet

spillolje

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

høyspenttrasé

anleggsseksjon

gesimsbeslag

stålkant

gipse

simsbeslag

teglforblending

teglforing

dagslysinnslipp

platekledd

inngangstein

ringstein

veggskive

inntrekking

utleieareal

tremme

trykkbeholder

vegtegn

trinnlydplate

byggklima

obelfals

ytterrom

parklet

skyllerom

cembrit

kleding

dobbeltfals

henteplass

icopal

spilehimling

leggpapp

vista

fasadefelt

geoingeniør

skråskåret

folieplast

setningsmåler

avløpstilkobling

småbatteri

sandfylling

icopaltak

servicebehov

dobbeltfalset

oljefylt

fettavløp

fettavfall

rørhandel

bygginnredning

thermax

sagstue

kirkepark

garasjehimling

lydforholdogvibrasjon

superwood

kledningstegl

trespilehimling

bekledningstegl

skjæringssal

bekledningstegning

tekledningstegl

rullskifer

balkongfront

lithium

persiennekasse

landskapskollektiv

landskapskolleksjon

sprosseløs

ytterveggsliv

løs-leca

vvs-ledning

fasadeskifer

balkongsone

sikkerhetsteknologi

materialfelt

tremmergulv

terca

lithiumbatteri

jordkasse

parklex

kalkgrus

bøylerekkverk

tomkasse

elvgrus

naturclad

vekstjordkasse

ayous

rundtbalkongsoner

stokkestål

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 171/23 - Langes gate 12 - Boligbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

25. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Des 2022

Søknad om dispensasjon

23. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Jan 2024

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Jul 2024

Supplering av søknad

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2025

Supplering av søknad

3. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

17. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune