Langes Gate 12 - Boligbygg med 29 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Bygging av åtte-etasjes boligblokk med 29 leiligheter i Langes gate 12, Sandefjord sentrum. Prosjektet er del av Tidemannskvartalet. Ferdigstillelse forventes i mars 2025. Les mer ↧

29 moderne leiligheter, 8 etasjer

Prosjektet Langes gate 12 omfatter oppføring av en åtte-etasjes boligblokk med totalt 29 moderne leiligheter i størrelser fra 66 til 108 m² bruksareal. Leilighetene varierer mellom 1 og 4 soverom og inkluderer innglassede balkonger, private boder, ferdige baderom og kjøkkeninnredning av høy standard. Boligene er planlagt med gode lysforhold og effektive planløsninger, og bygget vil ha felles uteområder med sittegrupper og beplantning. De tre øverste etasjene er inntrukket for arkitektonisk tilpasning i nærområdet.

Energieffektivt bygg med parkering

Bygget oppføres etter teknisk forskrift TEK17, med fokus på energieffektive og allergivennlige løsninger. Oppvarming skjer via vannbåren varme tilkoblet fjernvarmeanlegg, og boligenes materialvalg legger til rette for lave vedlikeholds- og driftskostnader. Under boligblokken etableres en felles parkeringskjeller med 29 parkeringsplasser, hvor hver leilighet har sin tildelte plass. Prosjektet planlegges som et frittstående borettslag med definerte vedtekter og årlige felleskostnader.

Sentral beliggenhet og tidsplan

Prosjektet ligger sentralt i Sandefjord, i bydelen Nybyen, med kort avstand til sentrum, jernbanestasjon, E-18 og Torp flyplass. Denne sentrale plasseringen gir gode transportmuligheter og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Byggeprosessen startet med planlegging i april 2022, salgsstart i april 2023, og byggestart i mai 2023. Forventet ferdigstillelse og overtakelse av boligene er planlagt til mars 2025, forutsatt at salg går som planlagt og nødvendige kommunale godkjenninger blir gitt.

Dispensasjon og salgsansvar

Det søkes også om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for å oppnå ønsket utnyttelsesgrad, spesielt med hensyn til byggets høyde og inntrukne etasjer. EiendomsMegler 1 Sandefjord har ansvaret for salg og kundekontakt, med Elisabeth Øritsland Osvoll som kontaktperson. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova, som sikrer kjøpers rettigheter gjennom blant annet krav til entreprenørgaranti og forskuddsbetaling på 10 % ved kontraktsinngåelse.

Risiko knyttet til salg og godkjenning

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til avhengigheten av salg og kommunale godkjenninger for å opprettholde tidsplanen. Rivning av opprinnelig bebyggelse er allerede godkjent i en separat søknad. Videre er kjellerkonstruksjonen allerede dekket under en egen byggesak som inkluderer tilstøtende boligblokker i kvartalet, og tekniske fagområder som geoteknikk, VA-anlegg og grunnarbeider er håndtert i tidligere saker, noe som reduserer usikkerhet knyttet til fundamentering og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2023
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Langes gate 12
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

171/23

Verdi og størrelse

3710 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	29 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: INTER EIENDOM SANDEFJORD

Arkitekt: PV Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+762

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

soner

energi

jord

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

strømførende

klima

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

belastning

dør

vannverk

mur

varme

adegjerde

utløp

underlag

gesims

hage

installasjon

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

metall

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

overflate

uteopphold

blokk

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

industri

kledning

begrensning

planområde

postmottak

plantegning

utomhus

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

atkomst

kum

kabel

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

tettbebyggelse

fundament

rekkverk

boligbebyggelse

skifte

kobling

isolasjon

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

renovasjon

montering

drehverteiler

yttervegg

trafikksikkerhet

dragsgiver

åpning

trase

fortau

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

geoteknisk

inngangsparti

kasse

plate

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

frisiktgi

renne

lekeplass

radon

våtrom

anleggsområde

brannsikring

balkong

utstikk

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

altan

sluttrapp

fasadetegning

fjernvarme

saltak

røranlegg

va-justert

tomtegrense

garderobe

bygningsdel

gulv

rtb-konsept

tømrer

måler

tømrerarbeid

utendørs

høyspenning

samsvarserklæring

toalett

inngangspart

sikkerhetsnivå

belysning

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

innmåling

grunnundersøkelse

elektrisk

isola

rømningsvei

jernbane

va-anlegg

infiltrasjon

gangvei

takplan

gangveg

solforhold

deponi

avløpsrør

beplante

grenseverdi

forurensing

ventilasjonsanlegg

mast

høydeforskjell

inntakssystem

underleikne

gress

høyspent

gass

kantstein

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

brannkonsept

himling

bygningsdeler

friområde

kirke

sperre

rørinstallasjon

taktekking

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

elinstallasjon

fellesareal

sykkelparkering

støpekasse

leserareal

fundamentering

nøkkel

stikking

sanitærinstallasjon

beslag

rørteknisk

sluk

takflate

arbeidsmiljø

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

innredning

brannteknikk

kjellerparkering

el-parkering

trekonstruksjon

ytterkledning

avstandskrav

beplantning

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

takterrasse

luftkanal

vannmåler

tekking

olje

luftkvalitet

korridor

impregnere

sanitæranlegg

avløpsplan

flomfare

vibrasjon

innsats

terrenghøyde

dobbolt

skifer

oppmålingsteknikk

dampsperre

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

bebyggelsesplan

brannalarm

brannalarmanlegg

utbyggingsområde

veranda

alarm

gjenvinning

slukke

lufttett

toleranse

renhold

byrom

forebyggende

taksplan

seksjonsledning

tårnanlegg

sivilarkitekt

itanlegg

kontorbygning

elfelt

alarmanlegg

nitreanlegg

romhøyde

fasadeliv

inneklima

rober

larmanlegg

ytterdør

trekledning

krage

kulvert

kapsling

tiltaksplan

utskrag

gjenvinne

lakkere

aluminium

montasje

brygge

lekeareal

undergrunn

overbygd

glassfiber

membran

akustisk

tensjon

fremkommelighet

arbeidstegning

sorteri

treverk

gipsplate

kalkstein

batteri

entreprise

maling

gassavfall

ylkesvei

spark

energibehov

murmester

takavfall

stikning

lydforing

boligbygning

lydforhold

saksko

overskuddsmasse

brannkurve

ledesystem

brannkum

parken

utkrage

skapsplan

brygg

byggeavfall

hulrom

trevirke

støyrapport

varmeanlegg

belegging

overløp

parkeringsløsning

prefab

prefa

finér

gasslokale

utkraget

grenrasjon

membranlegg

innerdør

sykkelplass

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

elstillatelse

kittmasse

skuddmasse

brøyte

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

sluse

gravemelding

gråblokk

innalarm

lader

verneområde

næringsareal

veigrunn

kulver

kontrollsystem

rullesystem

landskapsarkitekt

boligblokk

delfelt

støvfall

riggplass

landskapsarkitektur

renovasjonsløp

miljøteknikk

klimainstallasjon

overvannspumpe

køanlegg

massehåndtering

folie

rennekum

hovedinstallasjon

tørrbygning

liminstallasjon

gangfelt

bybolge

målebrev

lecastein

liggeblokk

sikkerhetsstiltak

rystelse

gips

byggetrinn

restavfall

plaster

konstruksjonsmateriale

el-anlegg

terrassedør

ekskasse

spiserom

isolerom

statisk

archicad

grøntstruktur

grøntstrøk

fasadekledning

doble

flisplate

energikrav

dcv-bokser

miljøteknisk

brøyting

landskapsplan

tingslokale

landskapsplante

plantere

sisterne

nødutgang

teglstein

armeringsarbeid

minium

belegningsstein

stålkonstruksjon

nød-ut

boligprosjekt

veggliv

avløpsarbeid

mineralull

slokkeanlegg

blende

variasjonsløsning

avretting

stålko

horisontalplate

riggplan

inntrukket

framkommelighet

elvestein

stålstøt

betongdekke

termisk

sorteringsgrus

blokkbebyggelse

murerarbeid

tekniske installasjoner

mølle

fjernvarmeanlegg

trekking

inngangslokale

husanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

damp

murarbeid

sluttbehandling

nettkabel

utomhusanlegg

tære

rollør

nedkjøle

granstein

fasadekledd

stikningsplan

isoblokk

impregnering

stikningsplate

pælekabel

spentkabel

skive

jernvarmeanlegg

slukkeinstallasjon

blomstø

slukkeinstans

brakkerigg

lysmål

lukeinstallasjon

brakkeri

skiltplan

bøyle

gulvbelegg

usanlegg

ergonom

nedkjør

overvannsplan

asfaltekledning

ps-plate

tungdekke

tomhusanlegg

energiberegning

overvannsplate

ledelinje

dekkplate

hc-toalett

hc-toal

hovedtrafo

keram

lysinnslipp

fellesanlegg

renholdsutstyr

innslipp

vannsplan

elplass

enhetsutstyr

nedkjøring

beplanting

tekkingsarbeid

p-kjeller

ulvbelegg

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

platekledning

dekkelplass

plantefelt

miljøoppfølgingsplan

sprosse

minimumsavstand

plantefeil

boareal

plateklips

høyspentkabel

platekle

tekledning

avfallstype

e-avfall

arbeidsrom

innglassing

anleggsgartner

anleggsgård

monteringsarbeid

øyspentkabel

legerte

rotsone

vegkryss

eierrom

avfallsrapport

gatetun

fasadeplate

vekstjord

sperreplate

lakk

ee-avfall

sanitærmelding

sanitærmål

bydrift

gartner

takekledning

lavbrekk

takpapp

næringslokale

vannfallstype

fallforhold

utomhusarbeid

næringsavfall

innglasning

ringsavfall

ekstjord

varmesentral

fundamenteringsarbeid

lysmaster

parkett

tomhusarbeid

kvartalslekeplass

glassrekkverk

demonteringsarbeid

klinker

varmesenter

taksh

glassfasade

ledningsplan

lastekasse

trykkfast

løeinnretning

steinull

hovedtrapp

mesantrin

vegglist

glasskonstruksjon

glasskonsoll

sparkel

plantekasse

polymer

romsentral

masskonstruksjon

rystelsesmåling

rystelsesmål

hovudmateriale

pullert

vindutsatt

takshatt

pulverlakk

pulverlag

skraperist

fotskrape

massehåndteringsplan

bekledning

pulverlakkere

fotskraper

matavfall

avfallshåndteringsplan

landskapsforming

systemhimling

trerekk

fotskraperist

systemhimmel

massehåndteringsplass

trerekke

toppetasje

bølgepapp

innramming

pulverlakkert

trinnlyd

cca-impr

ripperist

kapperist

vernlakkert

plastemballasje

legekontor

ullverlakkert

innram

takhimling

sprayboks

sprøytebom

varmerør

støpehimling

glassing

seismåler

rystelsesmåler

forblending

keramisk

bolig-etasje

falset

armerør

brannoppgang

radonforebyggende

vedmateriale

kvisheringforlevertavfall

planteplass

brannoppstigning

ledningsplate

avløpsarbeider

brannoppsett

brannoppstilling

ledningsplassering

vestibyle

sykkelbod

tre-spile

klinke

nedhengt

fdv-syst

fdv-system

oljefyr

brannoppstillingsplass

persienne

inntrekk

persienn

kjellbod

lydplate

entrerom

venterom

leieareal

kryperom

sanitærenhet

fasadeskilt

dobbelfasade

dobbelfals

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

spillolje

høyspenttrasé

anleggsseksjon

gesimsbeslag

stålkant

gipse

simsbeslag

dagslysinnslipp

teglforing

teglforblending

platekledd

inngangstein

veggskive

ringstein

inntrekking

utleieareal

tremme

vegtegn

trykkbeholder

trinnlydplate

byggklima

obelfals

icopal

skyllerom

cembrit

parklet

ytterrom

kleding

spilehimling

henteplass

dobbeltfals

vista

leggpapp

fasadefelt

geoingeniør

skråskåret

folieplast

avløpstilkobling

setningsmåler

icopaltak

småbatteri

sandfylling

servicebehov

rørhandel

oljefylt

dobbeltfalset

fettavløp

fettavfall

bygginnredning

thermax

sagstue

kirkepark

garasjehimling

superwood

trespilehimling

lydforholdogvibrasjon

kledningstegl

skjæringssal

bekledningstegl

balkongfront

bekledningstegning

tekledningstegl

rullskifer

persiennekasse

lithium

landskapskollektiv

landskapskolleksjon

sprosseløs

ytterveggsliv

fasadeskifer

vvs-ledning

balkongsone

materialfelt

tremmergulv

sikkerhetsteknologi

terca

lithiumbatteri

jordkasse

parklex

kalkgrus

bøylerekkverk

tomkasse

elvgrus

naturclad

vekstjordkasse

ayous

rundtbalkongsoner

stokkestål

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 171/23 - Langes gate 12 - Boligbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

25. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Des 2022

Søknad om dispensasjon

23. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Jan 2024

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Jul 2024

Supplering av søknad

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2025

Supplering av søknad

3. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

17. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune