Langes Gate 12 - Boligbygg med 29 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Bygging av åtte-etasjes boligblokk med 29 leiligheter i Langes gate 12, Sandefjord sentrum. Prosjektet er del av Tidemannskvartalet. Ferdigstillelse forventes i mars 2025. Les mer ↧

29 moderne leiligheter, 8 etasjer

Prosjektet Langes gate 12 omfatter oppføring av en åtte-etasjes boligblokk med totalt 29 moderne leiligheter i størrelser fra 66 til 108 m² bruksareal. Leilighetene varierer mellom 1 og 4 soverom og inkluderer innglassede balkonger, private boder, ferdige baderom og kjøkkeninnredning av høy standard. Boligene er planlagt med gode lysforhold og effektive planløsninger, og bygget vil ha felles uteområder med sittegrupper og beplantning. De tre øverste etasjene er inntrukket for arkitektonisk tilpasning i nærområdet.

Energieffektivt bygg med parkering

Bygget oppføres etter teknisk forskrift TEK17, med fokus på energieffektive og allergivennlige løsninger. Oppvarming skjer via vannbåren varme tilkoblet fjernvarmeanlegg, og boligenes materialvalg legger til rette for lave vedlikeholds- og driftskostnader. Under boligblokken etableres en felles parkeringskjeller med 29 parkeringsplasser, hvor hver leilighet har sin tildelte plass. Prosjektet planlegges som et frittstående borettslag med definerte vedtekter og årlige felleskostnader.

Sentral beliggenhet og tidsplan

Prosjektet ligger sentralt i Sandefjord, i bydelen Nybyen, med kort avstand til sentrum, jernbanestasjon, E-18 og Torp flyplass. Denne sentrale plasseringen gir gode transportmuligheter og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Byggeprosessen startet med planlegging i april 2022, salgsstart i april 2023, og byggestart i mai 2023. Forventet ferdigstillelse og overtakelse av boligene er planlagt til mars 2025, forutsatt at salg går som planlagt og nødvendige kommunale godkjenninger blir gitt.

Dispensasjon og salgsansvar

Det søkes også om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for å oppnå ønsket utnyttelsesgrad, spesielt med hensyn til byggets høyde og inntrukne etasjer. EiendomsMegler 1 Sandefjord har ansvaret for salg og kundekontakt, med Elisabeth Øritsland Osvoll som kontaktperson. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova, som sikrer kjøpers rettigheter gjennom blant annet krav til entreprenørgaranti og forskuddsbetaling på 10 % ved kontraktsinngåelse.

Risiko knyttet til salg og godkjenning

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til avhengigheten av salg og kommunale godkjenninger for å opprettholde tidsplanen. Rivning av opprinnelig bebyggelse er allerede godkjent i en separat søknad. Videre er kjellerkonstruksjonen allerede dekket under en egen byggesak som inkluderer tilstøtende boligblokker i kvartalet, og tekniske fagområder som geoteknikk, VA-anlegg og grunnarbeider er håndtert i tidligere saker, noe som reduserer usikkerhet knyttet til fundamentering og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2023
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Langes gate 12
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

171/23

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-130 mNOK
Areal	3 710 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	29 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

INTER EIENDOM SANDEFJORD

Arkitekt

PV Arkitekter

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

18 selskaper

Entreprenør

18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+801

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

soner

avkjørsel

oppføring

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

trinn

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

strømførende

trapp

synluge

luft

infrastruktur

boligformål

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

kjeller

va-forslag

mur

rammetillatelse

belastning

adegjerde

boenhet

dør

vannverk

utløp

gesims

varme

hage

underlag

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

blokk

jern

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

begrensning

sanitær

sykkel

postmottak

kledning

industri

planområde

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

kum

kabel

ostmottak

ventilasjon

fordeling

geoteknikk

skifte

overordnet-sd

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

isolasjon

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

renovasjon

yttervegg

åpning

dragsgiver

trafikksikkerhet

trase

fortau

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

stabilitet

plate

overbygg

geoteknisk

inngangsparti

kasse

avfallsplass

avfallsplan

renne

frisiktgi

planløsning

el-anlegg

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

sluttrapp

utstikk

altan

radon

brannsikring

anleggsområde

balkong

fylkesvei

fasadetegning

va-justert

bygningsdel

tetthet

røranlegg

saltak

fjernvarme

gulv

tomtegrense

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

utendørs

sikkerhetsnivå

høyspenning

toalett

inngangspart

innmåling

belysning

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

grønnstruktur

grunnundersøkelse

isola

rømningsvei

plast

infiltrasjon

va-anlegg

jernbane

avløpsrør

takplan

gangvei

gangveg

deponi

solforhold

grenseverdi

mast

beplante

underleikne

forurensing

gress

høydeforskjell

inntakssystem

høyspent

gass

kantstein

bygningsdeler

underbygg

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

postkasse

brannkonsept

blokker

rørinstallasjon

friområde

kirke

taktekking

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fagbygg

grus

nøkkel

fundamentering

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

stikking

sluk

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

beslag

støpekasse

rørteknisk

takflate

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

dagslys

innredning

brannteknikk

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

avstandskrav

beplantning

inndelingsløsning

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

takterrasse

luftkanal

olje

pier

tekking

vannmåler

luftkvalitet

korridor

impregnere

sanitæranlegg

flomfare

vibrasjon

dobbolt

avløpsplan

innsats

terrenghøyde

skifer

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

dampsperre

bebyggelsesplan

brannalarm

brannalarmanlegg

utbyggingsområde

toleranse

veranda

alarm

renhold

lufttett

gjenvinning

slukke

byrom

forebyggende

seksjonsledning

taksplan

tiltaksplan

tårnanlegg

alarmanlegg

romhøyde

itanlegg

nitreanlegg

inneklima

sivilarkitekt

elfelt

rober

trekledning

fasadeliv

larmanlegg

kontorbygning

ytterdør

kulvert

kapsling

membran

krage

gjenvinne

utskrag

lakkere

aluminium

montasje

boligspesifikasjon

brygge

undergrunn

arbeidstegning

overbygd

glassfiber

akustisk

tensjon

fremkommelighet

lekeareal

sorteri

gipsplate

treverk

batteri

entreprise

kalkstein

gassavfall

maling

ylkesvei

spark

murmester

takavfall

energibehov

stikning

lydforing

lydforhold

overskuddsmasse

brannkurve

brannkum

saksko

boligbygning

speil

ledesystem

skapsplan

parken

utkrage

byggeavfall

brygg

hulrom

trevirke

belegging

støyrapport

varmeanlegg

plen

brakke

finér

overløp

prefab

prefa

parkeringsløsning

gasslokale

utkraget

grenrasjon

innerdør

membranlegg

planting

sykkelplass

nedsenket

armeringsanlegg

brøyte

renovasjonsløsning

kittmasse

elstillatelse

skuddmasse

avkjørselstilfart

sluse

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

lader

gravemelding

innalarm

gråblokk

kontrollsystem

næringsareal

verneområde

kulver

rullesystem

veigrunn

landskapsarkitekt

støvfall

boligblokk

delfelt

riggplass

landskapsarkitektur

klimainstallasjon

miljøteknikk

overvannspumpe

renovasjonsløp

rennekum

folie

køanlegg

massehåndtering

hovedinstallasjon

liminstallasjon

bybolge

målebrev

tørrbygning

gangfelt

sikkerhetsstiltak

gips

lecastein

liggeblokk

rystelse

plaster

byggetrinn

restavfall

konstruksjonsmateriale

terrassedør

ekskasse

spiserom

isolerom

statisk

archicad

fasadekledning

flisplate

dcv-bokser

grøntstruktur

doble

grøntstrøk

energikrav

miljøteknisk

nød-ut

brøyting

armeringsarbeid

nødutgang

minium

sisterne

belegningsstein

stålkonstruksjon

tingslokale

teglstein

landskapsplan

landskapsplante

plantere

veggliv

boligprosjekt

mineralull

blende

avløpsarbeid

slokkeanlegg

avretting

stålko

variasjonsløsning

riggplan

horisontalplate

inntrukket

stålstøt

elvestein

framkommelighet

betongdekke

sorteringsgrus

termisk

murerarbeid

trekking

tekniske installasjoner

blokkbebyggelse

mølle

fjernvarmeanlegg

damp

murarbeid

husanlegg

inngangslokale

rollør

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nettkabel

utomhusanlegg

tære

sluttbehandling

granstein

nedkjøle

fasadekledd

impregnering

isoblokk

stikningsplan

stikningsplate

skive

pælekabel

spentkabel

blomstø

brakkerigg

slukkeinstallasjon

brakkeri

jernvarmeanlegg

lysmål

slukkeinstans

bøyle

papp

lukeinstallasjon

gulvbelegg

skiltplan

skiltplate

usanlegg

ergonom

overvannsplan

asfaltekledning

ps-plate

tungdekke

nedkjør

overvannsplate

tomhusanlegg

energiberegning

dekkplate

hc-toalett

hc-toal

ledelinje

keram

keramikk

lysinnslipp

hovedtrafo

lakk

renholdsutstyr

fellesanlegg

vannsplan

innslipp

enhetsutstyr

tekkingsarbeid

elplass

beplanting

ulvbelegg

herde

taktekkingsarbeid

nedkjøring

taktekkingarbeid

p-kjeller

platekledning

miljøoppfølgingsplan

minimumsavstand

dekkelplass

plantefelt

sprosse

plantefeil

plateklips

boareal

platekle

høyspentkabel

tekledning

arbeidsrom

anleggsgartner

anleggsgård

monteringsarbeid

avfallstype

e-avfall

avfallsrapport

innglassing

øyspentkabel

eierrom

fasadeplate

rotsone

ee-avfall

legerte

vekstjord

vegkryss

sperreplate

gatetun

sanitærmelding

sanitærmål

lavbrekk

takekledning

takpapp

gartner

bydrift

vannfallstype

næringslokale

fallforhold

utomhusarbeid

næringsavfall

ekstjord

ringsavfall

innglasning

varmesentral

fundamenteringsarbeid

lysmaster

parkett

tomhusarbeid

demonteringsarbeid

glassrekkverk

klinker

kvartalslekeplass

varmesenter

taksh

ledningsplan

trykkfast

glassfasade

lastekasse

steinull

løeinnretning

hovedtrapp

mesantrin

vegglist

glasskonstruksjon

glasskonsoll

sparkel

polymer

masskonstruksjon

plantekasse

romsentral

rystelsesmåling

rystelsesmål

hovudmateriale

pullert

pulverlakk

pulverlag

vindutsatt

skraperist

bekledning

fotskrape

pulverlakkere

takshatt

fotskraper

massehåndteringsplan

trerekk

matavfall

systemhimling

fotskraperist

avfallshåndteringsplan

systemhimmel

landskapsforming

massehåndteringsplass

pulverlakkert

bølgepapp

trerekke

toppetasje

innramming

vernlakkert

trinnlyd

ripperist

kapperist

cca-impr

ullverlakkert

plastemballasje

legekontor

takhimling

varmerør

innram

sprayboks

sprøytebom

støpehimling

seismåler

rystelsesmåler

glassing

forblending

keramisk

falset

armerør

bolig-etasje

brannoppgang

radonforebyggende

vedmateriale

planteplass

avløpsarbeider

brannoppstigning

ledningsplate

brannoppsett

kvisheringforlevertavfall

brannoppstilling

ledningsplassering

vestibyle

sykkelbod

tre-spile

klinke

nedhengt

fdv-syst

fdv-system

oljefyr

brannoppstillingsplass

persienne

persienn

lydplate

inntrekk

kjellbod

entrerom

leieareal

venterom

kryperom

sanitærenhet

fasadeskilt

dobbelfasade

dobbelfals

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

spillolje

anleggsseksjon

høyspenttrasé

gesimsbeslag

gipse

stålkant

simsbeslag

teglforblending

teglforing

dagslysinnslipp

platekledd

inngangstein

ringstein

veggskive

inntrekking

utleieareal

tremme

trinnlydplate

vegtegn

trykkbeholder

byggklima

obelfals

ytterrom

cembrit

skyllerom

icopal

parklet

kleding

henteplass

dobbeltfals

spilehimling

leggpapp

vista

fasadefelt

geoingeniør

skråskåret

folieplast

avløpstilkobling

setningsmåler

småbatteri

icopaltak

sandfylling

servicebehov

rørhandel

dobbeltfalset

oljefylt

fettavløp

fettavfall

bygginnredning

thermax

sagstue

kirkepark

garasjehimling

superwood

lydforholdogvibrasjon

trespilehimling

kledningstegl

skjæringssal

bekledningstegl

balkongfront

bekledningstegning

tekledningstegl

rullskifer

persiennekasse

lithium

landskapskollektiv

landskapskolleksjon

sprosseløs

ytterveggsliv

løs-leca

vvs-ledning

fasadeskifer

balkongsone

materialfelt

tremmergulv

sikkerhetsteknologi

terca

lithiumbatteri

jordkasse

parklex

kalkgrus

bøylerekkverk

tomkasse

elvgrus

naturclad

vekstjordkasse

ayous

rundtbalkongsoner

stokkestål

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 171/23 - Langes gate 12 - Boligbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

25. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Des 2022

Søknad om dispensasjon

23. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Jan 2024

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Jul 2024

Supplering av søknad

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2025

Supplering av søknad

3. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

17. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Okt 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune