Langhus boligprosjekt ved Langhus stasjon

Beskrivelse: Boligprosjekt ved Langhus stasjon med cirka 70 miljøvennlige leiligheter i blokkbebyggelse opptil 7 etasjer, med gode uteområder, grøntarealer og næring. Les mer ↧

70 boliger og næringsareal

Langhus boligprosjekt ved Langhus stasjon består av utbygging på Parkveien 3-5, hvor det planlegges en bolig- og næringsutvikling på en tomt med et samlet areal på over 14 300 m². Prosjektet inkluderer oppføring av cirka 70 boliger fordelt på tre rekkehusblokkbygg med opptil syv etasjer, samt flere typer leiligheter med fokus på 2-, 3- og 4-roms enheter. I tillegg til boligbyggene skal det etableres næringsareal og offentlig tilgjengelige grøntområder, lekeplasser og stasjonspark som integreres i det samlede bomiljøet. Parkeringsløsningene består av en felles parkeringskjeller med til sammen 49 bilplasser, inkludert tilrettelagte HC-plasser, samt 152 sykkelplasser, mange av disse innendørs.

Støyskjerming og grønne tak

Byggingen tilpasses tomtens topografi med betydelige høydeforskjeller og naboskap mot jernbanespor på østsiden, noe som stiller krav til støyskjerming. Denne støyskjermingen er integrert i utearealene og har multifunksjonelle elementer som sykkelparkering, sittebenker og klatrevegg. Takflatene dekker i stor grad grønne tak med sedum, som bidrar til biologisk mangfold og nedbørshåndtering gjennom fordrøyning. Videre legges det stor vekt på universell utforming og et urbant preg i området, med trappeforbindelser og inntrukne etasjer mot gang- og sykkelvei for god tilgjengelighet og estetikk.

Miljøvennlig transport og kollektivtilgang

Prosjektet har et viktig miljø- og samfunnsperspektiv ved å legge til rette for miljøvennlige transportløsninger og redusert bilbruk. Det legges opp til god sykkelparkering og tilrettelegging for kollektivtransport, da det ligger i umiddelbar nærhet til Langhus stasjon. På denne måten bidrar boligutviklingen til en grønnere byutvikling med økt boligkonsentrasjon og bedre kollektivtilgang, i tråd med kommunens mål om å utvikle Langhus som et attraktivt og urbant tettsted med høy bokvalitet.

Planlegging og teknisk infrastruktur

Planleggingen startet allerede i 2017 med reguleringsforslag første kvartal 2022 og forventet godkjenning rundt våren 2021, mens ferdigstillelse er planlagt i 2024/2025. Teknisk infrastruktur som vann, avløp og strøm oppgraderes, inkludert etablering av en ny nettstasjon på tomten. Usikkerheter knyttet til støy og topografi håndteres gjennom tilpassede løsninger for støyskjerming og trinnvis utnyttelse av terrenget. Gjennom god planlegging og kvalitetssikring skal prosjektet realiseres uten vesentlige risikoelementer.

Tverrsektorielt samarbeid og boligmarked

Samarbeid mellom utbygger, kommunen og entreprenører vil være sentralt gjennom hele prosessen for å sikre god gjennomføring i henhold til miljøkrav, tidsplan og samfunnsmål. Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligmarkedet i Nordre Follo kommune, ved å tilby moderne boliger med miljøfokus og gode sosiale møteplasser, samtidig som det styrker området rundt Langhus stasjon som en sentral kollektivknutepunkt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Parkveien 2
1405 Langhus
Norge

Verdi og størrelse

6220 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	90 stk
Tomteareal	3000 kvm
Parkeringskjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: Bane NOR

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+242

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker