Leiligheter i Butikkhuset, Sentrumsvegen 53 - følg statusen

9 leiligheter med garasje

Prosjektet består av bygging av 9 attraktive leiligheter i 2. etasje av Butikkhuset, som ligger sentralt i Vennesla sentrum. Leilighetene har arealer fra 58 til 105 kvm med to soverom, romslige verandaer, og inkluderer garasjeplass i parkeringskjeller i prisen. Byggingen startet i januar 2023, og overtakelse er planlagt til juni 2023. Leilighetene selges som eierseksjoner i et sameie med tilknytning til eksisterende sameie.

Betongbygg med moderne utstyr

Boligene bygges med bærekonstruksjon i betong og fasadeplater, i henhold til TEK17 forskrifter. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon, elektriske varmekabler, moderne kjøkken fra Strai Kjøkken, og bad med fliser og varmekabler. Det inkluderer heis, video porttelefon, og fellesareal med trappehus. Hvitevarer og garderobeskap er ikke inkludert, men det monteres nødvendige opplegg for oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Brannsikkerhet og fasiliteter

Prosjektet har fokus på brukervennlige og arealeffektive løsninger og inkluderer fasiliteter som heis, takterrasse, vaktmester-/vektertjeneste, balkonger, og parkeringsplasser for beboere og gjester. Bygget tilfredsstiller krav til brannsikring med røykvarslere og håndslukkerapparater. Radontiltak utføres i samsvar med gjeldende forskrifter, og det forventes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse.

Sentral beliggenhet med tilbud

Området byr på gode servicetilbud, kulturhus, butikker, og flotte turmuligheter ved elva og i byens sentrum. Prosjektet har en sentral beliggenhet i gågata med nærhet til blant annet spisesteder, torv og lekepark. Dette gir en attraktiv samfunnsmessig verdi ved å tilby lett tilgjengelige boliger med moderne standard i et levende sentrum.

Salg og reguleringsvilkår

Selger er Krogsveen Kristiansand ved eiendomsmegler Espen Bjørndahl. Prosjektet reguleres som kombinert næring og bolig. Det legges til rette for enkelte tilvalg og endringer i byggeperioden, underlagt restriksjoner i forhold til omfang og fremdrift. Det er tinglyste servitutter knyttet til eiendommen, og kjøpere må være kjent med bustadoppføringslovens regler om blant annet garantier og dagmulkt ved forsinkelser.