Leilighetsbygg med 18 boenheter på Torgarden

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 18 leiligheter med tilhørende parkeringskjeller og uteareal på Torgarden i Trondheim. Les mer ↧

18 leiligheter over 40 m²

Prosjektet består av bygging av et nytt leilighetsbygg med totalt 18 boenheter på Torgarden i Trondheim. Av disse er ni leiligheter fireroms, og ingen av boenhetene er mindre enn 40 m². Det tillates ikke 1-roms leiligheter eller leiligheter under 40 m². Prosjektet innebærer også riving av en eksisterende enebolig på tomten før nybyggingen igangsettes.

Trebygg med varierte fasader

Bygget planlegges i tre med fasadebrudd og varierte fargenyanser for å skape visuell variasjon. Høyden på bygget overholder regulert maksimal kotehøyde på 176,5 meter, med unntak av heissjakten som tillates å stikke noe høyere, nærmere gesims. Utearealet er planlagt til ca. 846 m² i terreng, med tillegg av balkonger på til sammen 46 m². Utearealene vil ha oppholdsareal med bla. sandkasse, husker, benker og plenareal, og det skal benyttes allergivennlig beplantning i detaljprosjekteringen.

26 plasser og 46 sykler

Parkeringsløsningen dekker behovet med totalt 26 parkeringsplasser, hvorav én er tilrettelagt for funksjonshemmede, fordelt på felles parkeringskjeller og noen plasser på terreng. Regulativet legger opp til minimum 1,2 og maksimum 1,5 biloppstillingsplasser per boenhet eller per 70 m² BRA. I tillegg tilrettelegges det for 46 sykkelplasser, både i kjeller og på terreng, samt fasiliteter for vognparkering og et område for sykkelreparasjon. Nedgravde avfallscontainere planlegges på nordsiden av tomten og er godkjent av kommunen.

Støy- og miljøtiltak planlagt

Planleggingen av anleggsfasen inkluderer viktige tiltak for å minimere støy og støv, sikre god trafikkavvikling og trafikksikkerhet, samt ivareta universell utforming og luftkvalitet. Nødvendige beskyttelsestiltak skal være på plass før byggestart, og geoteknisk oppfølging kan bli aktuelt ved behov i byggeperioden. Disse tiltakene er en del av en helhetlig tilnærming for å redusere påvirkningen på både naboer og miljøet rundt byggeplassen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Flatheimvegen 27A
7549 Tanem

Matrikkel (gnr/bnr)

539/214

Verdi og størrelse

1260 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	18 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Aksetøy arkitektur

Landskapsarkitekt: Totalmaskin

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Totalmaskin

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+314

brannslukningsapparat

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Flatheimvegen 27, etablering av leilighetsbygg med 18 boenheter samt tillatelse til riving av eksisterende enebolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

18. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

18. Jul 2023

Supplering av søknad

31. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

24. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

26. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

31. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker