Leilighetsbygg med tre enheter

Planforslaget omfatter utbygging av et leilighetsbygg med tre boenheter i Finstads gate 16, øst for Hamar sentrum. Bygget planlegges oppført med maksimalt fire etasjer, inkludert inntrukket toppetasje med takterrasse, og felles parkeringskjeller i to underetasjer med adkomst fra Finstads gate. Totalt tillatt bruksareal for boligformål er ca. 810 m², med bebygd areal opp til 55 % og høy utnyttelsesgrad i tråd med intensjonene om fortetting i sentrumsnære områder.

Tilpasning til omkringliggende bebyggelse

Bygget skal tilpasses omkringliggende bebyggelse med flate tak og gesimshøyder som harmonerer med eksisterende villaer i Holsetgata. Maksimal høyde ved Holsetgata settes til to etasjer over bakkenivå, med tilbaketrukket toppetasje. Det legges opp til heisadkomst med trinnfri inngang fra Holsetgata samt egen inngang i første etasje. Fasader utføres i mur, puss eller pusset plate, og terrengbearbeidelse skal bevare eksisterende terreng så langt mulig nær nabogrense.

Endring til boligformål med trafostasjon

Planområdet på ca. 1.038 m² endrer reguleringsformål fra offentlig friområde og område for trafostasjon til boligformål, med redusert friområde. Eksisterende trafostasjon erstattes av ny trafostasjon integrert i boligområdet og med egen adkomst. Gang- og sykkelveg langs Holsetgata er omregulert fra fortau til gang-/sykkelveg for å tilpasses fysisk kantsteinsrabatt. Avkjørsel og adkomst til parkering opprettholdes eller etableres fra Finstads gate og Holsetgata.

Ny infrastruktur og gangforbindelse

Teknisk infrastruktur inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, samt ny kraftforsyning fra trafostasjon i Finstads gate 14 som erstatter eksisterende anlegg. En offentlig tilgjengelig gangforbindelse planlegges etablert langs vestre del av planområdet for å bedre fremkommelighet i området.