To bygg over garasje

Prosjektet 'Leilighetsbygg med Parkeringsgarasje i Gjøvik' omfatter bygging av to frittstående leilighetsbygg, hver med 11 leiligheter. Byggene er plassert på en underjordisk parkeringsgarasje med innkjøring fra Berg Terrasse. Tomten skråner mellom 5-7 meter over bygningskroppen, noe som gjør at byggene vil ha 3 synlige etasjer mot øst og 2 synlige etasjer mot vest. En av de 22 leilighetene vil ha inngang fra parkeringskjelleren og vil være synlig i skråningen ned mot Berg Terrasse, med et grønt tak.

Bygges to etasjer ned

For å tilpasse bygningene til omgivelsene, er de senket to etasjer ned i terrenget, noe som krever omfattende utgraving og sprengning. Grunnundersøkelser viser at fjell delvis er synlig i området, og det finnes også små forekomster av alunskifer. Disse tiltakene muliggjør effektiv utnyttelse av det bratte terrenget, og bygningene vil få fasader av grå trepanel, store glassflater mot utsikten og mørke detaljer rundt vinduer og terrasser.

Store private utearealer

Prosjektet prioriterer store private utearealer over fellesområder på grunn av tomtens helning. Privat uteareal er lagt på takene, og leilighetene har private terrasser fra 30-45 m². Det vil imidlertid bli opparbeidet et felles lekeareal på 200 m² og fellesarealer for voksne med sitteplasser og grillområde. Alle funksjoner som garasjer, boder, tekniske anlegg og avfallsrom plasseres under terrenget for å redusere bygningens fotavtrykk.

Parkering og sykkelplasser

Parkeringen inkluderer 23 plasser per bygg, hvorav 18 er plasser i parkeringsgarasjen og 5 besøksplasser utenfor. Det legges også opp til 24 sykkelparkeringsplasser, hvorav 12 plasseres utenfor garasjen. Terrengmurer rundt innkjøring til garasje vil ha gelender for høydeforskjeller over 0,5 meter. Innkjøringen til garasjen er delvis lagt under terrenget for å utnytte tomtens naturlige form.

Inngåtte avtaler og samarbeid

Det er inngått avtaler mellom ulike eiere angående veiadkomst, vann og avløpssystem. Vann- og avløpsutbyggingen er i samarbeid med Gjøvik Kommune og forventes ferdigstilt sommeren 2019. Kontur AS har ansvar for brannkonseptet knyttet til rammesøknaden, som senere vil bli overført til et annet ansvarlig firma for prosjektering til søknad om igangsetting.