Leilighetsbygg, rekkehus og felleshus på Jåttå Nord

Beskrivelse: Oppføring av 29 leiligheter, 26 rekkehus, parkeringskjellere og felleshus på Jåttå Nord med fokus på gode utearealer, bærekraftig overvannshåndtering og tilrettelegging for sykkelparkering. Les mer ↧

55 boenheter i to bygg

Prosjektet på Jåttå Nord i Stavanger omfatter bygging av totalt 55 boenheter fordelt på to boligbygg og 26 rekkehus. Boligbyggene, som plasseres i felt BB1 og BB2, består av 29 leiligheter fordelt på fem etasjer, mens rekkehusene i felt B1 til B5 tilbyr 26 enheter med tilhørende private hager. Leilighetene varierer i størrelse og inkluderer private utearealer som balkonger eller markterrasser, samt boder både inne i leilighetene og i felles sportsboder i parkeringskjellerne.

57 bilplasser med ladepunkter

Det legges stor vekt på parkeringsløsninger med totalt 57 bilplasser i to felles parkeringskjellere under boligbyggene, hvor flere har ladepunkt for elbiler og inkluderer HC-plasser i tråd med gjeldende krav. Sykkelparkering består av 163 plasser, fordelt på fellesrom i kjeller, uteplasser og ladeplasser for lastesykler, tilpasset Stavanger kommunes standarder. Denne løsningen legger til rette for fleksibel, klimavennlig og tilgjengelig transport for beboerne.

Bærekraftige utearealer og tak

Utomhusarealene i prosjektet er utformet med fokus på bærekraft og trivsel, med gode fellesarealer og lekeplasser for flere aldersgrupper. Det benyttes permeable dekker, grillplass, sittegrupper, amfi og plantekasser for dyrking. Overvannshåndtering sikres gjennom etablering av åpne fordrøyningsanlegg og grønne tak som dekker minst 75 % av takflatene på boligbyggene. Felleshuset er på 40 kvm, med store glassflater for god utsikt og kontakt til utearealene, samt grønt saltak som bidrar til overvannshåndtering.

Variert arkitektur med grønne fasader

Arkitekturen i prosjektet er variert med forskjellige bygningshøyder, takterrasser og fasader i miljøtilpasset trekledning kombinert med teglstein i sokkel og parkeringskjellere. Balkongene har plantekasser som sikrer privatliv og skjerming, samtidig som fasadene bidrar til å dempe det visuelle volumet av bebyggelsen. Alle løsninger følger gjeldende planbestemmelser, bebyggelseskrav, parkeringsnormer og miljøkrav fastsatt av Stavanger kommune.

Skånsom bygging og terrengtilpasning

Prosjektgjennomføringen inkluderer strenge tiltak for sikring av verneverdige trær og tilpasning til terrenget i byggefasen. Overvannsplanen er i tråd med tidligere godkjent VA-rammeplan, og tekniske løsninger som nedgravde avfallscontainere følger kommunens tekniske normer. Byggingen gjennomføres etappevis, der blant annet parkeringskjeller i felt B5 prioriteres i første byggetrinn for å sikre etablering av felles utearealer tidlig i prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Jåttåbakken 12
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

16/1625

Verdi og størrelse

3268 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetsbygg	2 stk
Leiligheter totalt i blokkene	29 stk
Rekkehus	26 stk
Totalt antall boenheter (leiligheter + rekkehus)	55 stk
BRA leilighetsbygg BB1	1528 sqm
BRA leilighetsbygg BB2	1740 sqm
Antall etasjer i BB1	5 etasjer
Antall etasjer i BB2 (over parkeringskjeller)	4 etasjer
Felleshus	1 stk, 40 sqm BRA
Parkeringsplasser bil totalt	57 stk
Parkeringsplasser bil i P-kjeller under BB2	25 stk
HC-parkeringsplasser bil i P-kjeller under BB2	2 stk
Parkeringsplasser bil i P-kjeller under B5 (rekkehusfelt)	31 stk
Gjesteparkeringsplasser bil på terreng	1 stk
Sykkelparkeringsplasser totalt for leilighetsbyggene	85 stk
Sykkelparkeringsplasser i fellesrom sokkeletasje BB1	66 stk
Lastesykkelplasser i P-kjeller under BB2	10 stk
Overdekte sykkelparkeringsplasser i uteområde	10 stk
Sykkelparkeringsplasser samlet for rekkehus	78 stk
Lastesykkelplasser for hele feltet	25 stk
Heis- og trappehus	1 stk i felt B5
Sportsboder til rekkehus	26 stk
Sportsboder i leilighetsbyggene	29 stk approx.
Antall boenheter under 55 kvm BRA	5 stk

Aktører

Byggherre: Jåtunbakken

Arkitekt: Topic Arkitekter

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: Brannrådgiveren

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+277

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker