Leilighetsbygg Storvegen 49

Beskrivelse: Nytt leilighetsbygg med 28 boliger, parkeringskjeller og fokus på bærekraft og universell utforming i Trysil sentrum. Forventet ferdigstillelse november 2023. Les mer ↧

28 leiligheter med parkering

Prosjektet Leilighetsbygg Storvegen 49 i Trysil innebærer oppføring av en ny boligblokk med totalt 28 moderne leiligheter fordelt på fire etasjer, hvorav en etasje er plassert under bakkenivå som parkeringskjeller. Leilighetene varierer i størrelse fra 43 til 84 kvadratmeter, med egne boder til hver bolig. Bygget får en høyde på cirka 17 meter, med fasade i tre og glass, flatt tak, og balkonger vendt mot vest for gode solforhold. Parkeringskjelleren inneholder 23 parkeringsplasser, inkludert HC-parkering, og er utformet slik at boligene heves fra bakkenivå for bedre utsyn og innsyn. Adkomst til leilighetene blir fra Liavegen, og det utarbeides også forlenget uteoppholdsareal i toppetasjen.

Totalentreprise med nøkkelaktører

Prosjektet utføres som totalentreprise under ledelse av Moelven Byggmodul AS, som også håndterer ventilasjon, VVS, gulventreprenør og fasadearbeid. Byggherren er Sønsthagen Nedre AS, og Besseggen Arkitekter AS står for arkitekturen. Andre sentrale aktører i prosjektet inkluderer betongentreprenør M Grønvold AS, elektroinstallatør Brumunddal Elektro AS, grunnentreprenør JK Anlegg AS, og konstruktør Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk AS. Blikkenslagerarbeidet ivaretas av Elverum Blikkenslagerverksted AS og Moelven Byggmodul AS, mens Espa Murmesterforretning AS er ansvarlig for flisleggingen. Byggeperioden startet juni 2022 med en anslått byggetid på 18 måneder, og ferdigstillelse forventes i november 2023. Kostnadsrammen er estimert til mellom 60 og 70 millioner kroner.

Sentralt tomteområde med lekeplass

Tomten har et areal på 2,4 dekar og ligger sentralt i Trysil sentrum langs hovedvegen Storvegen. Eksisterende toetasjes bygning skal rives for å gi plass til det nye boligkomplekset. Prosjektet legger vekt på sosial og funksjonell utvikling ved at det etableres nye felles utearealer, inkludert en offentlig lekeplass med universell utforming og god belysning. Det stilles også krav om balkonger til alle boliger som minimum uteoppholdsareal. Trafikksikkerhet er ivaretatt gjennom separate gang- og sykkelveier, fortau langs både Storvegen og Liavegen, og en trafikkløsning som prioriterer sikker adkomst til parkeringskjeller. Samtidig er parkeringsdekningen relativt lav for å støtte reduksjon i bilbruk i sentrum.

Bærekraftig energibruk og overvann

Miljøhensyn er en sentral del av prosjektet. Bygget tilknyttes kommunens fjernvarmeanlegg som benytter bærekraftig biomassebasert energi, noe som bidrar til lavere klimagassutslipp. Overvannshåndtering er planlagt nøye for å forebygge flom, og overvann skal ledes kontrollert bort fra både bygninger og naboeiendommer. Dette gir en robust løsning for fremtidige klimautfordringer, samtidig som prosjektet støtter lokal og nasjonal politikk for bærekraftig fortetting og arealutnyttelse.

God dialog og modernisering

Planprosessen har vært preget av god dialog med kommunen og lokal medvirkning, med blant annet oppstartsmøte i 2020 og løpende vurdering av støy, trafikk og sikkerhet. Prosjektet erstatter behov for dispensasjoner i gjeldende reguleringsplan, og bidrar til en modernisering av området som samsvarer med eksisterende bebyggelse. Totalutformingen skal heve boligtilbudet i sentrum og gjøre området mer attraktivt, trygt og tilgjengelig for både beboere og allmennheten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Storvegen 51A
2420 Trysil
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

70 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	28 stk
Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Underetasjer	1 etasje
Antall parkeringskjellere	1 stk

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Besseggen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør: MOELVEN MODUS

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

Siste utvikling: Oppstartsmøte 26.03.2020 og dialogmøte 05.11.2020 holdt. Privat detaljregulering foreslått med oppgradering av Liavegen, VAO-plan og støyvurdering ferdige. Innspill fra Elvia AS om strømtilkobling fulgt opp. Planen inkluderer parkeringskjeller, universell utforming og fjernvarme, og erstatter dagens plan med betydelige utfordringer.

Neste steg: Videre behandling av privat detaljregulering i kommunen for godkjenning. Detaljutforming av avfallshåndtering i samråd med SØIR IKS skal gjennomføres. Endelig godkjenning av plan og bestemmelser må være klar før byggestart. Behov for trykkreduksjon i vannforsyning, krav til universell utforming av fortau, og nabomotstand mot byggehøyde er avklart og må håndteres politisk og administrativt.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Frode Østmo

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Kai Haugen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sønstehagen Nedre

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sønsthagen Nedre

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Trysil Rørleggerbedrift

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Besseggen Arkitekter

Salgsillustrasjoner

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Envidan

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@envidan.no

+47 ** ** ** 30

Sentralbord

***@envidan.no

+47 ** ** ** 30

Safezone

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

YC Amundrud

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@yca.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@yca.no

+47 ** ** ** 00

Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MOELVEN MODUS

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@moelven.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@moelven.com

+47 ** ** ** 00

Brumunddal Elektro

Elektro

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@brelektro.no

+47 ** ** ** 10

Sentralbord

***@brelektro.no

+47 ** ** ** 10

Elverum Blikkenslagerverksted

Blikkenslager

Entreprenør

Select logo

Sentralbord

***@elverum-blikk.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@elverum-blikk.no

+47 ** ** ** 00

Espa Murmesterforretning

Flislegging

Fliser

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

M Grønvold

Betongarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

ORONA NORWAY

Heis

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@orona.be

+32 * *** ** 49

Sentralbord

***@orona.be

+32 * *** ** 49

Elvia

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Trysil kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

SØIR IKS

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Trysil Fjernvarme

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Innlandet fylkeskommune

Stakeholder

Sentralbord

***@innlandetfylke.no

+47 ** ** ** 80

Sentralbord

***@innlandetfylke.no

+47 ** ** ** 80

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jan 2021: Detlajregulering fra Trysil kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/trysil3421/dokumenter/3271/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. Jan 2021

Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Innlandet fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer
Trysil kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Trysil Fjernvarme lagt til som Drift og forvaltning
Sønstehagen Nedre lagt til som Byggherre
Trysil Rørleggerbedrift lagt til som Byggherre
SØIR IKS lagt til som Drift og forvaltning
Grunneier Kai Haugen lagt til som Byggherre
Grunneier Frode Østmo lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2022
Prosjektverdi lagt til: 70 mill NOK
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Besseggen Arkitekter lagt til som Arkitekt
YC Amundrud lagt til som Rådgivende ingeniør
Safezone lagt til som Rådgivende ingeniør
Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sønsthagen Nedre lagt til som Byggherre
ORONA NORWAY lagt til som Entreprenør
MOELVEN MODUS lagt til som Totalentreprenør
Elverum Blikkenslagerverksted lagt til som Entreprenør
Brumunddal Elektro lagt til som Entreprenør
M Grønvold lagt til som Entreprenør
Espa Murmesterforretning lagt til som Entreprenør
Jk Anlegg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Leilighetsbygg Storvegen 49