Lenschows boligprosjekt på Ensjø - Bygg A, B og C

Beskrivelse: Lenschows boligprosjekt på Ensjø tilbyr 180 moderne leiligheter i bygg A, B og C med gode planløsninger, grønne uteområder og sentral beliggenhet nær Oslo sentrum. Les mer ↧

180 leiligheter med moderne fasiliteter

Lenschows boligprosjekt på Ensjø er et omfattende boligprosjekt som totalt skal utvikle omkring 180 leiligheter fordelt på byggetrinnene Bygg A, B og C. Leilighetene varierer i størrelse fra arealeffektive 1- til 3-roms boliger med et bruksareal på omtrent 35 til 132 kvadratmeter. Alle enheter er designet med smarte planløsninger, private uteplasser som balkonger, terrasser eller markterrasse, og moderne fasiliteter som heis, garasje- og parkeringskjeller, takterrasse og bredbåndstilknytning. Prosjektet legger stor vekt på høykvalitetsmaterialer som enstavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt funksjonelle og gjennomførte kjøkken- og baderomsløsninger.

Byggestart i Q2 2026. Borettslag

Utbyggingen drives i samarbeid mellom Solon Eiendom og Kolberg Gruppen, med arkitektene Vigsnæs+Kosberg++ som ansvarlige for prosjektets arkitektur. Prosjektet er inspirert av Ensjøs industrielle historie med teglstein som et bærende element i designet, og inneholder mange lyse hjørneleiligheter med gode lys- og solforhold. Byggestart er planlagt i andre kvartal 2026, mens forventet overtakelse er satt til andre halvår 2028. Prosjektet organiseres som et borettslag med ca. 180 andeler, og salget skjer etter førstemann-til-mølla-prinsippet uten budrunde. Forskjellige interiørkonsepter tilbys for individuell tilpasning.

Sentral beliggenhet med gode tilbud

Beliggenheten på Ensjø er sentral og tilbaketrukket med enkel tilgang til Oslo sentrum via flere T-banelinjer, busser og gode gang- og sykkelstier. Området har et bredt tilbud av nærmiljøfasiliteter som skoler, barnehager, parker, idrettsanlegg og butikker, noe som gir beboerne gode muligheter for en komfortabel og aktiv livsstil. Prosjektet legger stor vekt på et inkluderende og trivelig bomiljø med grønne, frodige uteområder, godt solinnslipp og felles takterrasse. Dette gjør boligprosjektet attraktivt for barnefamilier, førstegangskjøpere og andre som ønsker kvalitet og livskvalitet i byen.

Forskudd og felleskostnader oppsummert

Økonomisk innebærer kjøpet forskuddsbetaling, med kr 100 000 for to-roms leiligheter og 5 % av kjøpesummen for øvrige enheter. Felleskostnadene er estimert til rundt 60-65 kroner per kvadratmeter i måneden og dekker fjernvarme, forsikring, kommunale avgifter og drift av fellesarealer. Prosjektet følger aktuelt regelverk som Bustadoppføringslova og Lov om borettslag, noe som sikrer kjøperne trygghet og forutsigbarhet gjennom hele byggeprosessen. Salg håndteres av eiendomsmegler Sem & Johnsen ved Trygve Formo Hermansen.

Fokus på kvalitet og miljø

Prosjektet har lagt stor vekt på å minimere risiko og sikre kvalitet gjennom hele byggetiden, med en strukturert fremdriftsplan og skriftlige varsler ved milepæler som overtakelse. Utbyggingen omfatter parkeringskjeller med mulighet for kjøp av parkeringsplass og sportsbod til hver leilighet. De grønne og miljøvennlige løsningene, kombinert med moderne tekniske anlegg, er med på å skape et godt inne- og uteromsmiljø. Dette boligprosjektet representerer en viktig del av transformasjonen av Ensjø til en attraktiv og levende bydel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. HALVÅR 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ensjøveien 12D
0655 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

129/142

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	180 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Vigsnæs+Kosberg++ Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

adkomstvei

aggregat

avtrekkshette

badeanlegg

balkong

belysning

beslag

bod

bolig

boligprosjekt

byggetrinn

byggmester

dagslys

dekk

+65

downlights

dør

eikeparkett

familieleilighet

fasade

fellesareal

flis

garasjekjeller

garasjeplass

gatetun

gipsvegg

glass

grøntområde

gulv

gulvvarme

heis

himling

hjørnevindu

idrettshall

inngang

inngangsparti

karnapp

kjeller

kjøkken

leilighet

lekeplass

markterrasse

material

oppføring

oppholdsrom

oppholdssone

oppvarming

oppvaskmaskin

parkeringskjeller

parkeringsplass

servant

servantbatteri

skap

speil

sportsbod

stue

svømmehall

swedoor

sykkelsti

tak

takterrasse

tegl

teglstein

teglsten

teglverk

terrasse

terskel

toalett

trapp

tre

treverk

uteareal

uteplass

vannbåren

vegg

vei

ventilasjon

soverom

bygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jan 2026: FINN

Kronen på verket, siste salgstrinn på Lenschows - 68 nye leiligheter kommer nå for salg! Salgsstart 29. januar!. # Lenschows - bygg A **Kronen på ver...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=446366150

3. Des 2025: FINN

Ensjø - Kronen på verket, siste salgstrinn på Lenschows - 68 nye leiligheter kommer for salg på nyåret! Meld din interesse i dag. # Lenschows - bygg A...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=440116516

9. Okt 2025: FINN

Salgssuksessen fortsetter - Bygg C med 42 leiligheter kommer nå for salg - Salgsstart 9. oktober. # Lenschows - bygg C **Salgssuksessen fortsetter - ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=428765617

21. Aug 2025: FINN

Ensjø - Salgssuksessen fortsetter - Bygg C med 42 leiligheter kommer for salg høsten 2025. Meld interesse i dag!. # Lenschows - bygg C **Salgssuksess...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=422712227

15. Aug 2025: FINN

Lenschows - bygg B.. # Lenschows - bygg B **Velkommen til et nytt og spennende boligprosjekt på Ensjø - Salgssuksess - 40 av 70 boliger solgt ved sal...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409114246

Oppdateringer

19. Jan 2026

Byggestart endret fra 2. KVARTAL 2026 til 2. KVARTAL 2026
OBOS lagt til som Stakeholder
Borettslaget Lenschows lagt til som Drift og forvaltning

3. Des 2025

Byggestart endret fra 2. KVARTAL 2026 til 2. KVARTAL 2026

9. Okt 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2. KVARTAL 2026
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre
Kolberg Gruppen lagt til som Byggherre

21. Aug 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2026

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2026
Trygve Formo Hermansen lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for SEM & JOHNSEN
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Vigsnæs+Kosberg++ Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.