Detaljregulering Harakollen B19 med utbyggingsavtale (0601-07)

Detaljregulering for boligfelt

Prosjektet omfatter oppstart av detaljreguleringsplan for Harakollen, felt B19, som skal legge til rette for etablering av variert boligbebyggelse med tilhørende infrastruktur og lekeplasser. Planområdet ligger nord for Hokksund sentrum og omfatter flere eiendommer, hovedsakelig gnr./bnr. 103/1 og deler av 101/2, samt områder langs Lauvtjernveien. Totalt dekker planområdet 236 dekar, inkludert boligområder definert i kommuneplanen for Øvre Eiker 2024-2036.

Skredsikring og bomiljøvurdering

Planarbeidet har som mål å følge kommuneplanens rammer med begrensede justeringer i arealbruk og byggetyper. Innenfor planområdet er det identifisert et aktsomhetsområde for skred, og det vil derfor gjennomføres undersøkelser og eventuelle sikringstiltak som del av planprosessen. Samtidig vil trafikkforhold, adkomst og uteoppholdsarealer bli vurdert for å sikre gode bomiljøer.

Nytt planstart uten konsekvensutredning

Prosjektet er i hovedsak uregulert i dag, og berører noe areal i tilstøtende reguleringsplaner. Tidligere planoppstarter fra 2017 og 2019 anses utdatert på grunn av revidert kommuneplan, og dette er derfor et nytt varslingstrinn. Det er ikke påkrevd konsekvensutredning, da endringene ikke innebærer større inngrep eller i vesentlig grad påvirker miljø og samfunn.

Varsling og medvirkning i plan

Planprosessen skjer i henhold til plan- og bygningslovens krav for varsling og medvirkning, med mulighet for møter dersom spesielle behov oppstår. Forslagsstiller Mestergruppen Eiendom AS benytter Asplan Viak til planutvikling. Frist for innspill til planarbeidet er satt til 25. februar 2026.