Detaljregulering Ski Vest: Boliger og Barnehage Finstadbekken

Beskrivelse: Detaljregulering Ski Vest legger til rette for ca. 180 boliger, barnehage med 8 avdelinger, nye veier og turdrag på 32,8 daa ved Finstadbekken. Les mer ↧

Første byggetrinn med 180 boliger

Prosjektet omfatter første utbyggingstrinn i området Ski Vest, med ny boligbebyggelse nordvest for den fredete Magasinleiren og etablering av barnehage med inntil 8 avdelinger. Utbyggingen dekker et område på 32,8 dekar og inkluderer ca. 180 boliger fordelt på syv blokker i varierende høyder fra 3 til 8 etasjer, en barnehage på 2 000 m² BRA, samt infrastruktur som ny adkomstvei fra Vestveien og turdrag for rekreasjon og flomveier.

Høy utnyttelse og varierte boliger

Boligbebyggelsen skal ha høy utnyttelse på opptil 17 000 m² BRA med et variert leilighetsspekter, hvor alle boenheter er over 35 m² og minimum 30 % større enn 80 m². Arkitekturen preges av kompakte punkthus og byvillaer med store balkonger eller private hager for boliger på bakkeplan. Det legges stor vekt på solforhold, grønne utearealer med min. 25 % felles uteareal (ca. 6 500 m²) samt tilgjengelighet for myke trafikanter og estetisk tilpasning mot vernede områder.

Barnehage i rehabilitert bygningsstruktur

Barnehagen lokaliseres i østlig del rundt Oppsynsmannstunet - en vernet bygningsklynge som rehabiliteres for barnehagebruk med minimal inngrep i bygningsstrukturen. Ny bebyggelse får maksimalt 9 meters høyde og fordeles på to volum. Totalt uteareal for barnehage oppfyller krav med nær 4 000 m² og gode solforhold. Adkomst skjer via ny vei V2, med gang- og sykkelforbindelser til omkringliggende boligområder og til sentrum.

Ny adkomstvei og trafikksikkerhet

Transportinfrastruktur sikrer at all kjøring til ny bebyggelse skjer via en ny, 17 meter bred adkomstvei fra Vestveien med snuplass dimensjonert for lastebil og buss. I tillegg etableres gatetun, gang- og sykkelveier som samlet skaper et trafikksikkert, bilfritt bomiljø med krav til parkeringsplasser, inkludert ladepunkter for elbiler og tilrettelagt parkering for personer med nedsatt funksjonsevne.

Miljøhensyn og kulturminnebevaring

Miljø- og bevaringshensyn står sentralt i prosjektet, med tiltak for bevaring av vernet kulturmiljø, særlig i Oppsynsmannstunet og Magasinleiren. Planen legger vekt på grønne turdrag, lokal overvannshåndtering med regnbed og trær for å oppfylle blågrønn faktor på 0,4. Fjernvarme er pålagt tilknyttet ny bebyggelse, men alternative løsninger kan vurderes ved dokumentasjon.

Planfase med godkjent reguleringsplan

Prosjektet er i planfase og søker å følge områderegulering for Ski Vest fastsatt i 2016. Detaljreguleringen legger grunnlag for utbygging av boliger, barnehage og infrastruktur i første byggetrinn. Videre utbygging og utvikling skjer i tråd med fastsatte reguleringsbestemmelser og pågående dialog med antikvariske myndigheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Vestveien 15
1423 Ski

Verdi og størrelse

19000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	180 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SOLON BOLIG

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

+747

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

skole

d-stokk

lagringsplass

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

vedlikehold

fortau

belastning

brannvegg

jord

utomhusplan

skilt

bv-senter

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

blokk

adkomstvei

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

stige

avrenning

spillvann

fjernvarme

grunnvann

transport

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

stasjon

brannvei

skredfare

kl-vegger

utendørs

grøntareal

høyspenning

inngangspart

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

utvidelse

jernbane

jordbruk

va-anlegg

profil

vanningsanlegg

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

åpning

fordrøyning

beplante

kanal

grenseverdi

fortetting

detektor

kobling

høyspent

plissere

gjenbruk

underbygg

rømningsstruktur

faresone

friområde

takform

sårbarhet

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

verksted

vannstand

rehabilitering

tetting

transformator

rosanalyse

ubebygd

elektrisk

erf-veger

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

kommunikasjon

gassystem

grøntområde

sikringssone

turlandskap

trekonstruksjon

tilkobling

samferdselsanlegg

energiforsyning

oppfylling

beplantning

hovedinngang

rørsystem

plantning

vestside

kjøreveg

styring

veggrunn

støying

bolighus

elsanlegg

magasin

innkjørsel

frittstående

takterrasse

brannsted

isolert

gassforsyning

trafikksikkerheten

verneverdig

rørledningforsyning

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

hovedledd

bjørk

forringelse

filtrasjon

støyforhold

nedgrav

støyskjerm

støyskje

bygningskropp

bygningsskrue

randsone

korridor

kjørebane

kumm

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

trapperom

frost

rapperom

uteplass

takvegg

antikvar

flomfare

bygningsvei

transportplan

transportplass

innsats

snuplass

innleggsdel

sykkelvei

trakt

bebyggelsesplan

speil

takvann

spunt

ettersyn

hovedledning

boligfelt

byggmateriale

ringsanlegg

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

kjørbar

klimatisering

morene

slukke

avtrekk

byrom

terrengform

sørside

kelvei

flomvei

dysmønster

taksplan

forebyggende

kollektivtrafikk

lagerbygg

driftsfase

klimagass

atkomstvei

fasadeliv

sykehus

krage

tapping

barneskole

utkrag

sonekart

brannstans

brannstasjon

lekeareal

terminal

transportplanlegging

turvei

undergrunn

portplanlegging

timreur

fraksjon

avløpsv

klimaendring

murskole

fjernverk

t-sikring

trafikkareal

stamme

emisjon

ylkesvei

uterom

støykart

understø

levetid

hovedvei

teparkering

støyfølsom

anslag

gangareal

pvc-vann

sandfang

utkrage

flomsone

høyspentlinje

kulde

oversvann

varmeanlegg

oppriss

grunnvannstand

tursti

sikringssoner

matjord

utkraget

membranlegg

støykilde

blågrønn

kjørevei

villa

knutepunkt

va-plan

siktlinje

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

lagerbygning

gjesteparkering

parkeringsanlegg

hekke

topplokk

energiforbruk

anleggstrase

antikvarisk

gråblokk

støyskjerming

avfallsbeholder

verneområde

næringsområde

naturleire

anleggsstål

veiareal

anleggstrafikk

vassdraget

trafikal

parkeringsdekk

takopp

boligblokk

glassvindu

transformatorstasjon

delfelt

parkeringsdekke

vannsystem

renovasjonsløp

elbil

verneplan

parkeringsdekning

veinett

barriere

utrykningskjøretøy

gangsti

massehåndtering

krysning

topplag

fasthet

sondering

øreband

skaul

liggeblokk

vannkapasitet

boligbygging

veganlegg

trafikkbelastning

rundkjøring

støysonekart

miljømål

parkeringsnorm

gateplan

maskinelt kjøretøy

inngangsvindu

lekeområde

gangforbindelse

grøntstruktur

regnbed

grøntstrøk

hekk

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

garasjeanlegg

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

områdeplan

boligtype

fellesparkeringsplass

gs-program

vannstopper

interiør

rasanlegg

markeringskjøretøy

veisystem

overvannsløsning

eksteriør

elparkeringsplass

variasjonsløsning

spennlinje

kjøreadkomst

transportbånd

gulvleggingskart

støytiltak

inntrukket

vannsløsning

energiplan

motorstasjon

fjerningsanlegg

inngangvei

rivingstiltak

støyutredning

ringsnorm

skjermingstiltak

totalsondering

underjord

totalsonde

merkingstiltak

underjordisk

herdingstiltak

tetthetsberegning

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

transportsystem

nedbørsfelt

tallsondering

restaurering

høyspenn

trafikksikring

gasmagasin

ringsmagasin

bevegelseshemning

brukslandskap

spenningsanlegg

vedhus

lading

tære

nedkjøle

transportbehov

portbehov

arena

transportbeholder

portsystem

slokkeinnsats

fordrøyningsmagasin

rensejustering

slokkeinnretning

avgang

jernvarmeanlegg

innmagasin

lokalklima

frostsikker

spartier

drøyningsmagasin

byggemateriale

lokkinnsats

underkjøring

rømningsmagasin

nærlekeplass

bygningsstell

utebod

hovedsystem

trafikktall

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

vernade

nedkjør

byggetrinn

øyspentlinje

inærområde

frostsikring

kantsone

uisolert

everket

krysningspunkt

iktsplan

fjernvarmetilknytning

trafikkfare

sykkeltrasé

byggefelt

glasparti

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

uu-snarvei

jernvarmetilknytning

takoppbygg

sparkeling

nedkjøring

sykkelfelt

fasademateriale

friareal

grøntdrag

ar-met

miljøoppfølgingsplan

høyspenningsanlegg

sedumart

slukkevann

ladplass

slukkeventil

avtrapp

influensområdet

gatetun

våtmark

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

filtrering

asfaltmateriale

kveldsti

støtsikring

rustsikring

kjøreatkomst

etasjeplan

luftledning

løvtre

omsorgsbolig

depot

fallforhold

bilbrann

risikoområde

terrengforming

vedgrep

lukkevann

omarbeid

overvannsnotat

gangareale

grube

krans

isystem

oppholdsplass

boligutbygging

bilbru

ringsstruktur

landskapselement

støyskjermingstiltak

barnetrinn

beboområde

geoforhold

lavpunkt

skapselement

allé

takareal

holdplass

byggesone

kollektivdekk

bilfri

boligutvikling

trafikkvei

rørtrekk

fordrøying

barnetråkk

sykkelforbindelse

pentanlegg

staurere

stikkelforbindelse

turdrag

nattsoner

kapasitetsberegning

infiltrering

gaterom

toppmasse

klimagassregnskap

strinn

jernbanevei

avfallsbehandling

sjøvann

kantsonde

tilknytningsplass

ladepunkt

høyspentanlegg

innramming

naturreservat

forsvarsbygg

separering

innram

leilighetsfordeling

sentrumsfunksjon

tredrager

barnehagekapasitet

omramme

sedumtak

varmenett

jernbaneverk

fjernvarmenett

verneklær

ps-element

adgangspunkt

aspelement

kapselement

armeringsform

infrastrukturtiltak

lekeutstyr

hageby

lenga

boligpark

vegetasjonssone

kartfeste

konstruksjonsmåte

tkb-bakterie

rømningskapasitet

platan

solbelysning

parkeringsgarasje

flomskade

trafikkfelt

jernbanelinje

solbelyst

trafikkflyt

skyggelegging

gatenett

verneklasse

våtmarksområde

barnetråkkregistrering

inngangstrinn

utbyggingsfelt

veiløsning

leilighetsstøy

skyggestue

s-kumme

stasjonsområde

ledningssystem

gatestruktur

platanlønntre

nedkjørsel

gangsykkelvei

asfalteringsberegning

skoletomt

forgrønne

returpunkt

boligvei

trafikksikringstiltak

klimatisere

stasjonsrom

marksområde

kastanje

va-tegning

va-tegn

naturlek

småbarnslek

samferdselsformål

moreneavsetning

vekstlag

skyggelegge

punkthus

adkjørsel

korttidsparkering

hagetomt

høyspenttrasé

adkomstsone

barnehagetomt

hovedgate

boligtypologi

vaskthus

nakthus

småbarnslekeplass

rømningsnett

småbarnsleke

reneavsetning

barnelekeplass

klimatiser

hovedveinett

finmasket

gatesluk

boligparkering

barnehagebygg

gangstrinn

hovedsykkelvei

redningsbehov

trafikkregulerende

regionsenter

strøkslekeplass

busstasjon

hagebygg

storsenter

trafikknutepunkt

trafikknute

leilighetssammensetning

nysykkelvei

varslingsmateriale

barnehageformål

bybolig

hageformål

vannforurensning

pressbuss

vognhall

boligtun

byvilla

follobane

grunnhall

tverrvei

kuldegrop

kulturlandskapselement

hageutbygging

hestekastanje

utstillingsvindu

barnehageavdeling

barnehageavd

fotgjengerforbindelse

sykkelveisystem

barnehageutbygging

kjellerløsning

småbolig

ammunisjonslager

barnehagebygning

førdrøyning

flomsoneberegning

verkstedsareal

hageavdeling

friluftsbarnehage

omstigningspunkt

kantsteinsparkering

atkomstgate

lekkbar

tjenestebolig

lekeredskap

hagebygning

garasjenedkjørsel

ekserserplass

terrengskygge

fordrøyningspotensial

heisekk

tunside

fordrøyningspotensiale

gjenbruksløsning

matjordproduksjon

friluftsavdeling

spesialbolig

magasinbygning

vernestrategi

hovedledningssystem

eksersisplass

kantsteinparkering

regionnett

vognmagasin

hovedgatestruktur

magasinplassen

førdrøyningskapasitet

oppsynsmannsbolig

kantbelte

sykkeltrafikk

kantstein

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

trase

kum

vindu

fundament

ammunisjonsbrakke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker