47 leiligheter og næringslokale

Prosjektet Lietorvet boliger består av 47 leiligheter fordelt på to blokker på 5-6 etasjer. I tillegg bygges et næringslokale med tilhørende underliggende felles parkerings- og bodkjeller. Byggenes totale bruttoareal (BTA) er på 11 000 m², mens boligarealet (BRA) utgjør 4 200 m². Oppdragsgiver er Lietorvet boligutvikling AS, og prosjektet er utført som totalentreprise med en kontraktssum på 175 millioner kroner inkludert mva i perioden 2019 til 2021.

Komplekse fundamenter og fasader

Byggene er fundamentert på stålkjernepeler og fundamentdragere som samvirker med en hel bunnplate. Bærekonstruksjonen består av stedstøpte betongvegger, plattendekker, samt stålsøyler og -dragere. Fasadene er sammensatt av tegl, fasadeplater og tre-panel, noe som gir et variert og estetisk uttrykk. Det er spesielt krevende grunnforhold i området, blant annet på grunn av nærheten til Skien Kirke som er fundamentert på tømmerflåter.

Tiltak mot grunnvannssenkning

For å sikre stabilitet og unngå skade på omkringliggende bygningsmasse, er det gjennomført omfattende registreringer og tiltak for å motvirke senkning av grunnvann, rystelser og ekstra belastninger. Dette har vært en sentral del av prosjektets risikohåndtering for å ivareta både eksisterende konstruksjoner og det nye bygget.

HRL styrer byggeprosessen

Som totalentreprenør har HRL Entreprenør hatt ansvar for hele byggeprosessen inkludert koordinering av tekniske løsninger tilpasset de komplekse grunnforholdene og sikring av kvalitet innenfor gitte tidsrammer. Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i Skien sentrum med moderne bygg og kombinert parkerings- og næringsløsning.