Boligblokk og utvikling Ekengården sentrum (617315-01)

Beskrivelse: Reguleringsplan for ny boligblokk med 11 leiligheter og utvikling av Ekengården-området i Åmot sentrum med fokus på bolig, næring og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Bygging av 11 boenheter med parkering

Prosjektet innebærer bygging av én ny boligblokk med inntil 11 boenheter på eiendom 53/60 i Åmot sentrum. I tillegg omfatter planen Ekengården og tilliggende arealer som i dag er uregulerte, med mål om å skape forutsigbare utviklingsmuligheter, rydde i situasjonsbildet og etablere en sammenhengende bebyggelseskarakter i området. Bygget er planlagt med høy utnyttelsesgrad (70 % BYA) og parkeringsløsninger i kjeller for beboere, samt gjesteparkering på terreng.

Regulering av bolig, forretning og utearealer

Planen regulerer også eksisterende og ny virksomhet innenfor kombinasjonsformålene bolig/forretning/kontor (BKB1 og BKB2), og legger til rette for utbedring av fortau, trafikkforhold og parkeringsorganisering. Krav til uteoppholdsarealer justeres noe for å tilpasses sentrumsnær beliggenhet, med mulighet for å medregne takhager og balkonger, samt beboernes felles uteareal tilrettelagt for småbarnslek og lek med huske og sandkasse. Lekeplasskrav oppfylles også via nærhet til Enger skole og idrettsområder.

Støyskjerming og trafikksikkerhetstiltak

Det er gjennomført støyanalyse som viser at støy fra nærliggende vei krever støyskjerming for utearealer og dokumenterte tiltak for boligene. Trafikkmessig medfører planforslaget en økning i belastningen på kommunal adkomstvei og Bergkrystallen, men fortau langs Bergkrystallen skal etableres for å bedre trafikksikkerheten. Kryss og adkomst videreføres som i dag uten større endringer.

Oppgradering av vann- og avløpsnett

Tekniske installasjoner omfatter omfattende oppgradering og omlegging av vann-, spillvanns- og overvannsledninger. Overvann bør fordrøyes på tomten, og lokale flomveier skal sikres. Brannvannforsyning må etableres fra et punkt ca. 250 meter nord for området. Sparbekken-ledningen må flyttes opp mot 50 meter for å gi plass til nye bygg. Fjernvarme er ikke tilgjengelig, og oppvarming planlegges fra strøm med eventuell varmepumpe som sekundær løsning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Bergkrystallen 1A
3340 Åmot
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	11 stk
Byggets fotavtrykk (BYA)	ca 726 kvm
EIendom 52/70 - Ekenbygget fotavtrykk	1216 kvm
Næringsareal etter utbygging BKB1	2165 m2 BRA
Nærings parkeringsplasser etter utbygging	27 stk
Eksisterende nærings parkeringsplasser	44 stk

Aktører

Byggherre: Eie Eiendomsutvikling

Arkitekt: Ljøterud Ødegård

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Okt 2023: Detlajregulering fra Modum kommune

PLANBESKRIVELSE EKENGÅRDEN.pdf

https://www.arealplaner.no/modum3316/dokumenter/320/PLANBESKRIVELSE%20EKENG%c3%85RDEN.pdf

Oppdateringer

11. Okt 2023

Ingvild Johnsen Jokstad lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Åse Marit Rudlang Flesseberg lagt til som Kvalitetskontroll / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Ingvild Johnsen Jokstad lagt til som Oppdragsleder for Eie Eiendomsutvikling
Kjell Skretteberg lagt til som Kontaktperson for oppdraget for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Eie Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Ljøterud Ødegård lagt til som Arkitekt
Modum kommune - Teknisk etat lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligblokk og utvikling Ekengården sentrum (617315-01)