Boligblokk og utvikling Ekengården sentrum (617315-01)

Beskrivelse: Reguleringsplan for ny boligblokk med 11 leiligheter og utvikling av Ekengården-området i Åmot sentrum med fokus på bolig, næring og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Bygging av 11 boenheter med parkering

Prosjektet innebærer bygging av én ny boligblokk med inntil 11 boenheter på eiendom 53/60 i Åmot sentrum. I tillegg omfatter planen Ekengården og tilliggende arealer som i dag er uregulerte, med mål om å skape forutsigbare utviklingsmuligheter, rydde i situasjonsbildet og etablere en sammenhengende bebyggelseskarakter i området. Bygget er planlagt med høy utnyttelsesgrad (70 % BYA) og parkeringsløsninger i kjeller for beboere, samt gjesteparkering på terreng.

Regulering av bolig, forretning og utearealer

Planen regulerer også eksisterende og ny virksomhet innenfor kombinasjonsformålene bolig/forretning/kontor (BKB1 og BKB2), og legger til rette for utbedring av fortau, trafikkforhold og parkeringsorganisering. Krav til uteoppholdsarealer justeres noe for å tilpasses sentrumsnær beliggenhet, med mulighet for å medregne takhager og balkonger, samt beboernes felles uteareal tilrettelagt for småbarnslek og lek med huske og sandkasse. Lekeplasskrav oppfylles også via nærhet til Enger skole og idrettsområder.

Støyskjerming og trafikksikkerhetstiltak

Det er gjennomført støyanalyse som viser at støy fra nærliggende vei krever støyskjerming for utearealer og dokumenterte tiltak for boligene. Trafikkmessig medfører planforslaget en økning i belastningen på kommunal adkomstvei og Bergkrystallen, men fortau langs Bergkrystallen skal etableres for å bedre trafikksikkerheten. Kryss og adkomst videreføres som i dag uten større endringer.

Oppgradering av vann- og avløpsnett

Tekniske installasjoner omfatter omfattende oppgradering og omlegging av vann-, spillvanns- og overvannsledninger. Overvann bør fordrøyes på tomten, og lokale flomveier skal sikres. Brannvannforsyning må etableres fra et punkt ca. 250 meter nord for området. Sparbekken-ledningen må flyttes opp mot 50 meter for å gi plass til nye bygg. Fjernvarme er ikke tilgjengelig, og oppvarming planlegges fra strøm med eventuell varmepumpe som sekundær løsning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Modum

Adresse

Buskerud > Modum

Bergkrystallen 1A
3340 Åmot

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	21 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eie Eiendomsutvikling

Arkitekt: Ljøterud Ødegård

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avløp

avløpsledning

avløpsnett

balkong

ballbinge

barnehage

basketballbane

beholder

betongrør

blokk

+101

boenhet

bolig

boligblokk

bolighus

boligprosjekt

boligtomt

boring

brannvann

brannvannsdekning

bygg

byggegrense

carporter

drikkevann

drikkevannsledning

el-forsyning

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarmeleverandør

fordelingsnett

fortau

fyllplass

gapahuk

garasje

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grusbane

hage

hovedledning

hus

håndballbane

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

kabel

kabeltrase

kjeller

kjøpesenter

kum

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

ledningstrase

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeplassutstyr

loftsvindu

nettstasjon

nybygging

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pilar

restaurant

riving

sand

sandkasse

sandvolleyballbane

skjerming

skyggepanel

spillvann

spillvannsledning

strømforsyning

støyskjermer

takhage

takvann

terreng

tomt

trafo

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utomhusareal

vann

varmepumpe

veg

veggrunn

vegkant

vei

veranda

vindu

vindusramme

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Okt 2023: Arealplan fra Modum kommune

https://www.arealplaner.no/modum3316/dokumenter/320/PLANBESKRIVELSE%20EKENG%c3%85RDEN.pdf

Oppdateringer

11. Okt 2023

Ingvild Johnsen Jokstad lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Åse Marit Rudlang Flesseberg lagt til som Kvalitetskontroll / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Ingvild Johnsen Jokstad lagt til som Oppdragsleder for Eie Eiendomsutvikling
Kjell Skretteberg lagt til som Kontaktperson for oppdraget for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Eie Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Ljøterud Ødegård lagt til som Arkitekt
Modum kommune - Teknisk etat lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.