Boligbyggprosjekt Tverrhallet 5-17 og Vaulenveien 27

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligbygg med 136 leiligheter og to firemannsboliger i Vaulenveien 25-27, med fokus på moderne design, miljøvennlige løsninger og gode utearealer. Les mer ↧

Åtte boenheter i to bygg

Boligbyggprosjektet Tverrhallet 5-17 og Vaulenveien 27 i Stavanger består av oppføring av to firemannsboliger med totalt åtte boenheter fordelt på to etasjer. Hver bolig har gang/entre, bad, kjøkken med stue, vaskerom, to soverom og bod. Bygningenes samlede bruksareal (BRA) er 886,5 m², med en maksimal byggehøyde på rundt 7,3 til 8 meter. De private uteplassene er nøye lagt til rette med gode solforhold og skjermet mot trafikkstøy, med terrasser mot både øst og vest for å sikre både morgen- og ettermiddagsbruk. Felles uteoppholdsarealer er plassert slik at de får optimale sol- og støykvaliteter.

Kombinasjon av tradisjonell og moderne arkitektur

Prosjektet er utformet med et arkitektonisk uttrykk som balanserer tradisjonell og moderne stil for å tilpasse seg nærområdets varierte bebyggelse. Underetasjen i boligene har en hvit fasade som refererer til eldre saltakshus i nabolaget, mens andre etasje har en mørk innrammet overkropp som gir et mer moderne preg. Materialvalg omfatter hovedsakelig stående trekledning, som er et bærekraftig, fornybart materiale. Taket varierer ved at ett bygg har flatt tak og det andre et tak rettet mot nordøst for å skape arkitektonisk variasjon. Bygningenes plassering sikrer god utsikt mot fjord og fjell, samtidig som de er beskyttet mot støy fra veiene.

Tilgjengelighet og parkeringsfasiliteter

Med fokus på tilgjengelighet og miljø er boligene prosjektert med trinnfri atkomst og tilrettelegging for bevegelseshemmede i henhold til TEK17. Parkeringsløsningene inkluderer 10 biloppstillingsplasser, hvorav én er for bevegelseshemmede, samt 24 overdekkede sykkelparkeringsplasser nær inngangspartiene. Fremtidig infrastruktur for ladestasjoner for elbiler og elsykler er planlagt integrert i parkeringsområdet. Sportsboder på 5 m² følger hver bolig, plassert for å skjerme mot naboer og vei, samtidig som de gir nødvendig lagringsplass.

Bærekraftig overvann- og avfallshåndtering

Miljøhensyn er sentrale i prosjektet, spesielt knyttet til overvannshåndtering, som ivaretas gjennom lokal fordrøyning og tiltak i tråd med godkjent VA-plan. Utomhusplanen sørger for helhetlige og miljøvennlige løsninger som både gir estetisk tiltalende grønne områder og funksjonell overvannshåndtering. Avfallshåndtering er også ivaretatt med dedikerte områder for renovasjon tilknyttet biloppstillingsplassene for å sikre gode praktiske løsninger for beboerne.

Planlagt med godkjent rammetillatelse

Fleksi Eiendom AS er tiltakshaver, mens Stav Arkitekter fungerer som ansvarlig søker og arkitektfirma for prosjektet. Prosjektet har søkt om rammetillatelse i henhold til plan- og bygningsloven §20-1, og skal oppfylle gjeldende krav til energibehov, lyd- og brannisolering. Prosjektet er nøye planlagt med hensyn til å skape et attraktivt og harmonisk boligområde som passer inn i den eksisterende bebyggelsesstrukturen i området. Det legges også vekt på at prosjektet skal bidra positivt til lokalmiljøet med gode sol- og utsiktsforhold for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Tverrhallet 13
4018 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

21/402

17/367

Verdi og størrelse

886 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Antall etasjer	2 etasjer
BRA totalt (Bruksareal)	886.5 m2
Biloppstillingsplasser	10 stk
Handikapparkering	1 stk
Sykkelparkeringsplasser	24 stk
Sportsboder	8 stk
Størrelse sportsbod	5 m2

Aktører

Byggherre: Fleksi Holding

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+388

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker