Planlegger 140-160 boliger

JM Norge skal utvikle et ubebygd areal på eiendommen til Vestre Sælemyr borettslag i Fyllingsdalen, Bergen, i samarbeid med Arkitektgruppen Cubus. Planen gjelder oppføring av 140-160 boliger med byggehøyder fra 4 til 12 etasjer. Området som benyttes i dag til parkering og kjørevei, ligger nær bydelssenteret Oasen med god tilgang på kollektivtransport, sykkelveier og servicetilbud.

Bærekraftig og områdeforankret

Utbyggingen er godt forankret i eksisterende områdeplaner og tidligere veiledningsmøter med Plan- og bygningsetaten (PBE). Flere alternative bygningsvolumer er skissert, organisert rundt felles uteoppholdsarealer som skjermes fra trafikkstøy, og for å styrke gangnett, grønnstruktur og lekearealer i området. Prosjektet er utformet for å være sosialt, økonomisk og miljømessig bærekraftig, med utnyttelse tilpasset tomtens tåleevne og markedsanalyser.

Finansierer rehabilitering uten økning

En viktig gevinst ved utviklingen er finansieringen av nødvendig rehabilitering og modernisering av det eksisterende borettslaget, uten at fellesutgiftene må økes vesentlig. Prosjektet vil også bidra til økt boligreserve i en bydel med lav reserve i dag, nyetablering på tidligere grå flate og forbedret byutvikling med få ulemper for eksisterende beboere og utearealer.