Boligutvikling Steinklossveien 14 - Lavblokker 50 enheter (9080)

Beskrivelse: Detaljregulering for oppføring av ca. 50 lavblokker med 3-4 etasjer, parkering, fortau og friområder i Steinklossveien 14, Færder kommune. Les mer ↧

Ca. 50 boliger og parkering

Prosjektet omfatter detaljregulering av Steinklossveien 14 i Færder kommune med formål å etablere cirka 50 boliger i lavblokker på 3-4 etasjer. Bebyggelsen fordeles på seks volum med tilhørende parkeringskjeller med omtrent 75 parkeringsplasser, noe som gir en parkeringsdekning på 1,5 plasser per boenhet. Uteområder inkluderer privat hage og balkonger for boligene, samt felles utearealer og oppgradert lekeplass i samarbeid med nærliggende idrettspark.

Opprusting og ny adkomstvei

Tiltakshaver er Lindholmveien 14 AS, med Spir arkitekter AS som forslagsstiller. Planområdet dekker cirka 17 dekar og omfatter eksisterende kontorbygg som skal rives for å gi plass til ny boligbebyggelse. Steinklossveien oppgraderes med fortau og normalprofil for å forbedre trafikksikkerhet og sikre trygg adkomst for beboere og idrettsanlegg. Ny adkomst via Steinklossveien erstatter opprinnelig planlagt vei over dyrket mark, som ikke omdisponeres til byggeformål.

Boliglayout og infrastrukturplan

Prosjektets hovedgrep fokuserer på å samle bebyggelsen rundt indre tun med god visuell kontakt til omgivelsene, samtidig som tetthet og byggehøyder harmoniserer med eksisterende boligområder. Trafikkløsningen ivaretar adkomst til både boligene og idrettsanlegget, der parkering for idretten beholdes uendret. Etablering av felles renovasjonsløsninger og tilfredsstillende vann- og avløpsforsyning er også planlagt.

Riving, miljøhensyn og støy

Anleggsarbeidet innebærer riving av eksisterende næringsbygg, noe som kan føre til støy over grenseverdier for naboer i en periode. Det er lagt stor vekt på miljø- og landskapstilpasning, og prosjektet er vurdert til å ikke stride mot nasjonale interesser. Etablering av fortau i Steinklossveien og bidrag til oppgradering av lysløypa og nærliggende arealer forventes som positive bidrag til lokalmiljøet og trafikksikkerheten.

Boligalternativer og planstatus

Alternativer med lavere boligantall i form av rekkehus eller firemannsboliger er vurdert, men anses økonomisk lite realistiske, og videreføring som næringseiendom er eneste alternativ i så tilfelle. Omsorgsboliger er utelatt da dette forutsetter samarbeid med kommunen. Prosjektet bygger på offentlig vedtak og er under løpende planprosess med hensyn til kommunens arealplaner og reguleringsbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Færder

Steinklossveien 9
3133 Duken

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lindholmveien 14

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+189

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker