Villa Sætervegen - 8 eksklusive leiligheter på Skjold

Beskrivelse: Villa Sætervegen på Skjold tilbyr 8 moderne selveierleiligheter med heis, takterrasse, parkering og privat uteplass i et grønt og sentralt område nær bybanen. Ferdigstilles 2. kvartal 2027. Les mer ↧

Åtte eksklusive leiligheter

Villa Sætervegen er et boligprosjekt bestående av åtte eksklusive selveierleiligheter fordelt på tre etasjer i det etablerte og grønne området Skjold i Bergen. Leilighetene varierer i størrelse fra 47 til 124 kvadratmeter, med 1 til 3 soverom og 2 til 4 rom, hvilket sikrer fleksible og funksjonelle boligløsninger for ulike målgrupper, fra enkeltpersoner til familier. Arkitekturen er inspirert av funkisstilen med rene linjer og et tidløst uttrykk, og alle leiligheter leveres med private balkonger eller uteplasser, i tillegg til en felles takterrasse på rundt 100 kvadratmeter utformet som en grønn og solrik oase for beboernes trivsel.

Planlagt byggestart og salg

Prosjektet utvikles av Skjoldhagen Invest AS, med arkitektfirmaet Tyark som ansvarlig for det arkitektoniske arbeidet. EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen håndterer salgsprosessen, som startet i fjerde kvartal 2025. Byggestart er planlagt til første kvartal 2026, og ferdigstillelse med overtakelse er forventet i andre kvartal 2027. Totalt opparbeides tomten på 969 m² i henhold til situasjonsplan. Alle boliger selges til faste priser med budrunde ved flere interesserte på samme enhet. Målet er en helhetlig boligopplevelse med gjennomtenkte materialvalg, tekniske løsninger og funksjonelle planløsninger, hvor kjøkken leveres med integrerte hvitevarer og baderom med elektriske varmekabler og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Høy kvalitet og bærekraft

Boligene har fokus på høy kvalitet, bærekraft og gode tekniske løsninger, inkludert el-biluttak i garasjeplassene som er tilpasset tre parkeringsplasser, med mulighet for bil-deling i sameiet. Oppvarming skjer hovedsakelig med elektrisk gulvvarme i stue og gang i øverste etasje, med mulighet for tilvalg av gulvvarme i øvrige områder, ellers panelovner. Miljø- og komforthensyn er ivaretatt i prosjektet, som har støykartlegging med definert gul og rød støysone, og oppfordrer til gjennomgang av gjeldende reguleringsdokumenter.

Sentrale fasiliteter og beliggenhet

Prosjektets sentrale beliggenhet på Skjold gir beboerne enkel tilgang til offentlige kommunikasjonsmidler, med bybanestopp kun ca. 100 meter unna. Nærområdet har gode servicetilbud som ny dagligvarebutikk, skoler, barnehager, og rekreasjonsområder, samt nærhet til store handelssentre som Lagunen Storsenter og Nesttun sentrum via bybanen. Fellesfasiliteter som takterrasse, parkeringsgarasje, sykkelbod og skjermet lekeplass gir et trygt, aktivt og trivelig bomiljø.

Risiko og fremdriftsplan

Når det gjelder risiko og fremdrift, planlegges byggestart etter mottak av nødvendige offentlige tillatelser, med byggetid på mellom 12 og 15 måneder. Innflytting forutsetter midlertidig eller endelig brukstillatelse, med selger ansvarlig for utbedring av eventuelle mangler innen kommunens frist. Risiko overføres til kjøper ved overtakelse, og prosessen reguleres av bustadoppføringsloven og relevante lover for trygg handel og hvitvaskingskontroll. Informasjon og kontroll ved bud, kontrakt og oppgjør er prioritert for å sikre en god kjøpsopplevelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Adresse

Vestland > Bergen

Sætervegen 10G
5236 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

40/137

Verdi og størrelse

724 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	47 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	124 kvm
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Tyark

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Naabo

Velkommen til Villa Sætervegen. Salgsstart fredag 21. november!. 8 leiligheter 47–124 kvm 2–4-roms 3 etasjer Skjold Et signaturbygg med urbant uttrykk...

https://naabo.no/prosjekter/boliger-til-salgs/villa-saetervegen/til-salgs

22. Nov 2025: FINN

Salgsstart! Nydelige leiligheter med attraktiv og solrik beliggenhet på Skjold - nær bybanen.. # Villa Sætervegen **Salgsstart! Nydelige leiligheter ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=438141849

8. Okt 2025: FINN

Skjold - Et unikt boligprosjekt ved bybanen.. # Villa Sætervegen **Skjold - Et unikt boligprosjekt ved bybanen.** Adresse: Sætervegen 7, 5236 Rådal ...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=430172227

5. Okt 2025: Naabo

Villa Sætervegen | Nåbo.. 8 LEILIGHETER 47–124 KVM 2–4-ROMS 3.ETASJER 8 LEILIGHETER 47–124 KVM 2–4-ROMS 3. ETASJER MELD INTERESSE Fyll ...

https://naabo.no/prosjekter/boliger-til-salgs/villa-saetervegen/kommer-snart

Naabo

Villa Sætervegen.. Under utvikling Villa Sætervegen Sted Bergen Antall bygg 1 Antall enheter 8 Type bolig Leilighet Villa Sætervegen I Villa Sætervege...

https://naabo.no/prosjekter/boliger-til-salgs/villa-saetervegen/under-utvikling

Oppdateringer

22. Nov 2025

Byggestart endret fra Q1 2026 til 1. KVARTAL 2026
Totalt areal lagt til: 724 kvm
EM1SR lagt til som Eiendomsmegler
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Tyark lagt til som Arkitekt
Skjoldhagen Invest lagt til som Byggherre

8. Okt 2025

Byggestart lagt til: Q1 2026
EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen lagt til som Eiendomsmegler

5. Okt 2025

Lena Leikvoll lagt til som Eiendomsmegler MNEF, Nybygg for EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen
Kristine Steensen Sandø lagt til som Megler for EM1SR
NÅBO lagt til som Byggherre
EM1 SR lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Villa Sætervegen - 8 eksklusive leiligheter på Skjold