Boligfellesskap og livsløpstilpassede hjem Brokelandsheia

40 omsorgs- og salgsenheter

Boligprosjektet 'Boligfellesskap og livsløpstilpassede hjem Brokelandsheia' er initiert av Gjerstad kommune for å utvikle et nytt boligområde ved Brokelandsheia Vest. Prosjektet fokuserer på å etablere et inkluderende bofellesskap som skal dekke ulike boligbehov, spesielt rettet mot omsorgs- og livsløpstilpassede boliger. I første byggetrinn planlegges det oppført cirka 40 omsorgsleiligheter spesielt tilrettelagt for personer med behov for tilpasset bolig, i tillegg til 40 til 60 leiligheter for salg og utleie som skal utvikles i samarbeid med eksterne aktører.

100 på venteliste for bolig

Prosessen har inkludert en bred interesseundersøkelse for å kartlegge boligbehovene blant alle aldersgrupper i kommunen. Her har de som ønsker bolig kunnet registrere seg uten forpliktelser, med formål om å tilpasse boligtilbudet best mulig når det gjelder leietype, leilighetsstørrelse, antall soverom, garasjeplass og behov for felles besøksrom. Interessen har vært betydelig, med rundt 100 personer på venteliste, noe som bekrefter behovet for et slikt boligtilbud i Gjerstad kommune. Prosjektet har lagt stor vekt på fellesskap, trygghet og livskvalitet i utformingen av bomiljøet.

Planlegging med politisk behandling

Prosjektet er fortsatt i planleggings- og politisk beslutningsfase, med kommunestyrets behandling forventet i desember 2025. Avhengig av sluttrapportering og interesse, er det intensjon om videre utbygging utover første byggetrinn. Kommunen legger også vekt på god informasjon og involvering av innbyggerne og har arrangert folkemøte i januar 2026 for å presentere planlagt fremdrift, tekniske løsninger og innhente innspill fra befolkningen.

Innflytting forventes 2026-2027

Tidspunkt for innflytting i det første byggetrinnet med omsorgsleilighetene er estimert til 2026 eller 2027, avhengig av kapasitet i byggebransjen og endelig politisk godkjenning. Det er fortsatt en viss usikkerhet med tanke på ressurs- og tidsrammer i byggefasen, men kommunen skaper gode forutsetninger gjennom grundig kartlegging av behov og dialog med potensielle beboere.

Bærekraftig bolig for sårbare

Miljø- og samfunnsmessige fordeler ved prosjektet inkluderer økt boligtilbud for sårbare grupper, styrking av lokalsamfunnet ved å skape inkluderende bomiljøer og satsing på livsløpstilpassede hjem som kan bidra til redusert press på omsorgsinstitusjoner. Prosjektet representerer derfor et viktig steg mot bærekraftig boligpolitikk i Gjerstad kommune med fokus på trygghet, fellesskap og tilpasning til framtidige behov.