Hillevågsveien 100 - nybygg med bolig og næring (2465P)

Beskrivelse: Oppføring av fem boligblokker med til sammen 145 leiligheter og næringslokaler i to byggetrinn på Hillevågsveien 100, Stavanger. Les mer ↧

145 leiligheter i to trinn

Hillevågsveien 100-prosjektet i Stavanger omfatter oppføring av fem nye boligblokker med tilhørende næringslokaler på eiendommene innenfor plan 2465P. Utbyggingen skjer i to byggetrinn, der første trinn inkluderer riving av alle eksisterende bygg unntatt dagligvarebutikken som rives i andre byggetrinn. Totalt planlegges det 145 leiligheter i første byggetrinn, med størrelser fra 40 til 125 kvadratmeter og minimum 6 kvadratmeter privat uteoppholdsareal per leilighet. De fem blokkene varierer i høyde fra 6 til 8 etasjer, og inneholder både bolig- og næringsarealer.

Boligblokker med parkering og næring

Boligblokkene er organisert slik at blokkene BFT1 og B1 består av 58 leiligheter med parkering i første etasje og delvis kjellerkjøpm parking. Blokk B2 har 30 leiligheter fordelt på syv etasjer med inntrukkede takterrasser, mens blokk B3 har 39 leiligheter inkludert en loftsetasje. Blokk BFT2 inneholder et næringslokale på cirka 520 kvadratmeter i første etasje og 18 leiligheter i overetasjene. Det planlegges også et tilbygg med sykkelparkering ved dagligvarebutikken, som gir gode fasiliteter for både beboere og næringsdrivende.

Miljøfokus med blågrønn faktor

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, blant annet ved å oppfylle en blågrønn faktor på minimum 0,7. Det benyttes grønne fasadefarger, beplantningsfelt og tak med bergknapp, og balkongene er innglasset for å sikre en hvit støysone mot Hillevågsveien. Det etableres parkeringsplasser for biler og låsbare sykkelplasser, inkludert for lastesykler, noe som fremmer miljøvennlig transport. Utomhusanlegget omfatter også et torg, en gjennomgang til et nytt offentlig parkområde med lekearealer, samt landskaps- og uteoppholdsarealer.

Oppgradering og byggeplan framdrift

I forbindelse med første byggetrinn blir den eksisterende dagligvarebutikken midlertidig oppgradert med forbedret fasade og beplantning frem til den rives i andre byggetrinn. Taket på butikken vil sørge for et felles uteareal for beboerne. Anleggsarbeidet startet i november 2023 og prosjektet forventes å være ferdigstilt sommeren 2025. Tilkoblingspunkter for næringsarealene og de gjenværende eldre byggene vil bli vurdert i prosjekteringsfasen, og all utforming følger gjeldende reguleringsplan og kommunens godkjenning for utomhusarealene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Hillevågsveien 100
4016 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

21/602

Verdi og størrelse

14020 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	145 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	125 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ineo Eiendom

Arkitekt: Brandsberg Dahls Arkitekter

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+210

brannoppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hillevågsveien - Eiendom 21/602 - Riving av bygninger og oppføring av 5 boligblokker

Søknad om rammetillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

11. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mai 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/235508 - Hillevågsveien - Eiendom 21/602 - Riving av bygninger og oppføring av 5 boligblokker

/pro/byggesak/Stavanger/244942

Oppdateringer

11. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

20. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 14020 kvm
Hanne Tjørsvaag Heikkilä lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Byggesøknad for Brandsberg Dahls Arkitekter
Henriette Eik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Ivar Isdal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Ineo Eiendom
Ineo Eiendom lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
Brandsberg Dahls Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brandsberg Dahls Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hillevågsveien 100 - nybygg med bolig og næring (2465P)