Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss

Beskrivelse: Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss byr på moderne 3-etasjes boliger fra 52 til 108 m² med heis, garasje, lekeplass og flotte uteområder, ferdigstilt sommeren 2026. Les mer ↧

Moderne lavblokkleiligheter planlagt

Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss er et boligprosjekt som utvikles av Sandvold Boliger AS i Haugsbygd, omtrent 5 km fra Hønefoss sentrum. Prosjektet består av en lavblokk på tre etasjer med moderne leiligheter som varierer fra 52 til 108 m² BRA. Det bygges leiligheter med 1 til 3 soverom, hver med egen balkong eller terrasse, og attraktive sør- og vestvendte uteplasser. I tillegg til boliger inkluderer prosjektet frittstående boder, garasjer, parkeringsplasser og en moderne lekeplass med grønne områder og lekeapparater som sandkasse og huskestativ. Alle planer er godkjent av kommunen, og ferdigstillelse samt overtakelse er planlagt sommeren 2026.

Høy kvalitet og moderne løsninger

Byggeprosessen gjennomføres med høy fokus på kvalitet og moderne løsninger. Leilighetene får gjennomtenkte planløsninger med lyse og luftige stuer, kjøkken fra Nybo Kjøkken med integrerte hvitevarer og ventilator med plasmafilter, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Bad leveres med varmekabler, fliser og kvalitetsinnredning. Bygget inkluderer heis til alle etasjer, sprinkleranlegg, og det legges til rette for fremtidig el-bil lading. Det elektriske anlegget er skjult og følger gjeldende forskrifter i henhold til NEK 400-2014. Universell utforming er ivaretatt i både boligene og uteområdene, og teknisk infrastruktur bygges som privat anlegg som ikke overtas av kommunen.

Andelsbasert borettslagsmodell brukt

Prosjektet drives etter en andelsbasert borettslagsmodell under Loeshagen Borettslag, forvaltet av Ringerike Boligbyggelag (Ringbo BBL). Dette sikrer en trygg og organisert forvaltning av fellesarealer, økonomi, vedlikehold og forsikringer. Kjøpere kan velge nivå av fellesgjeld ved kjøp, med mulighet for nedbetaling også etter innflytting. Felleskostnader dekker blant annet lån, kommunale avgifter, vedlikehold, heis- og sprinklerservice, renovasjon og vaktmestertjenester. Borettslagsmodellen fremmer et godt bomiljø med tilhørighet og deltakelse i fellesskapet.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Prosjektets beliggenhet er attraktiv med nærhet til viktige fasiliteter som skole, barnehage, dagligvare, og gode kollektivforbindelser via buss. Det er også enkelt å kombinere pendling til Hønefoss, Oslo og Gardermoen. Nærheten til flotte naturområder og fritidstilbud som Ringkollen skisenter gir boligprosjektet et ytterligere kvalitetsløft for beboerne. Lekeplassen og grønne områder bidrar til trivsel og aktivitet for familier og barn i nærmiljøet.

Detaljert utomhus- og infrastrukturplan

Det er lagt stor vekt på detaljert utomhusplanlegging som viser terreng, stigningsforhold, terrengplanering, forstøtningsmurer samt bevaring av eksisterende vegetasjon. Planene inkluderer også løsninger for snøopplag, renovasjon og sykkelparkering. Private tekniske anlegg ivaretar infrastruktur for vann, avløp, strøm og vei, og disse vil ikke bli overtatt av kommunen etter ferdigstillelse. Alle bygg og uteområder skal følge reguleringsplanens krav, med fokus på både funksjonalitet og estetikk.

Forutsigbar tidsplan med bærekraft

Prosjektet har en forutsigbar tidsplan og godkjent reguleringsplan, med forventet ferdigstillelse og innflytting sommeren 2026. Det er ingen kjente større risikoelementer som påvirker gjennomføringen, men det er naturlig at bygging involverer samarbeid mellom ulike entreprenører og leverandører for å sikre kvalitet og fremdrift. Miljømessig satses det på energieffektive løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning og tilrettelegging for el-bil lading, noe som understøtter prosjektets bærekraftsmål.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

132/451-5
3514 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	35 stk
Antall bygninger	1 stk
Antall etasjer	3-4 etasjer
Antall heiser	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: NL Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+187

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Alle planer er godkjent av kommunen, salget av leilighetene er i gang, og byggestart er igangsatt.

Neste steg: Planlagt overtakelse er sommeren 2026; det er ingen nevnte prosjektblokkerende forhold i teksten.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Loeshagen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Henning Gulbrandsen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@sandvoldboliger.no	+47 ** 03

Sentralbord

Henning Gulbrandsen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@sandvoldboliger.no

+47 ** ** ** 03

Sandvold Boliger

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jone Grime	Prosjektselger	***@sandvoldboliger.no	+47 ** 60

Sentralbord

Jone Grime

Prosjektselger

***@sandvoldboliger.no

+47 ** ** ** 60

NL Arkitektur

Situasjonsplan

Arkitekturprosjektering

Planløsning

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lars Magnus Walløe	Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan, Arkitekturprosj	***@nlarkitektur.no	+47 ** 45

Sentralbord

Lars Magnus Walløe

Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan, Arkitekturprosj

***@nlarkitektur.no

+47 ** ** ** 45

BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ragnar Hansen	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@bpoo.no	+47 ** 64

Sentralbord

Ragnar Hansen

Ansvarsrett for RI Oppmåling

***@bpoo.no

+47 ** ** ** 64

Bare Rør

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Morten Bentzen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energima.no	+47 ** 60

Sentralbord

Morten Bentzen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energima.no

+47 ** ** ** 60

Brekke & Strand

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
MAGNUS IBEN HOLT	Ansvarsrett for RI Aku	***@brekkestrand.no	+47 ** 12

Sentralbord

MAGNUS IBEN HOLT

Ansvarsrett for RI Aku

***@brekkestrand.no

+47 ** ** ** 12

EM Teknikk Energi

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bjørn André Hafsås	Ansvarsrett for RI Byfy	***@emteknikk.no	+47 ** 70

Sentralbord

Bjørn André Hafsås

Ansvarsrett for RI Byfy

***@emteknikk.no

+47 ** ** ** 70

Engebretsen Ingeniør - Entreprenør

RI VA

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ing-engebretsen.no	+47 ** 77
Morten Engebretsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ving-engebretsen.no	+47 ** 89

Sentralbord

***@ing-engebretsen.no

+47 ** ** ** 77

Morten Engebretsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ving-engebretsen.no

+47 ** ** ** 89

GEOTEKNIA

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jeremy King	Ansvarsrett for RI Geo	***@geoteknia.no	+47 ** 48

Sentralbord

Jeremy King

Ansvarsrett for RI Geo

***@geoteknia.no

+47 ** ** ** 48

KONE AKSJESELSKAP

RI Heis

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@kone.com	+47 ** 09
Hilde Nagel Rikheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kone.com	+47 ** 89

Sentralbord

***@kone.com

+47 ** ** ** 09

Hilde Nagel Rikheim

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kone.com

+47 ** ** ** 89

Loe VVS Prosjekt

RI VVS

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Per Anund Loe	Ansvarsrett for RI Brann	***@loevvs.no	+47 ** 15

Sentralbord

Per Anund Loe

Ansvarsrett for RI Brann

***@loevvs.no

+47 ** ** ** 15

REN KONSTRUKSJON

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Johanne Bjertnæs Augestad	Ansvarsrett for RI Bygg	***@renkonstruksjon.no	+47 ** 62

Sentralbord

Johanne Bjertnæs Augestad

Ansvarsrett for RI Bygg

***@renkonstruksjon.no

+47 ** ** ** 62

Spenncon

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@spenncon.no	+47 ** 00
Bjørn Ivar Kleiven	Kontaktperson for ansvarsrett	***@spenncon.no	+47 ** 17

Sentralbord

***@spenncon.no

+47 ** ** ** 00

Bjørn Ivar Kleiven

Kontaktperson for ansvarsrett

***@spenncon.no

+47 ** ** ** 17

TekØk Rådgivning

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Geir Drangsholt	Ansvarsrett for RI Brann	***@tekok.com	+47 ** 91

Sentralbord

Geir Drangsholt

Ansvarsrett for RI Brann

***@tekok.com

+47 ** ** ** 91

Tømrermester Sandvold

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ragnar Hansen	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@bpoo.no	+47 ** 64

Sentralbord

Ragnar Hansen

Ansvarsrett for RI Oppmåling

***@bpoo.no

+47 ** ** ** 64

Bare Rør

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Morten Bentzen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@energima.no	+47 ** 60

Sentralbord

Morten Bentzen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@energima.no

+47 ** ** ** 60

Engebretsen Ingeniør - Entreprenør

Grunnarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ing-engebretsen.no	+47 ** 77
Morten Engebretsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ving-engebretsen.no	+47 ** 89

Sentralbord

***@ing-engebretsen.no

+47 ** ** ** 77

Morten Engebretsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ving-engebretsen.no

+47 ** ** ** 89

KONE AKSJESELSKAP

Heis

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@kone.com	+47 ** 09
Hilde Nagel Rikheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kone.com	+47 ** 89

Sentralbord

***@kone.com

+47 ** ** ** 09

Hilde Nagel Rikheim

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kone.com

+47 ** ** ** 89

Spenncon

Prefab betong

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@spenncon.no	+47 ** 00
Bjørn Ivar Kleiven	Kontaktperson for ansvarsrett	***@spenncon.no	+47 ** 17

Sentralbord

***@spenncon.no

+47 ** ** ** 00

Bjørn Ivar Kleiven

Kontaktperson for ansvarsrett

***@spenncon.no

+47 ** ** ** 17

Tømrermester Sandvold

Plasstøpt betong

Tømrerarbeider

Murerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Varme & Bad

Sprinkler

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Stian Ødegård	Ansvarsrett for Sprinkler	***@vb.no	+47 ** 01

Sentralbord

Stian Ødegård

Ansvarsrett for Sprinkler

***@vb.no

+47 ** ** ** 01

Nybo Kjøkken

Hvitevarer

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Viken Fiber

Fiber/TV

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SWECO

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Sverre Bratli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 96

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sverre Bratli

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sweco.no

+47 ** ** ** 96

Ringerike Boligbyggelag (Ringbo)

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Loeshagen Borettslag

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ringerike kommune

Oppføring av en lavblokk i 3 etasjer med tilhørende uteboder, garasjer og p-plasser - Loeshagen

1. Aug 2025: FINN

Moderne leiligheter i lavblokk med heis og garasje - fantastisk utsikt!. # LOESHAGEN BORETTSLAG **Moderne leiligheter i lavblokk med heis og garasje ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=398377787

Oppdateringer

1. Aug 2025

Byggestart lagt til: FØR ELLER RUNDT VÅREN 2025
Jone Grime lagt til som Prosjektselger for Sandvold Boliger
Viken Fiber lagt til som Leverandør av byggevarer
Nybo Kjøkken lagt til som Leverandør av byggevarer
Ringerike Boligbyggelag (Ringbo) lagt til som Drift og forvaltning
Loeshagen Borettslag lagt til som Stakeholder

13. Mar 2025

MAGNUS IBEN HOLT lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Bjørn Ivar Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Spenncon AS
Henning Gulbrandsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Loeshagen
Lars Magnus Walløe lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan, Arkitekturprosj for NL Arkitektur
Morten Engebretsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engebretsen Ingeniør - Entreprenør
Bjørn André Hafsås lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for EM Teknikk Energi
Morten Bentzen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bare Rør
Johanne Bjertnæs Augestad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for REN KONSTRUKSJON
Jeremy King lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for GEOTEKNIA
Hilde Nagel Rikheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONE AKSJESELSKAP
Geir Drangsholt lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for TekØk Rådgivning
Per Anund Loe lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Loe VVS Prosjekt
Stian Ødegård lagt til som Ansvarsrett for Sprinkler for Varme & Bad
Ragnar Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
Spenncon lagt til som Entreprenør
Spenncon lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
TekØk Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe VVS Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Rådgivende ingeniør
Engebretsen Ingeniør - Entreprenør lagt til som Entreprenør
Engebretsen Ingeniør - Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
NL Arkitektur lagt til som Arkitekt
Loeshagen lagt til som Byggherre
Tømrermester Sandvold lagt til som Entreprenør
Tømrermester Sandvold lagt til som Rådgivende ingeniør
Bare Rør lagt til som Entreprenør
Bare Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
REN KONSTRUKSJON lagt til som Rådgivende ingeniør
GEOTEKNIA lagt til som Rådgivende ingeniør
Varme & Bad lagt til som Entreprenør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandvold Boliger lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss