Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss

Beskrivelse: Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss byr på moderne 3-etasjes boliger fra 52 til 108 m² med heis, garasje, lekeplass og flotte uteområder, ferdigstilt sommeren 2026. Les mer ↧

Moderne lavblokkleiligheter planlagt

Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss er et boligprosjekt som utvikles av Sandvold Boliger AS i Haugsbygd, omtrent 5 km fra Hønefoss sentrum. Prosjektet består av en lavblokk på tre etasjer med moderne leiligheter som varierer fra 52 til 108 m² BRA. Det bygges leiligheter med 1 til 3 soverom, hver med egen balkong eller terrasse, og attraktive sør- og vestvendte uteplasser. I tillegg til boliger inkluderer prosjektet frittstående boder, garasjer, parkeringsplasser og en moderne lekeplass med grønne områder og lekeapparater som sandkasse og huskestativ. Alle planer er godkjent av kommunen, og ferdigstillelse samt overtakelse er planlagt sommeren 2026.

Høy kvalitet og moderne løsninger

Byggeprosessen gjennomføres med høy fokus på kvalitet og moderne løsninger. Leilighetene får gjennomtenkte planløsninger med lyse og luftige stuer, kjøkken fra Nybo Kjøkken med integrerte hvitevarer og ventilator med plasmafilter, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Bad leveres med varmekabler, fliser og kvalitetsinnredning. Bygget inkluderer heis til alle etasjer, sprinkleranlegg, og det legges til rette for fremtidig el-bil lading. Det elektriske anlegget er skjult og følger gjeldende forskrifter i henhold til NEK 400-2014. Universell utforming er ivaretatt i både boligene og uteområdene, og teknisk infrastruktur bygges som privat anlegg som ikke overtas av kommunen.

Andelsbasert borettslagsmodell brukt

Prosjektet drives etter en andelsbasert borettslagsmodell under Loeshagen Borettslag, forvaltet av Ringerike Boligbyggelag (Ringbo BBL). Dette sikrer en trygg og organisert forvaltning av fellesarealer, økonomi, vedlikehold og forsikringer. Kjøpere kan velge nivå av fellesgjeld ved kjøp, med mulighet for nedbetaling også etter innflytting. Felleskostnader dekker blant annet lån, kommunale avgifter, vedlikehold, heis- og sprinklerservice, renovasjon og vaktmestertjenester. Borettslagsmodellen fremmer et godt bomiljø med tilhørighet og deltakelse i fellesskapet.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Prosjektets beliggenhet er attraktiv med nærhet til viktige fasiliteter som skole, barnehage, dagligvare, og gode kollektivforbindelser via buss. Det er også enkelt å kombinere pendling til Hønefoss, Oslo og Gardermoen. Nærheten til flotte naturområder og fritidstilbud som Ringkollen skisenter gir boligprosjektet et ytterligere kvalitetsløft for beboerne. Lekeplassen og grønne områder bidrar til trivsel og aktivitet for familier og barn i nærmiljøet.

Detaljert utomhus- og infrastrukturplan

Det er lagt stor vekt på detaljert utomhusplanlegging som viser terreng, stigningsforhold, terrengplanering, forstøtningsmurer samt bevaring av eksisterende vegetasjon. Planene inkluderer også løsninger for snøopplag, renovasjon og sykkelparkering. Private tekniske anlegg ivaretar infrastruktur for vann, avløp, strøm og vei, og disse vil ikke bli overtatt av kommunen etter ferdigstillelse. Alle bygg og uteområder skal følge reguleringsplanens krav, med fokus på både funksjonalitet og estetikk.

Forutsigbar tidsplan med bærekraft

Prosjektet har en forutsigbar tidsplan og godkjent reguleringsplan, med forventet ferdigstillelse og innflytting sommeren 2026. Det er ingen kjente større risikoelementer som påvirker gjennomføringen, men det er naturlig at bygging involverer samarbeid mellom ulike entreprenører og leverandører for å sikre kvalitet og fremdrift. Miljømessig satses det på energieffektive løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning og tilrettelegging for el-bil lading, noe som understøtter prosjektets bærekraftsmål.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	FØR ELLER RUNDT VÅREN 2025
Ferdigstilles	SOMMEREN 2026

Adresse

Buskerud > Ringerike

Knestanggata 9A
3514 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

132/451

Verdi og størrelse

378 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	52 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: NL Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+197

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av en lavblokk i 3 etasjer med tilhørende uteboder, garasjer og p-plasser - Loeshagen

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

18. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Aug 2025: FINN

Moderne leiligheter i lavblokk med heis og garasje - fantastisk utsikt!. # LOESHAGEN BORETTSLAG **Moderne leiligheter i lavblokk med heis og garasje ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=398377787

13. Mar 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/3194 - Oppføring av en lavblokk i 3 etasjer med tilhørende uteboder, garasjer og p-plasser - Loeshagen

/pro/byggesak/Ringerike/65084

Oppdateringer

1. Aug 2025

Byggestart lagt til: FØR ELLER RUNDT VÅREN 2025
Jone Grime lagt til som Prosjektselger for Sandvold Boliger
Viken Fiber lagt til som Leverandør av byggevarer
Nybo Kjøkken lagt til som Leverandør av byggevarer
Ringerike Boligbyggelag (Ringbo) lagt til som Drift og forvaltning
Loeshagen Borettslag lagt til som Stakeholder

13. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 378 kvm
MAGNUS IBEN HOLT lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Sverre Bratli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Bjørn Ivar Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Spenncon AS
Henning Gulbrandsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Loeshagen
Lars Magnus Walløe lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan, Arkitekturprosj for NL Arkitektur
Morten Engebretsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engebretsen Ingeniør - Entreprenør
Bjørn André Hafsås lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for EM Teknikk Energi
Morten Bentzen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bare Rør
Johanne Bjertnæs Augestad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for REN KONSTRUKSJON
Jeremy King lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for GEOTEKNIA
Hilde Nagel Rikheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONE AKSJESELSKAP
Geir Drangsholt lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for TekØk Rådgivning
Per Anund Loe lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Loe VVS Prosjekt
Stian Ødegård lagt til som Ansvarsrett for Sprinkler for Varme & Bad
Ragnar Hansen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
Spenncon lagt til som Entreprenør
Spenncon lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
TekØk Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe VVS Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Rådgivende ingeniør
Engebretsen Ingeniør - Entreprenør lagt til som Entreprenør
Engebretsen Ingeniør - Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
NL Arkitektur lagt til som Arkitekt
Loeshagen lagt til som Byggherre
Tømrermester Sandvold lagt til som Entreprenør
Tømrermester Sandvold lagt til som Rådgivende ingeniør
Bare Rør lagt til som Entreprenør
Bare Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
REN KONSTRUKSJON lagt til som Rådgivende ingeniør
GEOTEKNIA lagt til som Rådgivende ingeniør
Varme & Bad lagt til som Entreprenør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandvold Boliger lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loeshagen Lavblokkprosjekt i Hønefoss