Loft- og Balkongutbygging i Motzfeldts gate 30

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av loft, etablering av balkonger, og fasadeendring i Motzfeldts gate 30, med total økning av boenheter fra 8 til 10 i en historisk bygård. Les mer ↧

Ny bruk av loftsetasje

Prosjektet 'Loft- og Balkongutbygging i Motzfeldts gate 30' innebærer flere utbygginger og endringer i en historisk bygård fra slutten av 1800-tallet. Hovedfokuset er på bruksendring av loftsetasjen fra fellesareal til boligformål og etablering av to nye boenheter på henholdsvis 44 m² og 49 m² BRA. Det vil også oppføres 6 arker mot gaten og to takoppløft med små takterrasser mot bakgården, alle med vestvendte terrasser og gode lysforhold.

Nye balkonger bakgården

I tillegg til loftsprosjektet vil prosjektet etablere 6 nye balkonger mot bakgården for leilighetene i 2. til 4. etasje. Balkongene vil være 1,2 meter dype og ca. 4,4 meter lange, plassert sentralt mellom vinduene for å opprettholde symmetrien på fasaden. De vil bli utført i armerte betongdekker og ha malt jernrekkverk, i samsvar med eksisterende balkonger på nabobygningene.

Fokus på energi og brannsikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på energieffektivitet og brannsikkerhet. Eksisterende tak vil bli etterisolert med Rockwool Extreme, og nye metallplater vil bli lagt. Eksisterende sperrer vil være synlige innvendig. For å oppfylle brannsikkerhetskrav vil etasjeskiller oppfylle EI60-krav, og dører til trappeoppgangen vil skiftes ut hvis nødvendig.

Oppgradert uteområde

Uteoppholdsarealet på gårdsplassen vil også oppgraderes, fortsatt som fellesareal med beplantning og en opprettholdt lekeplass. Det vil bli installert nye sittegrupper, og sykkelparkeringsplasser vil økes fra 7 til 10 plasser. Området vil fortsatt ha beboerparkering og ingen parkeringsplasser for biler på tomten.

Økt antall boenheter

Implementeringen av disse tiltakene vil resultere i en økning av antall boenheter fra 8 til 10, samtidig som bygningens historiske integritet bevares. Prosjektet sikrer en bedre bokvalitet gjennom forbedrede lysforhold, oppgraderte fasiliteter og et utbedret fellesområde, noe som øker både verdien og levbarheten i bygården.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Motzfeldts gate 30
0561 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

229/100

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter før tiltaket	8 stk
Antall boenheter etter tiltaket	10 stk
Antall nye boenheter	2 stk
Loftsareal til ny boenhet H501	49 sqm
Loftsareal til ny boenhet H502	44 sqm
Etablering av arker i takflate mot gate	6 stk
Antall nye balkonger	6 stk
Antall parkeringsplasser for sykler før tiltaket	7 stk
Antall parkeringsplasser for sykler etter tiltaket	10 stk
Uteoppholdsareal på gårdsplass	120 sqm
Størrelse på nye balkonger	1.2x4.4 meter
Antall nye takterrasser	2 stk
Størrelse på nye takterrasser	1.1x2.2 meter
Antall boder	10 stk
Størrelse på boder	minst 5 sqm

Aktører

Byggherre: NETROM OSLO

Arkitekt: HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: BALKONGTEAM

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

sykkeloppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Motzfeldts gate 30 - Oppføring av balkonger

Oppdateringer

17. Jul 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

16. Jun 2023

Thor Hammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BALKONGTEAM
Hukon lagt til som Rådgivende ingeniør
BALKONGTEAM lagt til som Rådgivende ingeniør
BALKONGTEAM lagt til som Entreprenør

17. Okt 2022

Sindre Myrlund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Fokus Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Apr 2022

Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Jan 2022

Henrik E. Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grønland, ARKITEKTKONTOR 0134 OSLO
Morten Heggeriset lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NETROM OSLO
Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
NETROM OSLO lagt til som Byggherre
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loft- og Balkongutbygging i Motzfeldts gate 30