Loftsutbygging og fasadeendringer Neuberggata 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av råloft til 5 nye leiligheter med takoppløft, takterrasser og fasadeendringer i Neuberggata 6, Oslo. Les mer ↧

Ombygging av råloft til leiligheter

Prosjektet gjelder ombygging og innredning av råloft i bygården Neuberggata 6 A-F til fem nye leiligheter, alle 3-4 roms. Det planlegges å etablere nye takoppløft og takterrasser mot bakgård, samt nye takvinduer både mot bakgård og gate. Loftsveilederen og TEK17 er lagt til grunn for prosjekteringen, og boligenes lysforhold og tilgjengelighet er imøtekommet i henhold til gjeldende regelverk.

Endringer i takoppløft og vinduer

Bygården, som opprinnelig er oppført i 1916 med 3-4 etasjer samt kjeller og loft, inneholder i dag 40 boenheter. Nytt boareal etableres på loftet som tidligere hovedsakelig har vært brukt som bodareal. Det foreligger godkjente tegninger av bygningen, men takinngrepene som nå søkes om, avviker noe fra tidligere illustrasjoner, særlig med større takoppløft mot bakgården og kun veluxvinduer mot gaten for å bevare byggets bygningsuttrykk og unngå dominerende inngrep mot gatefasaden.

Utearealer, brannsikring og heis

Prosjektet legger vekt på beboernes bruk av utearealer med velholdte gårdsrom og nærhet til parker og servicetilbud, og det søkes unntak fra krav om heis da bebyggelsen ikke har eksisterende heis. Tiltak for brannsikkerhet inngår i prosjektet ved sikring av trapperom og kjeller. Kostnadsestimater for heisinstallasjon, el- og VVS-installasjoner samt prosjektering er inkludert i dokumentene.

Fortetting med arkitektonisk tilpasning

Ved å ta i bruk tidligere ubrukt loftsareal bidrar prosjektet til fortetting i tråd med kommunens mål. Det legges vekt på å harmonisere nye takoppløft med eksisterende strukturer, slik at takflaten unngår fragmentering. Spesifikke justeringer, som redusert bredde på takoppløft for å tilpasse avstander til trappeløp, viser hensyn til arkitektonisk uttrykk og bokvalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Neuberggata 6A
0367 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

215/241

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall boenheter	40 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+371

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

sentralstøvsugeranlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Neuberggata 6 A-F - Utbygging av loft til seks nye leiligheter

Følgebrev

27. Apr 2018

Gjennomføringsplan

7. Des 2018

Situasjonsplan

10. Jan 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Okt 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Okt 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Sep 2020

Gjennomføringsplan

3. Mar 2021

Gjennomføringsplan

14. Jun 2021

Erklæring om ansvarsrett

28. Okt 2021

Gjennomføringsplan

4. Nov 2021

Nabovarsel

15. Sep 2022

Nabovarsel

16. Des 2022

Gjennomføringsplan

11. Sep 2024

Gjennomføringsplan

15. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart