Loftutvidelse Herman Foss' gate 27 (390.001)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse av leilighet til loftet i Herman Foss' gate 27 med takvinduer og bruksendring av råloft til boligformål. Les mer ↧

Loft utvides til bolig

Loftutvidelse Herman Foss' gate 27 er et boligprosjekt i Oslo som innebærer en utvidelse av en leilighet i fjerde etasje opp til loftet. Loftet, som i dag benyttes som boder, skal endres til boligformål, og den totale bruksarealet (BRA) for leiligheten vil etter ombyggingen være 130,8 m². Utvidelsen inkluderer interne vertikale forbindelser mellom etasjene, og loftet bygges ut med to nye soverom og et ekstra bad, slik at leiligheten til sammen får to stuer, tre soverom, to bad og kjøkken. Eksisterende bodareal på loftet vil bli delvis integrert i leiligheten, samtidig som krav til sportsboder for sameiet opprettholdes.

Takvinduer ivaretar historikk

Prosjektet innebærer installasjon av flere VELUX takvinduer plassert midtstilt over underliggende vindusrekker i tråd med kommunens helhetsplan og Loftsveilederen. Dette bidrar til tilstrekkelig lysinnslipp og estetisk tilpasning, samtidig som møne- og gesimshøyder ikke endres for å bevare bygningens historiske karakter. Bygget ligger i et område med bebyggelse fra slutten av 1800-tallet, og alle tiltak gjennomføres med hensyn til denne verneverdige konteksten.

Søknad og ansvarlig søker

WOOD arkitektur+design AS er ansvarlig søker for prosjektet, med Johannes Schlenker-Bø som kontaktperson. Søknaden om rammetillatelse følger kommunale regelverk og retningslinjer, spesielt med tanke på loftsutbygging i historiske områder. Dette prosjektet er en del av en større helhetlig plan for takvindusutbygging i hele kvartalet, hvor også naboleiligheten planlegger en tilsvarende utvidelse med seminære løsninger for bodintegrering.

Lav risiko med tiltak

Risikoen i prosjektet anses som lav, siden tiltaket primært består av bruksendring og fasadeendringer med takvinduer, uten påvirkning på adkomst, parkering eller gesimshøyde. Det er lagt vekt på å gjennomføre tiltakene innenfor de tillatte rammer slik at den historiske bygningsmassen ivaretas, og at utbyggingen ikke medfører negative konsekvenser for fellesskapet eller byggets strukturelle integritet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Fougstads gate 24
0173 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

219/59

Verdi og størrelse

130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

BRA utvidelse på loftet	45.0 kvm
Takvinduer vest	2 rader
Takvinduer øst	1 rad
Nye soverom	2 stk
Nye bad	1 stk
Boder integrert i leiligheten etter utbygging	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Herman Foss' gate 27 - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendring

Oppdateringer

7. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 130.8 kvm

16. Jan 2025

Raymond Markussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO VVS SERVICE
Inger-Lise Skogbakken lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran for MURMESTER 1 OSLO
OSLO VVS SERVICE lagt til som Entreprenør
OSLO VVS SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER 1 OSLO lagt til som Entreprenør

30. Mai 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)

25. Mai 2023

Thomas Dybvig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DYBVIG
Hallvard Hjellvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRP AS
Fjord Ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør
STUDIO HEIMAT lagt til som Arkitekt
DYBVIG lagt til som Entreprenør
DYBVIG lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Des 2020

Johannes Bø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUDIO HEIMAT

23. Apr 2020

Johanne Kværner Hestetun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRP AS
HRP lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftutvidelse Herman Foss' gate 27 (390.001)