Lavblokk med 11 boenheter i Chr. Qvales gt 41 (P_20161337)

Beskrivelse: Detaljregulering for lavblokk på 3 etasjer med 11 boenheter, parkeringskjeller og uteareal i Chr. Qvales gate 41, Mosjøen, Vefsn kommune. Les mer ↧

Planlagt 11 leiligheter med uteareal

Prosjektet omfatter detaljregulering av Chr. Qvales gate 41 i Mosjøen, Vefsn kommune, med planid P_20161337. Planområdet er på ca. 1,032 dekar og skal omreguleres fra tidligere bolig-, forretnings- og kontorformål til boligblokk. Det planlegges oppføring av en lavblokk på tre etasjer med totalt 11 boenheter, hvor hver leilighet har egen bod i kjelleren og en privat uteplass på 15 m². I tillegg legges det til rette for et felles uteareal med en sandlekeplass på 50 m².

13 parkeringsplasser med minimal terrenginngrep

Parkering vil hovedsakelig foregå i en garasjekjeller med 10 parkeringsplasser, samt 3 plasser på bakkenivå, totalt 13 plasser, noe som tilsvarer 1,2 parkeringsplasser per boenhet. Det legges også til rette for utebod for avfallshåndtering og sykkelparkering. Løsningene for vei, snuplass og parkeringsplass er planlagt med minst mulig terrenginngrep for å unngå skjæringer og fyllinger. Byggene skal utformes med krav til arkitektfaglig kompetanse tiltaksklasse 3, for å ivareta estetikk og funksjonalitet i et bynært miljø.

Tar hensyn til nærområde og trafikk

Prosjektet tar hensyn til sol- og skyggeforhold, badstue, og nabobebyggelsen, inkludert vernede bygninger i nærområdet. En mindre del på ca. 30 m² av tidligere parkareal foreslås omregulert til boligformål, men dette området skal ikke bebygges, kun opparbeides som uteareal. Økt trafikkbelastning anses som begrenset med tanke på beliggenheten sentrumsnært. Tiltaket krever en utvidelse av kommunalt vann- og avløpsnett, men forventes ikke å gi større økonomiske og administrative konsekvenser for kommunen.

Bærekraft og universell utforming

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og miljø, med planer om energieffektive byggetekniske løsninger, inkludert vannbåren varme og luft-til-vann varmepumpe, samt mulighet for tilknytning til fjernvarme. Universell utforming ivaretas i både utearealer og bygningsmessig utforming i den grad det er mulig. Målet er å bidra til fortetting i Mosjøen sentrum og redusere behovet for ny arealbruk til bolig- og næringsutvikling, samtidig som det gir gode bomiljøer med funksjonelle uteområder for alle aldersgrupper.

Boenheter	11 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Areal boligformål	0,814 daa (8140 kvm)
Totalt planområde	1,032 daa (10320 kvm)
Parkeringsplasser i kjeller	10 stk
Parkeringsplasser på bakkenivå	3 stk
Totalt antall parkeringsplasser	13 stk
Sandlekeplass	50 kvm
Sykkelparkering i utendørsbod	11 stk (tilsvarende boenheter)

Sentralbord
Treebuppha Samnuan	None
Jostein Oddmund Drevland	None

Sentralbord
Åsfrid Fagervik	Landskapsarkitekt MNLA	***@landark.no	+47 ** 56
Nina Mari Karlsø	Landskapsarkitekt MNLA	***@landark.no	+47 ** 25

Sentralbord
Dag Edvardsen	None	***@online.no	+47 ** 99

Sentralbord
Wibeke Johansen	Saksbehandler

BuildPilot

Lavblokk med 11 boenheter i Chr. Qvales gt 41 (P_20161337)