Boligblokker med bevaring av Solstrandvegen 146 gårdstun

Beskrivelse: Regulering av Solstrandvegen 146 til boligblokker med 65 boenheter, bevaring av verneverdig fjøs og etablering av park- og lekeareal. Les mer ↧

Planlegger 65 boenheter

Consept Eiendom AS planlegger å regulere deler av sin eiendom i Solstrandvegen 146 til boligformål. Planen omfatter bygging av to boligblokker med 2 til 5 etasjer og til sammen inntil 65 boenheter. Byggene plasseres med innganger fra øst og nord, og det etableres en nedgravd parkeringskjeller under boligblokkene, samt gjesteparkering på bakkenivå. Området dekker ca. 7 dekar, der 24 % av arealet bygges ut, med bevaring av et historisk fjøs og spesialområder for kulturmiljø rundt dette.

Bevaring av verneverdig fjøs

Det gamle fjøset på eiendommen er verneverdig og skal bevares som del av en hensynssone for kulturmiljø. Fjøset reguleres til annen næring, noe som muliggjør kommersiell bruk som servering eller utleie, samtidig som ny bebyggelse tilpasses ved bruk av trekledning og bygges med luft rundt det verneverdige bygget. For å ivareta nabobebyggelsens sol- og utsiktsforhold er blokkene plassert og dimensjonert slik at de ikke skygger for omkringliggende eneboliger og lavblokker.

Skjermet uteområde og parkering

Det planlegges et vestvendt, skjermet uteoppholdsareal på ca 1,5 dekar midt i planområdet, som inkluderer en park og lekeplass for beboerne. Det legges også til rette for grøntområder for overvannshåndtering. Trafikk til området skjer via Solstrandvegen, med restriksjoner på gjennomkjøring via det gamle tunet, som kun tillater buss og taxi. Parkeringsdekning følger kommunens krav, med HC-plasser og sykkelparkering til hver boenhet.

Revidert plan med lavere blokker

Planarbeidet har vært gjenstand for flere revisjoner og dialog med naboer for å sikre hensyn til estetikk, bomiljø, solforhold og utsikt. De planlagte byggehøydene på opptil 5 etasjer er lavere enn tidligere foreslåtte 6-etasjes høyblokker, og bebyggelsen utformes med nedtrapping mot nabobebyggelse for å redusere visuell påvirkning. Planforslaget er i tråd med kommuneplanen som tillater boligbygging i området, og legger vekt på universell utforming tilpasset terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Solstrandvegen 146
9020 Tromsdalen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Consept Eiendom

Arkitekt: Arcon Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

trapp

infrastruktur

inngang

+415

boenhet

forurensning

overvann

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

skråning

fortau

brannvegg

løsmasse

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

adkomstvei

pumpe

lekeplass

barnehage

spillvann

fjernvarme

røranlegg

skredfare

høyspenning

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

grunnundersøkelse

grunnmasse

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

oppholdsrom

fortetting

innkjøring

høydeforskjell

høyspent

plissere

tømmer

rekkehus

faresone

geologisk

samfunnssikkerhet

friluftsområde

sårbarhet

adkomstveg

p-plass

sykkelparkering

naturområde

støynivå

rosanalyse

overflatevann

boring

flomvann

steinsprang

avløpsnett

fiber

grøntområde

turlandskap

kulturhus

kvikkleireskred

leireskred

trafo

bolighus

berggrunn

temperatur

berggruve

vannbåren

oppvarming

trafikkforhold

steinsprut

verneverdig

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

bjørk

rekledning

støyforhold

nedgrav

butikk

grøntomt

nettstasjon

steinsprekk

gjestehus

inngangshus

innsprang

byantikvar

frost

avløpsplan

uteplass

takvegg

antikvar

arming

spillvannsledning

kjøl

innsats

områdestabilitet

skifer

stasjonen

rådestabilitet

kryssing

bebyggelsesplan

takvann

brannvakt

boligfelt

ringsanlegg

ungdomsskole

nabotomt

veranda

søppel

overvanne

kollektivtrafikk

snøskred

snøskur

bakkenivå

holdeplass

trekledning

tapping

trafikkavvikling

biltrafikk

barneskole

kulvert

drensvann

parsell

krets

murskole

våningshus

trafikkareal

kvartærgeologi

rinningshus

ladeplass

uterom

støykart

teparkering

servering

varmepumpe

støyfølsom

hette

drensvev

parken

parkeringskjeller

kulde

vegnorm

varmeanlegg

brannvann

ringskjeller

rensvann

sveiseri

trafostasjon

membranlegg

støykilde

grenrasjon

terrengforhold

vegareal

reguleringsendring

armeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringsanlegg

sprøytebru

sprøbrudd

membranpumpe

skredhendelse

antikvarisk

gråblokk

verneområde

nedbørsmengde

næringsareal

naust

kulver

vannbåret

utløpsområde

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

utløpsomløp

bussholdeplass

elbil

parkeringsdekning

veinett

krysning

kollektivtransport

steinsko

liggeblokk

aktivtransport

steinskred

støykrav

vegnormal

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

energikrav

sykkelparkeringsplass

fargevalg

varmesystem

fjordavsetning

jordavsetning

fløy

fellesparkeringsplass

flomvoll

gårdstun

eksteriør

elparkeringsplass

overvåkning

maskinkjøring

istandsetting

sprengje

blokkbebyggelse

inngangvei

siltig

rivingstiltak

randavsetning

skjermingstiltak

merkingstiltak

platå

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

lekepark

restaurering

løpsområde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

steinblokk

spesialområde

isoblokk

avgang

eltarbeid

vegetasjonsbånd

lokalklima

gangadkomst

lufterom

bygningsstell

kjølig

vernade

gjennomkjøring

krysningspunkt

gneis

sparkeling

p-kjeller

friareal

gårdstue

utløsning

forvitre

armeringssystem

overvannskum

gulvnivå

ladplass

vegetasjonsbelte

forurensningssituasjon

rurensningssituasjon

solstue

hc-parkering

solstudie

vindtrekk

innomkjøring

depot

frostasjon

bredbånd

fjellside

brent

isolasjonskum

omvanning

snødeponi

gårdsbru

veiformål

oppholdsplass

gårdsbruk

veiform

ringsstruktur

beboområde

geoforhold

laminatmateriale

byggeformål

vannsdekning

holdplass

kollektivdekk

låve

brannvannsdekning

lavblokk

rappet

kulturavdeling

masseskred

stranden

bevokst

solin

telefoni

gårdstune

askekjeller

garasjekjeller

glimmer

inntakskum

landskapstre

løsmasseskråning

varmeveksler

skapstrekk

omløp

fjøs

hageplass

skrednett

varmekilde

landskapsområde

vitre

løsmasseskred

gårdsdrift

uteoppholdsplass

strandkant

vedovn

kapsområde

marmor

elekrets

teater

forvitret

stabbur

barnehageplass

skyggestue

matbutikk

energibærer

trafikkformål

skredfarekart

trafikkform

enveiskjørt

abbur

veivesen

amfibolitt

amfibolit

bakeri

bukke

islag

glimmerskifer

skyggelegge

murskifer

korttidsparkering

resttrykk

høyblokk

skapsområde

bruddsegenskap

løsmasseavsetning

golvareal

flomløp

fiberoptisk

ridder

masseavsetning

kulturlandskapsområde

kvikkeleire

fordrøyningskum

skjørte

stasjonsbelte

overvåkningsprogram

granat

familiebarnehage

renningskum

drøyningskum

varmeveksling

uteromsplan

bo-område

strandsump

randsump

myrveg

overvannskulvert

vannskulvert

bislag

innsparkering

kalkspat

snødepot

overvannstrase

fiberoptikk

småhusmiljø

permafrost

steinbukk

mafrost

kalkspatmarmor

sommerfjøs

sprengkul

gammelhus

søppelstasjon

betalingsparkering

gammelgård

bårstue

sommarfjøs

forsyningssone

skredfarekartlegge

høyblokkbebyggelse

vannforsyningssone

boligområde framtidig

fasade

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

vannledning

trase

fundament

vindu

lekeområde

bredbåndlinje

matstue

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker