Boligfelt BN1 Hoveveien - 4 leilighetsblokker med p-kjeller

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 50 leiligheter i 4 blokker med underjordisk parkering på Hoveveien, Sandnes. Fokus på solforhold, universell utforming og grøntområder. Les mer ↧

Planlegger 50 leiligheter med parkering

Prosjektet gjelder detaljregulering på vegne av Hove Utbyggingsselskap AS for felt BN1 ved Hoveveien i Austrått, Sandnes. Det planlegges utbygging med 4 leilighetsblokker som til sammen skal romme ca. 50 boenheter. Byggene plasseres i et L-formet område med hovedadkomst og parkering fra nord, og solrike balkonger vendt mot sør og vest. Parkeringsanlegget legges delvis under bakken for å bevare mest mulig grøntareal. Området blir tilrettelagt universelt med heiser og trinnfri adkomst.

Trappet byggehøyde og varierte fasader

Bygningene trappes ned i høyde mot det offentlige friområdet og Hoveveien for å dempe bygningsvolumenes dominans i landskapet. Fasadene skal ha varierende høyder og materialbruk for visuelt å bryte opp volumene. Sol- og vindforhold er optimalisert med felles utearealer mot sør og leilighetsbalkonger med mulighet for innglassing for å skjerme mot vind og støy fra trafikkerte Hoveveien.

Bilfritt område med gode forbindelser

Prosjektet har stort fokus på trygghet og livskvalitet for beboerne. Området er bilfritt unntatt innkjørsel til felles parkeringskjeller, og leke- og oppholdsarealer er skjermet for trafikk med tilknytning til omkringliggende grøntområder. Det legges til rette for gode gang- og sykkelforbindelser til kollektivtransport med bussholdeplass innen 90 meter og togstasjon 1,5 km unna, samt sykkelparkering med minimum 3 plasser per boenhet.

Støytiltak og miljøhensyn ivaretatt

Støy fra veitrafikk ivaretas ved innglassing av balkonger og isolasjon, mens åpenhet og sikt prioriteres i felles uteområder, som kan tåle noe høyere støynivå. Miljø- og kulturhensyn er også ivaretatt med bevaring av grønnstruktur, hensyn til barnas skoler og lekeplasser, og dialog med kulturmyndigheter knyttet til SEFRAK-bygninger i området.

Ny teknisk infrastruktur og adkomst

Teknisk infrastruktur inkluderer et nytt nettstasjonområde for strømforsyning, tilpasset med adkomst og ventilasjon. Eventuelle omlegginger av eksisterende høyspentkabler håndteres i samarbeid med Lyse Elnett AS. Adkomst og renovasjon er planlagt med gode frisiktsoner og trygg ferdsel for myke trafikanter. Prosjektet forventes å følge gjeldende reguleringsplaner og tekniske forskrifter for universell utforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Hafrakveien 5
4320 Sandnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hove Utbyggingsselskap

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker