91 boliger med duplex og blokker

Prosjektet omfatter detaljregulering for 91 boliger i Kilenveien Felt K2, bestående av 54 duplex-leiligheter fordelt i boligblokker i Felt A og en boligblokk med 35 leiligheter i Felt B. Duplexene gir småhusliknende kvaliteter med to boenheter i høyden, spesielt rettet mot barnefamilier, mens blokkene i Felt B har varierte leilighetsstørrelser som skal tiltrekke førstegangskjøpere, seniorer og par.

Terrengtilpasset bebyggelse med underjordisk parkering

Bebyggelsen er nøye plassert rundt en eksisterende kolle med betydelige høydeforskjeller og utformes med åpne arealer mellom volumene for å ivareta siktlinjer og terrengtilpasning. Felt A bygges i fire etasjer, mens Felt B blir opptil syv etasjer med trapp ned i terrenget for best mulig tilpasning. All parkering legges i underjordiske garasjekjellere med adkomst fra Arnstein Arnebergs vei, noe som gir bilfri og trygg atkomst til boligene langs gangveier.

Store uteområder og sosialt miljø

Prosjektet legger stor vekt på attraktive og funksjonelle uteområder, inkludert store felles grøntarealer over 1500 m², private hager og balkonger, samt lekeplasser tilknyttet bilfrie soner. Ved å bevare kollen som en grønn oase og sørge for gode solforhold, skapes et trygt og sosialt nærmiljø som stimulerer til samhandling mellom beboerne.

Universell utforming og bilfritt miljø

Det er gjennomført særskilte tiltak for å møte krav til universell utforming, spesielt for blokkene i Felt B med heis og tilgjengelig atkomst. Terrengets bratthet har gitt utfordringer knyttet til tilgjengelighet i Felt A, som likevel tilbyr kompakte og rimelige familieboliger med private innganger direkte fra bilfri gangvei. Området har god kollektivdekning og miljøvennlig lav parkeringsdekning, noe som vil begrense bilbruken.

Skanska utvikler bredt boligtilbud

Prosjektet eies og utvikles av Skanska Bolig AS, med Derlick Arkitekter AS som konsulent. Utbyggingen vil bidra til å dekke boligbehovet i Bærum som følge av høy befolkningsvekst, og gir et bredt boligtilbud med mål om varierte beboersammensetninger og stabilt bomiljø. Det er planlagt tilknytning til fjernvarmeanlegg for redusert energiforbruk.

Byggestart etter godkjenning rundt 2016

Byggestart forutsetter godkjenning av planen, og innflytting forventes rundt 2016. For å sikre miljøhensyn og naboskapskvaliteter har prosjektet vært gjennom flere runder med behandling og tilpasninger, blant annet ved støytiltak på balkonger og bevaring av grøntområder. Det legges vekt på god dialog med kommunen og tilpasning til nærliggende prosjekter som Kilåsen og Arneberg Hage.