Ludvikmarka Sør Boligprosjekt

Beskrivelse: Ludvikmarka Sør Boligprosjekt i Ålesund med 67 moderne leiligheter i 6 blokker, nær skoler, natur og sjø. Inkluderer parkeringskjeller, lekeplasser og privat vei. Salgsstart Q1 2025. Les mer ↧

67 leiligheter i Ålesund

Ludvikmarka Sør boligprosjekt er et boligprosjekt i bydelen Åse i Ålesund, planlagt av OBOS Nordvest Utbygging AS. Prosjektet omfatter bygging av seks boligblokker med totalt 67 leiligheter, og er plassert mellom Ålesund sykehus og senteret Moa. Området er godt tilrettelagt med kort avstand til skoler, barnehager, kollektivtransport, skog og sjø, noe som gir gode levekår for beboerne.

Moderne lavblokker med variasjon

Boligene i Ludvikmarka Sør består av moderne, lavblokker over tre til fire etasjer, utformet som kubiske volum med flate tak. Materialbruken på fasadene kombinerer trepanel og fibersementplater, med varierte vindusformater og sammenhengende balkonger med skjermingselementer for både estetisk og funksjonell variasjon. Boligene tilbyr varierende størrelser, fra to- til fireroms leiligheter, og er plassert i en sørvendt helling som sikrer gode solforhold og fine utsikter. Byggetrinnet innebærer også riving av eksisterende enebolig på tomten.

Parkeringskjeller og bilfritt tun

Under boligene bygges en parkeringskjeller med 67 bilplasser, som tilfredsstiller kravet om minst én bilplass per boenhet. Det etableres også fire parkeringsplasser langs tilførselsveien og to dedikerte plasser for taxi, hjemmetjeneste og sykebil. Sykkelparkering er godt dekket med til sammen 130 plasser i kjeller og på terreng. Området mellom boligblokkene planlegges som et bilfritt tun med grønne fellesområder og flere nivåer med lekeplasser, noe som legger til rette for trygg lek og gode utearealer for beboerne.

Ansvarlige, vei og salgsstart

Prosjektets ansvarlige søker er Løvseth & Partnere AS, representert ved arkitekt Anne-Marie Lööf, mens OBOS Nordvest Utbygging AS er tiltakshaver med Erik Dale Birkevold som kontaktperson. Det planlegges tilpasninger av eksisterende kommunal vei for å sikre god adkomst og renovasjonsmuligheter. Salgsstart for boligene er planlagt i første kvartal 2025, med innflyttingstidspunkt ennå ikke avklart.

Grønne soner og kvalitet

Ludvikmarka Sør boligprosjekt legger vekt på god utnyttelse av arealet og kvalitetsmessige bomiljøer, med fokus på å skape et attraktivt og inkluderende boligområde. Bilfritt fellesareal og grønne soner bidrar til bedre miljø og trygghet for beboere, og dermed positive samfunnsgevinster. Prosjektet følger gjeldende parkeringskrav og bygningsforskrifter, og en grundig planlegging av utomhusarbeider og infrastruktur er en del av forberedelsene før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

50/1559
6017 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

50/1559

Verdi og størrelse

2203 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	67 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: Løvseth + Partner

Landskapsarkitekt: Dronninga landskap

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+558

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

fundamenteringsforhold

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/1502 m.fl - Anmodning om forhåndskonferanse - Østre Åsevegen - Lavblokker og rekkehus

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/11080 - Gbnr. 50/1502 m.fl - Anmodning om forhåndskonferanse - Østre Åsevegen - Lavblokker og rekkehus

/pro/byggesak/Ålesund/26490

18. Jun 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/11080 - Gbnr. 50/1502 m.fl - Anmodning om forhåndskonferanse - Østre Åsevegen - Lavblokker og rekkehus

/pro/byggesak/Ålesund/26490

21. Mai 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2024/11080 - Gbnr. 50/1502 m.fl - Anmodning om forhåndskonferanse - Østre Åsevegen - Lavblokker og rekkehus

/pro/byggesak/Ålesund/26490

OBOS

Åsetunet. I bydel Åse i Ålesund skal vi bygge cirka 70 moderne leiligheter og rekkehus, midt mellom Ålesund sykehus og senteret Moa. Les mer om prosje...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/ludvikmarka?maxPrice=31000000

Oppdateringer

21. Mai 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2203 kvm
MARIANNE SOLBERG lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Thomas Werth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dronninga landskap
Øystein Strøm Astad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Ole Vassbotn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Anne-Marie Lööf lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Løvseth + Partner
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Dronninga landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Løvseth + Partner lagt til som Arkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Erik Dale Birkevold lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for OBOS
OBOS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ludvikmarka Sør Boligprosjekt