Lumanders Hage på Ensjø

Beskrivelse: Lumanders Hage på Ensjø, utviklet av OBOS og bygget av Veidekke, tilbyr 214 moderne boliger med barnehage, grøntområder, takterrasser og omfattende fasiliteter nær Oslo sentrum. Les mer ↧

214 Leiligheter, 24.500 m2

Lumanders Hage på Ensjø er et boligprosjekt utviklet av OBOS Nye Hjem og bygget av Veidekke. Prosjektet består av 214 to- til fireromsleiligheter fordelt på fem bygninger med fire til seks etasjer pluss kjeller. Bygningene inkluderer totalt 24.500 kvadratmeter boareal. I tillegg inkluderer prosjektet en barnehage, nesten 100 parkeringsplasser og omfattende fellesområder som takterrasser og hageparseller. Kontraktssummen for prosjektet er 512 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift.

Grønn Mobilitet og Felleslokaler

Prosjektet har fokus på samfunnstjenlige tilbud og grønne mobilitetsløsninger. Leilighetene har balkonger eller markterrasser, og to bygg har felles takterrasser. Det er også utviklet åpne gårdsrom med hage og lekeplasser. Grønn mobilitet er ivaretatt gjennom bildelingsordninger, elbil- og elsykkel-lading og parkering for lastesykler. Et stort felleslokale med kjøkken og utleiedel er tilgjengelig for alle i borettslaget. Den integrerte barnehagen på 800 kvadratmeter i de første to etasjene av en av bygningene er utviklet etter Oslo kommunes kravspesifikasjoner.

Byggeprosess og Tidslinje

Byggestart for Lumanders Hage var i mai 2021, og prosjektet ble gjennomført i ett byggetrinn. Arbeidet inkluderte sprenging og fundamentering direkte til fjell. Råbygget ble ferdigstilt til jul 2022, og alle bygg fikk tett tak innen mars 2023. Den gradvise overtakelsen av boliger begynte sensommeren 2023 og var ferdig i løpet av seks måneder. På tross av utfordringer som koronapandemien, krigen i Ukraina og streik, ble prosjektet gjennomført til avtalt tid og pris. Veidekke og OBOS er fornøyde med samarbeidet og prosjektets positive bidrag til bomiljøet på Ensjø.

Miljøfokus og Lokale Forbedringer

Miljøfokus og samfunnsnytte er sentrale i prosjektet, som tilbyr grønne løsninger og forbedringer i lokal infrastruktur. Ensjøbyen, hvor Lumanders Hage er en del, er planlagt å bli et knutepunkt med ca. 7000 nye boliger og tilhørende infrastruktur som grøntområder, butikker, kaféer, skoler og barnehager. Prosjektet gir innbyggerne tilgang til store grøntområder, butikker, kafeer, og enkel tilgang til Oslo sentrum via kun tre t-banestopp fra Oslo S. Prosjektet er designet av Sweco Architects og inkluderer underentreprenører som Bjerke Ventilasjon, BVR, Ing. Ivar Pettersen, med flere.

97% Solgt. Bærekraftig Byutvikling

Totalt sett har prospektet blitt godt mottatt i markedet, med 97% av boligene solgt ved fullføring. Boligene varierer i størrelse fra 35 til 171 kvadratmeter, og inkluderer større duplex-leiligheter for å imøtekomme ulike livsfaser og behov. Fellesområdene dekker totalt 6.000 kvadratmeter og inkluderer hager, lekeplasser, utleiefasiliteter og infrastrukturoppgraderinger for grønn mobilitet. Dette prosjektet bidrar til å forbedre bomiljøet på Ensjø og er et godt eksempel på bærekraftig byutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MIDTEN AV MAI 2021
Ferdigstilles	TIDLIG 2024

Adresse

Oslo > Oslo

Ensjø
0655 Oslo

Verdi og størrelse

Totalentreprise

512 mill NOK

25300 kvm

20200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	214 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	171 kvm

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 46 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Anleggsleder i Veidekke, Roger Dalheim(t.v.) og storkundeselger Atle Bråthen i Ramirent på byggeplassen på Ensjø der OBOS-prosjektet Lumanders Hage skal reise seg de neste årene. Kontrakten mellom Ramirent og Veidekke har en varighet på nærmere tre år. Foto: Ramirent

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2024: Bygg.no

Lumanders Hage. I Lumanders Hage på Ensjø har Veidekke bygd 214 to til fireromsboliger for OBOS Nye Hjem.. Lumanders Hage I Lumanders Hage på Ensjø ha...

https://www.bygg.no/lumanders-hage/1558731!/

2. Jul 2021: Bygg.no

Ramirent-kontrakt på Ensjø. Ramirent har inngått en nesten tre år lang kontrakt med Veidekke i forbindelse med OBOS-prosjektet Lumanders Hage på Ensjø...

https://www.bygg.no/ramirent-kontrakt-pa-ensjo/1471741!/

12. Apr 2021: Veidekke

Stort boligoppdrag for OBOS i Oslo.. Stort boligoppdrag for OBOS i Oslo Veidekke har fått i oppdrag av OBOS Nye Hjem AS å bygge prosjektet Lumanders H...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/stort-boligoppdrag-for-obos-i-oslo/

OBOS

Lumanders hage. I Lumanders hage på Ensjø bygger vi 216 nye boliger. Et område i spennende utvikling, med de store oasene Botanisk hage og Tøyenparken...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/oslo/gamle-oslo/lumanders-hage

Oppdateringer

20. Aug 2024

Byggestart endret fra MAI 2021 til MIDTEN AV MAI 2021
Totalt areal lagt til: 25300 kvm
Asgeir Leine Pedersen lagt til som Prosjektleder for OBOS
Liv Hagen Strand lagt til som Prosjektleder for Veidekke
Bo Andren lagt til som Underentreprenør
Armeringsservice lagt til som Underentreprenør
Fasec lagt til som Underentreprenør
OTG lagt til som Underentreprenør
STENSETH & RS ENTREPRENØR lagt til som Underentreprenør
Radonmannen lagt til som Underentreprenør
Bærum Byggmontering lagt til som Underentreprenør
Parmarine lagt til som Underentreprenør
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Underentreprenør
EP Bygg og Maler lagt til som Underentreprenør
SH-Bygg lagt til som Underentreprenør
Strømmen lagt til som Underentreprenør
Ingeniør Ivar Pettersen lagt til som Underentreprenør
Fugemesteren lagt til som Underentreprenør
Byemark lagt til som Underentreprenør
Sag-stuen lagt til som Underentreprenør
Garantell lagt til som Underentreprenør
SWECO lagt til som Arkitekt
Bjerke Ventilasjon lagt til som Underentreprenør
BVR lagt til som Underentreprenør
Thermax lagt til som Leverandør av byggevarer
Bergknapp lagt til som Leverandør av byggevarer
GEO fundamentering & bergboring lagt til som Entreprenør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Heidelberg Materials lagt til som Leverandør av byggevarer
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
Vental lagt til som Leverandør av byggevarer
Enviropac lagt til som Leverandør av byggevarer
Omega Akerholdt lagt til som Uavhengig kontrollør
Bramo lagt til som Leverandør av byggevarer
Oslo Bygginnredning lagt til som Leverandør av byggevarer
Peikko lagt til som Leverandør av byggevarer
Weland lagt til som Leverandør av byggevarer
Sigurd Furulund Maskin lagt til som Entreprenør
UBAB lagt til som Leverandør av byggevarer
Hörmann lagt til som Leverandør av byggevarer
Tre Trapp lagt til som Leverandør av byggevarer
R. Bergersen lagt til som Leverandør av byggevarer
Lithoc lagt til som Leverandør av byggevarer
Øst Asfalt lagt til som Entreprenør
Alt i Asfalt lagt til som Entreprenør
Søve lagt til som Leverandør av byggevarer
ICOPALTAK lagt til som Underentreprenør

2. Jul 2021

Atle Bråthen lagt til som Storkundeselger for Ramirent
Roger Dalheim lagt til som Anleggsleder for Veidekke
Ramirent lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør

12. Apr 2021

Byggestart lagt til: MIDTEN AV MAI 2021
Prosjektverdi lagt til: 512 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Kaare Gilhus lagt til som Avdelingsleder for Veidekke
Jørgen Stavrum lagt til som Prosjektdirektør for OBOS
Anders W. Haugen lagt til som Direktør for Veidekke
Veidekke lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Erik Tharaldsen lagt til som Prosjektselger for OBOS
Hanne Larsen lagt til som Prosjektselger for OBOS
OBOS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lumanders Hage på Ensjø