Lund Østre Boligutvidelse

Beskrivelse: Utbyggingsplan på Lund Østre som øker antall boliger fra 465 til 540. Prosjektet inkluderer rekkehus og boligblokker med strenge parkerings- og sykkelanlegg. Naboer uttrykker bekymring for trafikk- og parkeringsproblemer. Les mer ↧

Økning i boligantall

Villaservice Feltutbygging AS planlegger å øke antallet boliger på Lund Østre fra 465 til 540 enheter innenfor gjeldende reguleringsplan for trinn 2. Prosjektet krever ny detaljregulering, selv om flere regulerte delfelt står ubebygd. Planområdet på 9,2 dekar ligger mellom Jernkisvegen og Johan Arnt Høiseths veg (Høiseth Hage).

Endringer i boligtyper

På delfelt B5 opprettholdes planen om en større boligblokk med parkering i kjelleren. For delfeltene B11/B12 vil kjedede eneboliger erstattes med rekkehus med felles parkeringskjeller. Minimum 25 % av boenhetene vil være 4-roms eller større, mens maksimalt 25 % kan være to-roms. Alle boenheter vil ha privat uteoppholdsplass.

Parkerings- og grøntområder

Prosjektet inkluderer maksimalt 90 bilparkeringsplasser fordelt på feltene B5 og B11/B12, samt minst to sykkelparkeringsplasser per boenhet. I tillegg er det planlagt grøntområder og opp til 7 felles parkeringsplasser for å redusere villparkeringen. Trafikkberegninger viser en konservativ økning i årsdøgntrafikken fra 1426 til 1790 kjøretøy i Andersbakkan.

Bekymring for trafikk og infrastruktur

Naboer og andre interessenter har uttrykt bekymring for økte trafikk- og parkeringsproblemer i området. Flere beboere fremhever at den eksisterende infrastrukturen er utilstrekkelig, og at økte antall boenheter vil forverre situasjonen ytterligere. Bekymringer om geotekniske forhold er også nevnt.

Planforslag vurdert som gjennomførbart

Byplansjefen vurderer imidlertid at planforslaget er godt utformet og i tråd med KPA. Alle rekkefølgekrav, inkludert skolekapasitet, anses som gjennomførbare. Selv om økningen i antall boenheter vil medføre «litt mer støy på internveger», ansees den totale trafikkøkningen som beskjeden. Frist for innspill til planforslaget er satt til 10. januar 2022.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

7089 Heimdal

Verdi og størrelse

9200 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

75 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Villaservice Feltutbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

balkong

bilparkeringsplass

blokk

boenhet

bolig

boligblokk

boligområde

enebolig

fortau

grøntområde

hage

infrastruktur

kjeller

leilighet

+12

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

platting

rekkehus

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

tak

tilførselsvei

uteoppholdsplass

veg

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Des 2021: Bydelsnytt

Vil øke antallet boliger som kan bygges på Lund Østre. Utbygger planlegger 75 ekstra boliger i området mellom rekkehusene i Høiseth Hage og blokkene i...

https://bydelsnytt.no/2021/12/06/vil-oke-maksantallet-boliger-som-kan-bygges-pa-lund-ostre/

Oppdateringer

6. Des 2021

Totalt areal lagt til: 9200 kvm
Eggen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Villaservice Feltutbygging lagt til som Byggherre
Agraff Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.