Lund Torv - Leilighetsbygg med 49 enheter

Beskrivelse: Lund Torv - nytt 5-etasjers leilighetsbygg med 49 moderne leiligheter, balkong, heis og parkering. Byggestart senest 12/2025, ferdigstillelse i 3. kvartal 2027. Les mer ↧

49 leiligheter med parkering

Lund Torv-prosjektet innebærer oppføring av et nytt leilighetsbygg med totalt 49 selveierleiligheter fordelt på fem etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 33 til 75 kvadratmeter og har hovedsakelig to soverom, med balkonger eller terrasser tilknyttet hver bolig. Bygget inkluderer også en underliggende parkeringskjeller med tilhørende parkeringsplasser og boder, hvor parkeringsplassene først tilbys til boliger over 50 kvadratmeter til en pris av 590 000 kroner per plass. Leilighetene organiseres som et sameie i henhold til eierseksjonsloven, med regulerte vedtekter og eierskapsordninger.

Riving og tomteopparbeidelse

Prosjektet krever riving av eksisterende bygningsmasse på flere tilgrensende eiendommer (gnr/bnr 152/1383, 1385, 1984 og 1985) for å gjøre plass til det nye boligbygget. Den nye boligblokken skal bygges i tråd med gjeldende reguleringsplan 1443 for Lund Torv, og tomten leveres ferdig opparbeidet med plen, prydbusker og beplantning. Området inngår i en større utbyggingsplan for Lund Torv, og det legges vekt på at kjøpere gjør seg kjent med relevante regulerings- og områdeplaner for området.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Beliggenheten til prosjektet er sentral og solrik ved Lund i Kristiansand, med umiddelbar nærhet til viktige byfasiliteter som kollektivtransport, butikker, turområder og badeplasser. Boligene er tilpasset et bredt segment, både for de som ønsker å flytte fra større hus til mer praktiske boliger, og for førstegangsetablerere. Bygget vil styrke boligtilbudet i området og bidra til urban fortetting, noe som gir positive samfunnsøkonomiske effekter i form av bedre utnyttelse av eksisterende infrastruktur og tettstedsstruktur.

Byggestart og overtakelse planlagt

Byggestart for prosjektet er planlagt å finne sted senest 1. desember 2025, forutsatt at alle nødvendige avklaringer og godkjenninger er på plass innen fristen. Ferdigstillelse og overtakelse av leilighetene forventes i tredje kvartal 2027, men tidspunkter kan justeres avhengig av byggestart og praktisk innkalling til overtakelsesforretning, i tråd med bustadoppføringsloven. Eiendomsmegler Norge Nybygg, ved Tor Even Kristensen, er ansvarlig for salg og kontakt i prosjektet.

Risiko og bærekraft ivaretatt

Prosjektet medfører enkelte risiki knyttet til riving av eksisterende bygg og gjennomføring av byggearbeid i et sentralt, urbant område. Det legges til rette for god planlegging og oppfølging for å sikre at prosjektet gjennomføres i henhold til reguleringsplan og tidsplan. Miljø- og bærekraftshensyn er ivaretatt gjennom planlagt ferdig opparbeidelse av tomten med grønne områder, samtidig som prosjektet fremmer urban fortetting som et viktig grep for bærekraftig byutvikling ved å redusere behovet for spredning og økt transport.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Agder > Kristiansand

Steinkleiva 2
4631 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/1383

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	49 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	33 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Aktører

Byggherre: LUNDSIDEN EIENDOM

Arkitekt: LY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+541

brannslokningsapparat

direktefundamentering

jordartsklassifisering

konstruksjonsmateriale

konstruksjonssikkerhet

sprinklerinstallasjon

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00374 - Steinkleiva 4 152/1383/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/401818

28. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00374 - Steinkleiva 4 152/1383/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/401818

18. Aug 2025: FINN

Flotte leiligheter på Lund - solrikt og meget sentralt på Rundingen - allerede 37 solgte!. # Lund Torv **Flotte leiligheter på Lund - solrikt og mege...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=404634633

7. Feb 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00374 - Steinkleiva 4 152/1383/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/401818

Oppdateringer

3. Nov 2025

Kjetil Norby lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for SWECO AS
Ove Rabbersvik lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Rive og Knuseservice
Terje Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rivco
Glen Wilson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT Anlegg AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
TT Anlegg lagt til som Entreprenør
Rivco lagt til som Rådgivende ingeniør
Rive og Knuseservice lagt til som Entreprenør

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: 01.12.2025
Tor Even Kristensen lagt til som Ansvarlig megler for Eiendomsmegler Norge Nybygg
Eiendomsmegler Norge Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

7. Feb 2025

Tom Arne Aamodt lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LUNDSIDEN EIENDOM
Svein Erik Bjorvand lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LY ARKITEKTER
LY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
LUNDSIDEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lund Torv - Leilighetsbygg med 49 enheter