Klynga boligprosjekt med leiligheter og småhus (1127)

Beskrivelse: Utvikling av Klynga med 3 boligområder; 18 leiligheter, 8 nye boenheter i småhus, parkering og lekearealer nær sentrum. Les mer ↧

Totalt 26 nye boliger og fasiliteter

Planområdet Klynga i Kristiansand utvikles med fokus på fortetting og variert boligtilbud i sentrumsnære områder. Familien Damsgaard planlegger et leilighetsbygg med 18 leiligheter og garasje under bakken (BB1), mens Bragilt AS og God Driv AS samarbeider om to leilighetsbygg med til sammen 8 nye boenheter i småhusbebyggelse (BS6, BS8, BS9, BS10). Totalt inkluderer prosjektet også ivaretakelse av parkeringsbehov, lekeplasser for barn og grøntarealer langs elva.

Bygg tilpasses småhusmiljø og bykjerne

Utbyggingen tilpasses eksisterende småhusbebyggelse med bygninger i 2 til 2,5 etasjer, og høyere utnyttelse planlegges i urban stil nær sentrum. Byggene får parkering i kjeller, og uteområder utformes for trafikksikkerhet og gode solforhold. Planen legger vekt på differensiert bomiljø med ulike boligtyper, samtidig som bevaringsområder og hensyn til eksisterende bebyggelse inngår i reguleringen. Det er også lagt til rette for tilknytning til fjernvarme og videreføring av gang- og sykkelveier langs elva.

Tiltak mot flom, støy og trafikk

Risiko ved flom og havstigning håndteres ved at første boligetasjes gulvnivå settes minimum til kote +3,0m, og tomtene justeres med utfylling langs elvebredden. Støy fra trafikk adresseres gjennom støyskjerming, og tiltak sikrer tilfredsstillende støynivå for utearealer og lekeplasser. Trafikkopplegget forbedres med ny adkomst via Klyngaveien, trygge fortau og kollektivtilgjengelighet. Planen inneholder også bevaringshensyn for kulturminneverdige boligområder innen Klynga.

Dobling av boenheter og arealbruk

Totalt dekker planområdet 24,17 dekar med ulike arealformål, inkludert småhusbebyggelse, blokkbebyggelse, garasje, lekeareal, grønnstrukturer og friluftsområder. Utviklingen gir økt antall boenheter i Klynga med en forventet dobling, og fremmer bærekraftig byutvikling ved å redusere transportbehov. Barns interesser og universell utforming er integrert i planen med to sandlekeplasser, godt tilrettelagte gangveier og funksjonelle uteområder.

Helhetlig tilpasning med lokale aktører

Prosjektet er omsorgsfullt tilpasset eksisterende bebyggelse og bomiljø for å sikre estetisk kvalitet og funksjonalitet. Det legges vekt på en harmonisk overgang mellom ny urban bebyggelse og lavere småhus, med fleksible løsninger for parkering og uteopphold. Aktuelle partnere i prosjektet er A7 Arkitekter AS, familien Damsgaard, Bragilt AS og God Driv AS, med dialog rundt nabohensyn og videre utvikling ved offentlige høringer og godkjenningsprosesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Klynga 19
4630 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	42 stk
Leilighetsbygg	4 stk
Garasjebygg	1 stk
Parkeringsplasser under bakken	24 stk
Parkeringsplasser på gatenivå	7 stk
Lekeplasser for barn	2 stk
Tomteareal totalt	24,17 daa
Småhusbebyggelse	8,43 daa
Blokkbebyggelse	2,17 daa
Garasjeanlegg	0,26 daa
Byggeareal brannstasjon	1,34 daa
Turvei	0,23 daa
Grønnstrukturer	0,96 daa
Småbåthavn	0,72 daa
Badeområde	0,53 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: A7 Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2013: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

PB1127.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/5680/PB1127.pdf

Oppdateringer

3. Des 2013

Tore Gustav Drivenes lagt til som Kontaktperson for God Driv AS for God Driv
Lars Damsgaard lagt til som Kontaktperson for familien Damsgaard for Familien Damsgaard
Åge Brænden lagt til som Kontaktperson for Bragilt AS for Bragilt
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
God Driv lagt til som Byggherre
Familien Damsgaard lagt til som Byggherre
Bragilt lagt til som Byggherre
A7 Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Klynga boligprosjekt med leiligheter og småhus (1127)